房地產開發公司資質的等級是如何劃分的？房地產開發資質辦理流程                        
                                      
                        
                							
                            發布時間：2023-06-12 11:14:42					
                            文章來源：法制法律網
                      
                

                        
                
                        	一、房地產開發公司資質的等級標準是什么樣的一級資質：1.從事房地產開發經營5年以上;2.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累...                        
                

						
						
                
           					 
                一、房地產開發公司資質的等級標準是什么樣的
                

                

                一級資質：
                

                1.從事房地產開發經營5年以上;
                

                2.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;
                

                3.連續5年建筑工程質量合格率達100%;
                

                4.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額;
                

                5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人;
                

                6.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
                

                7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
                

                8.未發生過重大工程質量事故。
                

                二級資質：
                

                1.從事房地產開發經營3年以上;
                

                2.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;
                

                3.連續3年建筑工程質量合格率達100%;
                

                4.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額;
                

                5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人;
                

                6.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
                

                7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
                

                8.未發生過重大工程質量事故。
                

                三級資質：
                

                1.從事房地產開發經營2年以上;
                

                2.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;
                

                3.連續2年建筑工程質量合格率達100%;
                

                4.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人;
                

                5.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱;
                

                6.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
                

                7.未發生過重大工程質量事故。
                

                四級資質：
                

                1.從事房地產開發經營1年以上;
                

                2.已竣工的建筑工程質量合格率達100%;
                

                3.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人;
                

                4.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員;
                

                5.商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
                

                6.未發生過重大工程質量事故。
                

                二、房地產開發資質辦理流程是什么
                

                1.準備房地產開發資質核準材料
                

                (1)房地產開發企業資質申報表;
                

                (2)房地產開發企業資質等級證書正、副本復印件;
                

                (3)企業法人營業執照副本復印件;
                

                (4)公司章程原件或復印件;
                

                (5)企業驗資報告和上年度財務報告(附審計報告)原件或復印件;
                

                (6)企業法定代表人、高級管理人員的任職文件和身份證的復印件，企業工程技術、財務、統計等業務負責人的任職文件、職稱證書(執業資格證書)和身份證的復印件，符合規定數量的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員的勞動合同或社會保險繳納憑證、職稱證書(執業資格證書)和身份證的復印件;
                

                (7)近三年房地產開發統計年報基層表復印件;
                

                (8)近三年房地產開發項目資料復印件(按項目組卷)。
                

                2.提出申請
                

                申請人先向所在地的省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門提出申請，提交有關材料。
                

                3.初審
                

                省、自治區、直轄市房地產行政主管部門對申請材料進行初審，提出明確的初審意見。
                

                4.上報
                

                房地產主管部門將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉建設部。
                

                5.審核
                

                住房和城鄉建設部進行審核，作出行政許可決定。
                

                6.房地產開發資質核定完畢
                

                準予許可的，于法定時間內向申請人頒發、送達資質證書。法律快車提醒您，房地產開發企業資質分為一、二、三、四級資質和暫定資質。其中一級資質由住房和城鄉建設部審批，二級及以下資質由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門審批。
                

                三、房地產開發公司資質是什么
                

                房地產開發公司的資質是由國務院建設行政主管部門和縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門為了規范房地產開發企業經營行為，對其是否具備房地產開發的條件進行申請核定后得出的判定。
                
							 							 
							
                標簽：
															
														房地產開發公司資質的等級
																						
														房地產開發資質辦理流程
														 
							
                
							
                       	
                
                    
                
       
        
                
            
                資訊播報
                
            
        
                
    
                

    
                    

				
                
                    
                
                        
                        
                    
                
                
                
				        
		
                        
                
        
                
        
                
            
                樂活HOT
                
            
        
                
        
                
            
                娛樂LOVE
                
            
        
                
		
		
        
                
            
                精彩推送
                
            
        
                
   
    
                
 

    
                
    

                
  



亚洲男人天堂2018av|
久久精品国产亚洲香蕉|
久久久久亚洲AV无码专区首|
国产尤物在线视精品在亚洲|
亚洲精品国产精品|
亚洲乱码一区二区三区国产精品|
亚洲欧洲综合在线|
亚洲国产日韩在线成人蜜芽|
亚洲欧洲国产经精品香蕉网|
亚洲激情电影在线|
亚洲国产日韩在线|
中中文字幕亚洲无线码|
国产人成亚洲第一网站在线播放|
亚洲人成小说网站色|
亚洲午夜理论片在线观看|
亚洲国产成人手机在线观看|
亚洲爆乳无码专区www|
亚洲精品成a人在线观看夫|
亚洲JIZZJIZZ妇女|
亚洲?v女人的天堂在线观看|
亚洲av手机在线观看|
亚洲av区一区二区三|
亚洲人成影院在线观看|
亚洲中文字幕无码爆乳av中文|
久久精品夜色噜噜亚洲A∨|
亚洲女初尝黑人巨高清|
亚洲AV永久无码精品成人|
亚洲色图国产精品|
亚洲国产精品日韩在线|
香蕉大伊亚洲人在线观看|
一本天堂ⅴ无码亚洲道久久|
色欲色欲天天天www亚洲伊|
在线看亚洲十八禁网站|
国产亚洲色视频在线|
久久夜色精品国产亚洲AV动态图|
91天堂素人精品系列全集亚洲|
亚洲一级毛片免费看|
亚洲高清一区二区三区电影|
亚洲av无码专区在线观看素人|
国产亚洲色婷婷久久99精品91|
亚洲AV无码不卡无码|