一、首套房退稅怎么辦理
(一)退稅申請書即退房人要求退契稅的申請報告書;
(二)退房人與開發公司簽訂的退房書面協議(要蓋手印或蓋章);
(三)退房人已經收到退房款的收款證明并蓋手印;
(四)退房人已交契稅稅票的原件和契稅申報表的原件;
(五)開發公司要求退房人辦理退期房契稅的報告;
(六)由市房管局商化辦辦理已作廢的售房合同原件;
(七)房屋權屬檔案(紙質)查詢結果(近日)原件
(八)土地證房產證房屋買賣協議原件6份以及雙方身份證原件及復印件備注：復印件4份
(九)經審核批準后，退房人退稅時需要帶身份證、領取退契稅的收據(本人蓋手印)取款。
二、辦理退稅流程是怎么樣的
(一)有關證件的送驗及登記表的領取企業在取得有關部門批準其經營出口產品業務的文件和工商行政管理部門核發的工商登記證明后，應于30日內辦理出口企業退稅登記。
(二)退稅登記的申報和受理企業領到“出口企業退稅登記表”后，即按登記表及有關要求填寫，加蓋企業公章和有關人員印章后，連同出口產品經營權批準文件、工商登記證明等證明資料一起報送稅務機關，稅務機關經審核無誤后，即受理登記。
(三)填發出口退稅登記證稅務機關接到企業的正式申請，經審核無誤并按規定的程序批準后，核發給企業“出口退稅登記”。
(四)出口退稅登記的變更或注銷當企業經營狀況發生變化或某些退稅政策發生變動時，應根據實際需要變更或注銷退稅登記。
三、首套房契稅能退稅嗎
首套房契稅退稅
根據規定，購買90平以內的唯一家庭住房是可以享受首套房契稅減免優惠政策。所謂的首套房得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲，買的房子是90平方米及以下的普通住房，購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。
目前，契稅實行3%至5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%至5%的幅度稅率規定范圍內，按照該地區的實際情況決定。
但是首套房契稅是有減免優惠政策的，如果想要按照購買首套房享受各種稅費減免和貸款優惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心提交申請。各交易中心自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。
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