一、購買回遷房可以貸款嗎
購買回遷房可以貸款，但不是所有的回遷房都有機會申請按揭貸款。想要按揭貸款，回遷房必須要有房產證，樓盤必須五證齊全，并且政策上支持上市買賣。僅有回遷協議是不可以申請貸款的，只能區分房屋是否受政策限制，但上市交易和過戶都是不可辦理的，所以銀行不會批貸款。
《中華人民共和國民法典》第六百七十五條借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
二、回遷房和商品房有什么區別
1.房屋價格不同。無完整產權或只有回遷合同的回遷房一般是根據國家政策建造和出售的，在拆遷過程中拆遷戶享受到了一定的政策優惠，因此房屋價格便宜。而普通商品房受到市場影響較大，房屋價格和市場供需關系有很大關系，價格相比較高。
2.房屋權利不同。符合限售條件的商品房可以隨時上市，也可以在銀行做抵押進行貸款。無完整產權或只有回遷合同的回遷房無法進行立即上市，也無法進行抵押貸款，并且還存在部分小產權房屋，不能享受商品房的權利。
3.買賣關系不同。商品房以購房者和開發商簽訂的商品房買賣合同為購買基礎，一般房屋價格在合同中進行約定。而回遷房的購買基礎則是拆遷單位和被拆遷人簽訂的拆遷補償協議，在協議中進行約定。
4.再次交易難易不同。商品房可以獲得房產證，因此二次交易相對簡單，方便過戶。
三、買回遷房可以用公積金貸款嗎
買回遷房不一定可以用公積金貸款，如果買的回遷房五證齊全就可以公積金貸款，僅有回遷證是不能貸款的。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。
標簽： 公積金貸款
天氣越來越熱了，后臺很多姐妹問我怎么挑涼席。來，先看看這條新聞：廣
1、POP3 POP3是PostOfficeProtocol3的簡稱，即郵局協議的第3個版本
當前大家對于醫療器械求職網都是頗為感興趣的，大家都想要了解一下醫療
1、法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承
記者 師文靜在第二季節目中成功打造“尷尬九分鐘”名場面的《五十公里
長寧非遺空間上新，滬劇如何打動年輕人？一板三眼。長寧滬劇藝術館沉浸
養母的一席話，讓寇準迷途知返,北宋景德二年（公元1005年）的中秋節，
被前夫投毒的女醫生：刑事裁定書維持原判，仍希望對他就職的醫院追責山
蔚來一季報營收環比下滑1 3，有信心下半年銷量回升
嘉定區氣象局發布暴雨藍色預警【Ⅳ級 一般】【2023-06-10】嘉定區氣象
俄媒：俄國防部公布烏軍裝甲車輛被摧
1941年，被譽為“蘇聯之聲”的尤里·列維坦在廣播中宣布了納粹德國入
《一張紙條》閱讀答案（一張紙條閱讀
1、(1)時父母微薄工資早已被柴米油鹽安排得所剩無幾沒有余錢去買本能吃
什么是獨立法人資格的企業（什么是獨
1、法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承
李小冉一（李小冉奶大）
1、1976年的。2、38歲。本文就為大家分享到這里，希望小伙伴們會喜歡。
賓館團購500間有優惠嗎多少錢（賓館
1、要選擇一些信譽好的團購網站，并且詳細閱讀須知。2、有些團購網很會
焦點資訊：突發！蔡英文與臺空軍通話
今天早上，環球網引述臺灣中天新聞9日報道稱，民進黨當局領導人蔡英文9
通訊！簡易逐幀動畫（簡單的逐幀動畫
1、百度上搜以前在學校里也是網上找的素材或者下個反編譯軟件操作下。
上海嘉定一貨車在運輸途中發生爆燃，
事發現場。圖片來源：網絡6月10日，澎湃新聞（www thepaper cn）記者從
全球消息！中指關節痛是什么原因吃什
1、如果是對稱性莫名（沒有傷到）疼痛，建議去醫院做個血沉化驗。2、懷
今日視點：歌曲愛的誘惑（愛的誘惑全
1、主題曲：《無法原諒》片尾曲：《避風港》插曲：《好心情》插曲：《
生物圈演化_關于生物圈演化介紹
生物圈演化，關于生物圈演化介紹這個很多人還不知道,我們一起來看看！1
焦點熱門:深圳誕生首位網球大滿貫冠
深圳誕生首位網球大滿貫冠軍選手王欣瑜攜手謝淑薇法網女雙奪冠6月11日
資訊：廣州監測發現兩例猴痘病例 粵
廣州監測發現兩例猴痘病例粵疾控：普通市民感染風險低中新網廣州6月11
生物地化循環_關于生物地化循環介紹
生物地化循環，關于生物地化循環介紹這個很多人還不知道,我們一起來看
夏季曼妙長裙，微風拂過，感覺特別美
那么這種氣質的人穿舊衣服的時候，看著就很不自在，覺得自己跟別人格格
廣州市2023年普通高考感謝信
6月9日18時15分，隨著最后一科考試結束，備受關注的2023年全國普通高考
溝槽連接是什么意思（溝槽連接）_環
1、一、主體不同溝槽連接：是一種新型的鋼管連接方式，也叫卡箍連接。2
熱資訊！高溫和龍舟水搶地盤，未來三
高溫和龍舟水搶地盤，未來三天晴雨相間龍舟水按下暫停鍵，廣州又再錄得
深圳再現樓盤打新套利數百萬，買“千
深圳再現樓盤打新套利數百萬，買“千萬級豪宅”靠運氣海德園項目的入市
世界頭條：污蔑大叔女大學生痛哭流涕
污蔑大叔女大學生痛哭流涕，大叔兒子報警后當面道歉6月11日，自證清白
生物圈二號實驗計劃_關于生物圈二號
生物圈二號實驗計劃，關于生物圈二號實驗計劃介紹這個很多人還不知道,
文博會云上追星、媒體主播線上帶貨
在11號館粵港澳大灣區館，主播通過直播間推銷珠寶。深圳特區報記者楊浩
生物圈與人類社會_關于生物圈與人類
生物圈與人類社會，關于生物圈與人類社會介紹這個很多人還不知道,我們
山東好人陳瑞云：身殘志堅不忘孝悌忠
1946年生人的陳瑞云是李滄區興華路街道營子社區居民。60年前，陳瑞云在
世界通訊！孫儷電影電視劇大全_孫儷
1、參演電影2011畫壁芍藥2011關云長綺蘭2010越光寶盒玫瑰仙子2009機器
