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公房承租權可不可以繼承?公有住房進行拆遷承租人可以直接獲得拆遷安置嗎?
發布時間:2023-06-12 08:11:48 文章來源:法制法律網
一、買了小產權還能申請公租房嗎買了小產權還能申請公租房。居民有小產房的,如果小產權房面積不符合規定標準時,并且收入、財產低于規定標...

一、買了小產權還能申請公租房嗎

買了小產權還能申請公租房。居民有小產房的,如果小產權房面積不符合規定標準時,并且收入、財產低于規定標準的,可以申請公租房等保障性住房。

《公共租賃住房管理辦法》第七條 申請公共租賃住房,應當符合以下條件:

(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準;

(二)收入、財產低于規定標準;

(三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

二、公租房房屋合同丟了怎么辦

公租房房屋合同丟了可以到當地人民政府住房保障主管部門申請補辦,市、縣級人民政府住房保障主管部門會同有關部門審核承租人身份信息與租賃狀況的真實性,核實無誤準予補辦。

《公共租賃住房管理辦法》第四條

國務院住房和城鄉建設主管部門負責全國公共租賃住房的指導和監督工作。縣級以上地方人民政府住房城鄉建設(住房保障)主管部門負責本行政區域內的公共租賃住房管理工作。

第五條直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門應當加強公共租賃住房管理信息系統建設,建立和完善公共租賃住房管理檔案。

三、公房承租權可不可以繼承

公房承租權不可以繼承。

公有住房的承租人享有除所有權以外的其他一切權利,對公有住房擁有實際控制與支配的權利,可以轉租、轉讓并獲得差價。對公有住房進行拆遷,承租人可以直接獲得拆遷安置。因此公有住房承租權是一種可以直接獲得獨立財產補償的權利形式。

公租房的房屋產權所有人是國家或集體,不屬于承租人。承租人的承租權是當承租人符合租賃條件才享有的,并不是個人財產權利,不能作為遺產繼承。

標簽: 公房承租權 公有住房進行拆遷

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