怎么區(qū)別房屋共有權(quán)證和房屋所有權(quán)證？房產(chǎn)共有證和房產(chǎn)證權(quán)限                        
                                      
                        
                							
                            發(fā)布時間：2023-06-12 08:58:07					
                            文章來源：法制法律網(wǎng)
                      
                

                        
                
                        	一、怎么區(qū)別房屋共有權(quán)證和房屋所有權(quán)證第一、《房屋共有權(quán)證》同《房屋所有權(quán)證》一樣，具有同等的法律效力。我國《城市房屋權(quán)屬登記管理...                        
                

						
						
                
           					 
                一、怎么區(qū)別房屋共有權(quán)證和房屋所有權(quán)證
                

                

                第一、《房屋共有權(quán)證》同《房屋所有權(quán)證》一樣，具有同等的法律效力。我國《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》(建設(shè)部57號令)第30條規(guī)定：“房屋權(quán)屬證包括《房屋所有權(quán)證》，《房屋共有權(quán)證》，《房屋分項(xiàng)權(quán)證》，第31條規(guī)定：“房屋共有權(quán)證書與房屋所有權(quán)證書具有同等的法律效力。”
                

                第二、房屋共有權(quán)證書的房屋共有，實(shí)質(zhì)上是指共有的房屋，由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。
                

                第三、頒布的方式和頒發(fā)的部門。《房屋共有權(quán)證》頒發(fā)的方式，按《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第31條規(guī)定：“共有的房屋，由權(quán)利人推舉的持證人收執(zhí)房屋所有權(quán)證書。其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書一份。”
                

                第四、共有房屋辦理《房屋共有權(quán)證》產(chǎn)生的條件。
                

                (一)房屋繼承而產(chǎn)生的關(guān)系：由兩個或兩個以上的合法繼承人同時繼承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份額對所繼承的共有的房屋申請辦理《房屋共有權(quán)證》，也可以按共同共有，即房屋共有人對共有房屋申請辦理《房屋共有權(quán)證》;
                

                (二)房屋買賣而產(chǎn)生的關(guān)系，由兩個或兩個以上的個人或法人同時出資購買一套房屋，一般按份共有，即按出資比例由共有人共同申請辦理《房屋共有權(quán)證》。
                

                二、房產(chǎn)共有證和房產(chǎn)證權(quán)限是不是一樣的
                

                你好，房產(chǎn)證指的是登記機(jī)關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證實(shí)際上是房屋權(quán)屬證書的簡稱。根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第三十一條規(guī)定房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。因此，可以說《房屋所有權(quán)證》是房產(chǎn)證。
                

                三、夫妻房屋共有權(quán)證有幾本
                

                夫妻共有房屋房產(chǎn)證只有一本，是以夫妻關(guān)系而定不是房產(chǎn)證的數(shù)量和名字房產(chǎn)可以登記在兩個人名下，一人登記產(chǎn)權(quán)證，一人登記共有權(quán)證。
                

                要在房產(chǎn)證上加上你的名字，一是通過與你丈夫協(xié)商，簽好協(xié)議后到房管局辦理;二是如協(xié)商不成，則可請求法院確權(quán)。如果法院要求你提供擔(dān)保，你不提供，則法院可不采取保全措施。我還想提醒你的是，如果房子在婚后購買的，房產(chǎn)證上沒有你的名字，也是夫妻共同財產(chǎn)，不一定要房產(chǎn)證上有你的名字，才能證明你對房子享有權(quán)利。
                
							 							 
							
                標(biāo)簽：
															
														房產(chǎn)共有證和房產(chǎn)證權(quán)限
																						
														夫妻房屋共有權(quán)證有幾本
														 
							
                
							
                       	
                
                    
                
       
        
                
            
                資訊播報
                
            
        
                
    
                

    
                    

				
                
                    
                
                        
                        
                    
                
                
                
				        
		
                        
                
        
                
        
                
            
                樂活HOT
                
            
        
                
        
                
            
                娛樂LOVE
                
            
        
                
		
		
        
                
            
                精彩推送
                
            
        
                
   
    
                
 

    
                
    

                
  



亚洲欧美aⅴ在线资源|
亚洲精品黄色视频在线观看免费资源|
亚洲精品无码少妇30P|
亚洲人成网站日本片|
久久综合亚洲鲁鲁五月天|
亚洲AV无码国产精品色午友在线|
亚洲无人区午夜福利码高清完整版|
亚洲日韩国产一区二区三区|
国产亚洲精品美女2020久久|
亚洲国产精品99久久久久久|
亚洲精品无码一区二区|
亚洲人成色在线观看|
亚洲日韩国产精品乱-久|
91丁香亚洲综合社区|
亚洲最大的成人网|
亚洲欧美国产精品专区久久|
日韩亚洲人成在线|
亚洲熟妇无码AV|
亚洲AV无码AV男人的天堂不卡|
亚洲大码熟女在线观看|
国产亚洲欧美日韩亚洲中文色|
亚洲精品成a人在线观看☆|
亚洲精品国产精品|
日韩欧美亚洲国产精品字幕久久久
|
亚洲国产精品日韩在线观看|
91亚洲国产在人线播放午夜|
亚洲色偷偷av男人的天堂|
亚洲的天堂av无码|
亚洲一区二区三区91|
亚洲精品第一综合99久久|
日本亚洲色大成网站www久久|
亚洲色大18成人网站WWW在线播放
亚洲色大成WWW亚洲女子
|
亚洲伊人久久大香线蕉在观|
亚洲二区在线视频|
亚洲中文字幕久久久一区|
亚洲精品成a人在线观看☆|
亚洲äv永久无码精品天堂久久
|
亚洲H在线播放在线观看H|
中文字幕亚洲精品无码|
国产精品日本亚洲777|
亚洲午夜av影院|