宅基地使用權人有什么權利?宅基地使用權可以流轉嗎?
                發布時間:2023-06-12 13:17:24 文章來源:法制法律網
                一、農村宅基地使用權多少年限農村宅基地使用權多少年限要根據具體情況確定。宅基地分兩種:1.一種是國有土地上的宅基地,此宅基地應當有年...

                一、農村宅基地使用權多少年限

                農村宅基地使用權多少年限要根據具體情況確定。

                宅基地分兩種:

                1.一種是國有土地上的宅基地,此宅基地應當有年限,不超過七十年;

                2.一種是集體土地上的宅基地,此宅基地無年限,是農村集體經濟組織成員因身體而獲得的。

                二、宅基地使用權可以流轉么

                宅基地使用權在同一集體經濟組織成員之間流轉,且必須經過集體經濟組織的同意。

                《民法典》第三百六十二條

                宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

                《民法典》第三百六十三條

                宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。

                《土地管理法》第六十二條

                農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

                三、宅基地使用權人有什么權利

                1.占有和使用宅基地。宅基地使用權人有權占有宅基地,并在宅基地上建造個人住宅以及與居住生活相關的附屬設施。

                2.收益和處分。宅基地使用權人有權獲得因使用宅基地而產生的收益,如在宅基地空閑處種植果樹等經濟作物而產生的收益。

                3.宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用權消滅。法律快車提醒您,對沒有宅基地的村民,應當重新分配宅基地。

                4.宅基地使用權人出賣、出租住房后,再申請宅基地的,土地管理部門將不再批準。宅基地使用權的受讓人只限于本集體經濟組織的成員。

                標簽: 宅基地使用權人有什么權利 宅基地使用權可以流轉嗎

                資訊播報

                樂活HOT

                娛樂LOVE

                精彩推送

                亚洲精品色在线网站| 亚洲图片中文字幕| 亚洲av永久无码嘿嘿嘿| 亚洲无线电影官网| 久久精品亚洲一区二区| 亚洲春色在线视频| 久久亚洲国产精品一区二区| 亚洲色成人WWW永久网站| 久久久久亚洲AV无码专区网站| 人人狠狠综合久久亚洲高清| 亚洲欧美日韩中文字幕一区二区三区| 国产精品亚洲专区在线观看| 久久亚洲精品国产精品婷婷| 亚洲校园春色另类激情| 在线亚洲午夜片AV大片| 亚洲色一区二区三区四区| 亚洲啪AV永久无码精品放毛片| 亚洲人成欧美中文字幕| 亚洲色大成网站www尤物| 亚洲男同gay片| 国产大陆亚洲精品国产| 亚洲av再在线观看| 亚洲一区精品伊人久久伊人| 中文字幕亚洲一区二区va在线| 亚洲无线码一区二区三区| 亚洲AV永久无码区成人网站| 亚洲国产人成在线观看69网站| 久久亚洲sm情趣捆绑调教| 亚洲天堂一区二区三区四区| 亚洲AV无码乱码在线观看代蜜桃| 久久综合久久综合亚洲| 亚洲成a人无码亚洲成www牛牛| 国产精品亚洲va在线观看| 亚洲一本大道无码av天堂| 亚洲欧洲美洲无码精品VA| 亚洲AV日韩AV鸥美在线观看| 亚洲欧洲精品一区二区三区| 7777久久亚洲中文字幕| WWW亚洲色大成网络.COM| AV在线播放日韩亚洲欧| 亚洲成AV人片在线观看WWW|