陽(yáng)光楓景延期一年多未交付 部分業(yè)主直接搬進(jìn)毛坯房                        
                                      
                        
                							
                            發(fā)布時(shí)間：2023-07-28 16:51:02					
                            文章來(lái)源：信網(wǎng)
                      
                

                        
                
                        	信網(wǎng)7月27日訊（記者李鑫邦）“人生中的第一套房，沒(méi)想到就這么‘爛尾                        
                

						
						
                
           					 

                (相關(guān)資料圖)
                信網(wǎng)7月27日訊（記者 李鑫邦）“人生中的第一套房，沒(méi)想到就這么‘爛尾’了。”近日，家在青島市萊西市的張先生表示，自己所在的陽(yáng)光楓景小區(qū)已經(jīng)延期交付一年之久，遲遲看不到交房的希望，甚至還有不少業(yè)主直接搬進(jìn)這棟沒(méi)水、沒(méi)電的小區(qū)。萊西市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的工作人員表示，目前開(kāi)發(fā)商正在積極進(jìn)行對(duì)接，商討相關(guān)事宜，已經(jīng)協(xié)調(diào)好了水、燃?xì)獾认嚓P(guān)配套，其余部分也正在協(xié)調(diào)中。
                據(jù)張先生所述，他購(gòu)買(mǎi)的陽(yáng)光楓景小區(qū)位于青島市萊西市，開(kāi)發(fā)商為青島耐克森房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。“我是2021年10月前后在這個(gè)項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)的房子，買(mǎi)的時(shí)候銷(xiāo)售承諾過(guò)，現(xiàn)在已經(jīng)是現(xiàn)房了，馬上就可以交付，只剩下一些綠化、水、電、暖等配套設(shè)施沒(méi)有完成。”張先生表示，自己也去過(guò)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目確實(shí)已經(jīng)完成主體的建設(shè)，確實(shí)如置業(yè)顧問(wèn)所述才進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。
                “合同中約定的交房時(shí)間是2022年5月1日，但一年多的時(shí)間過(guò)去了，小區(qū)還是我剛剛購(gòu)買(mǎi)時(shí)候的樣子，沒(méi)有一點(diǎn)變化，根本沒(méi)有要交付的樣子。”張先生表示，在2021年底，該項(xiàng)目就出現(xiàn)了停工情況，并且售樓處也緊閉大門(mén)，再也沒(méi)有開(kāi)啟過(guò)。
                張先生表示，因?yàn)檠悠诮环浚^(qū)中大概有17戶(hù)居民迫于生活壓力，直接搬了這棟尚未完工的小區(qū)。“他們的水、電都是接了一個(gè)臨時(shí)的，其實(shí)都是不正規(guī)的，但是沒(méi)有辦法，這個(gè)畢竟是唯一的住房了，實(shí)在是不得已而為之。”張先生表示，自己和其他業(yè)主也嘗試過(guò)聯(lián)系開(kāi)發(fā)商，但是都未能與開(kāi)發(fā)商取得溝通。
                另外，張先生還稱(chēng)，“可能開(kāi)發(fā)商涉及了一些債務(wù)糾紛，所以才一直沒(méi)有動(dòng)工建設(shè)，房子才會(huì)一拖再拖。”
                針對(duì)該項(xiàng)目產(chǎn)生的問(wèn)題，青島耐克森房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的工作人員表示，陽(yáng)光楓景經(jīng)歷過(guò)多次股權(quán)變更，現(xiàn)在所有權(quán)人也比較復(fù)雜，以前的開(kāi)發(fā)商已經(jīng)對(duì)該項(xiàng)目沒(méi)有實(shí)際的控股權(quán)了。另外，項(xiàng)目現(xiàn)有的房產(chǎn)已被一些債權(quán)人查封，目前為止，該項(xiàng)目已被查封3次。
                同時(shí)，青島耐克森房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的工作人員還表示，“現(xiàn)在室外的配套工程，包括綠化、道路、自來(lái)水、電等還沒(méi)有施工，這樣總體需要600萬(wàn)左右。目前，已經(jīng)有施工企業(yè)愿意以房子作為工程款進(jìn)行施工，只要這三方查封的同意解封，這個(gè)事項(xiàng)就有解決的一個(gè)可能。”
                那么該項(xiàng)目到底何時(shí)可以動(dòng)工?又何時(shí)可以交房呢?信網(wǎng)聯(lián)系了萊西市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，工作人員表示，目前已經(jīng)組織了債權(quán)方進(jìn)行座談，青島耐克森房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司也正在積極對(duì)接三家債權(quán)方，商討相關(guān)解封事宜。
                目前已經(jīng)協(xié)調(diào)好了水、燃?xì)獾认嚓P(guān)配套，其余的配套建設(shè)也正在協(xié)調(diào)當(dāng)中，若事件有了新的進(jìn)展，也會(huì)告知廣大業(yè)主。
                							 							 
							
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