一、業(yè)主在收房時(shí)需要注意哪些問題和細(xì)節(jié)
業(yè)主在收房時(shí)需要注意的問題和細(xì)節(jié)是注意查驗(yàn)房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗(yàn)收備案表，注意核實(shí)面積實(shí)測表，注意了解房屋實(shí)際面積并與合同進(jìn)行核實(shí)，注意索要管線分布竣工圖等。
1.在驗(yàn)房之前，如果開發(fā)商要求交費(fèi)或者是簽署文件，那業(yè)主一定不要答應(yīng)，否則在驗(yàn)房時(shí)業(yè)主發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，就只能自己付錢解決了。
2.必須先驗(yàn)房后收住宅鑰匙。購房者在沒有驗(yàn)收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》，領(lǐng)取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù)。因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定，“交鑰匙”就算房屋交付使用。因此領(lǐng)取住宅鑰匙以后驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)問題，開發(fā)商只承擔(dān)房屋質(zhì)量包修責(zé)任，而沒有逾期交房的壓力。
3.驗(yàn)房中所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題一定要白紙黑字寫在紙面上，不能聽信開發(fā)商的口頭承諾，并且在房屋問題的后面，還要寫明開發(fā)商承諾的解決時(shí)間。
4.收房時(shí)必須仔細(xì)查看的文件。
二、開發(fā)商交房應(yīng)做什么檢驗(yàn)
開發(fā)商交房業(yè)主應(yīng)做的檢驗(yàn)有：
1.窗框與混凝土拼接處密實(shí)無縫隙，窗戶開關(guān)是否順暢。
2.看房頂以及墻面是否有裂痕、水漬、麻點(diǎn)以及鼓起的情況。
3.衛(wèi)生間以及廚房是否有地漏，是否有坡度，下水是否通暢。
4.檢查屋內(nèi)開關(guān)、插座以及總閘有無問題，檢查電路、電視、電話插座位置。
5.檢驗(yàn)供水管的材質(zhì)，目前銅水管比較常見也比較好，檢查水質(zhì)是否合格。
6.檢查煤氣、熱水器以及暖氣的開關(guān)是否沒問題。
7.檢查客廳臥室管線是否有外露，外露的管線不僅影響美觀也不安全。
8.檢查屋內(nèi)是否清潔，有無建筑垃圾殘留。
9.要求開發(fā)商開具該樓盤竣工本案表以及測繪單位實(shí)際測量面積明細(xì)表。
三、收房發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題要怎么處理
收房發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題購房者可以與開發(fā)商先行協(xié)商，要求開發(fā)商限期整改;房屋質(zhì)量瑕疵不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，購房者可以要求解除房屋買賣合同，并要求開發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。
標(biāo)簽： 開發(fā)商交房應(yīng)做什么檢驗(yàn) 收房發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題要怎么處理
據(jù)各方數(shù)據(jù)，1月31日上午10時(shí)許，深圳出品的動畫電影《熊出沒·伴我熊芯》票房突破10億元，在首日票房、檔期票房、連續(xù)破億天數(shù)等多方面打
1月27日，攜程發(fā)布的《2023年春節(jié)旅游總結(jié)報(bào)告》顯示，今年春節(jié)，深圳游客的出境游訂單量同比去年增長近5倍。相較國內(nèi)熱門景點(diǎn)的人山人海，
1月27日，記者從深圳市文化廣電旅游體育局獲悉，2023年春節(jié)黃金周期間(1月21日至27日)，深圳共接待游客469 25萬人次，旅游收入31 58億元，
據(jù)深圳市春運(yùn)辦統(tǒng)計(jì)，1月15日和16日連續(xù)兩天，深圳對外發(fā)送旅客人數(shù)都在48萬左右，春運(yùn)進(jìn)入客流高峰期。1月15日，深圳春運(yùn)對外旅客發(fā)送量達(dá)
新年音樂會是觀眾喜聞樂見的年度重要文化品牌活動，多年來已成為深圳市民跨歲迎新的例牌項(xiàng)目。12月30日、31日晚，深圳交響樂團(tuán)將在深圳音樂
作為來深科研人員中的一員，中山大學(xué)附屬第八醫(yī)院的助理研究員郭雅婕對深圳在人才服務(wù)方面的舉措贊不絕口：我作為基礎(chǔ)研究人員，很希望自己
12月1日晚8點(diǎn)，2023年故宮年票正式開售。相比于去年，今年購票順暢了許多。據(jù)了解，2022年故宮年票發(fā)售時(shí)，因短時(shí)間內(nèi)購買年票人數(shù)過多，曾
昨日，冷空氣到達(dá)，廣州氣溫逐步下降。據(jù)商超方面預(yù)測，隨著氣溫的逐漸下降，市民對于御寒類商品消費(fèi)需求有所上升，不少廣州商超準(zhǔn)備了有關(guān)
小井蓋、大民生。今年以來，深圳開展全市窨井蓋專項(xiàng)治理工作成效顯著。截至11月20日，全市共排查窨井蓋約350萬個(gè)，發(fā)現(xiàn)存在問題的窨井蓋約3
備受關(guān)注的汕汕(汕頭至汕尾)鐵路汕頭站及站區(qū)工程近日傳出最新動態(tài)：項(xiàng)目已順利完成工程招標(biāo)工作，由中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司中標(biāo)承建。目前，
市北區(qū)：鹽灘剩余片啟動摸底調(diào)查|天
市北區(qū)最后一個(gè)“城中村”——鹽灘剩余片的進(jìn)展備受關(guān)注。目前，該項(xiàng)目“一地兩證”歷史遺留問題已妥善解決
因違反安全生產(chǎn)管理規(guī)定 青島云川建
半島網(wǎng)5月9日訊（記者王震遠(yuǎn)）近日，記者從青島市行政處罰與行政強(qiáng)制信息公示平臺了解到，青島云川建筑有限
青島：蜜杏滿枝頭
5月9日，記者在滄口街道一小區(qū)看到，花園內(nèi)一棵碗口粗的杏樹，已是碩果累累，乒乓球大小的蜜杏掛滿枝頭，有
世界看點(diǎn)：青島稅務(wù)開展高質(zhì)量調(diào)查研
半島網(wǎng)5月9日訊（記者李京媛通訊員薛彥媛于德濱楊明哲）近日，國家稅務(wù)總局青島市黃島區(qū)稅務(wù)局黨委理論學(xué)習(xí)
市北新民生醫(yī)院為老年人醫(yī)療康養(yǎng)保駕
國君醫(yī)療集團(tuán)旗下的市北新民生醫(yī)院是一家綜合性醫(yī)療機(jī)構(gòu)，是青島市醫(yī)保局批準(zhǔn)的第一批長護(hù)險(xiǎn)定點(diǎn)護(hù)理機(jī)構(gòu)，
過了冬至一天長一線是什么意思？冬至
過了冬至一天長一線是什么意思?這句諺語的含義是:冬至這天白天最短,過了這天就一天比一天長。冬至的這一天是夜晚最長的一天,過了這一天之后
香腸是陰干好還是太陽曬干好？腌肉是
香腸是陰干好還是太陽曬干好?陰干比較好。香腸灌好之后建議放在陰涼干燥通風(fēng)處陰干,不宜直接放在太陽下曬,因?yàn)橹苯颖惶枙駮铀傧隳c中脂
最新消息：中超第6輪比賽大連人主場1
中超第6輪比賽，大連人主場1-1戰(zhàn)平滄州雄獅。賽后，滄州雄獅主帥肇俊哲出席發(fā)布會。賽后發(fā)布會，肇俊哲總結(jié)
滅字加一筆能寫幾個(gè)字出來啊？開字加
滅字加一筆能寫幾個(gè)字出來?滅加一筆,只能變成一個(gè)字,灰,滅字出頭就是灰字。 灰(灰色,灰姑娘,淺灰,灰溜溜,灰白) 滅減一筆是,火字。灰，漢
千字多一橫人字兩邊站是什么字？上面
千字多一橫人字兩邊站是什么字?千字多一橫,人字兩邊站是(打一字) 答案:朱解釋提示:橫理解為橫豎的橫,形狀為一。一與謎面中的千人二字組成
瑞金在哪里屬于哪個(gè)省？瑞金旅游必去
瑞金在哪里屬于哪個(gè)省?瑞金市屬于江西省。瑞金市，江西省直轄、贛州市代管縣級市。瑞金,別名:紅色故都、瑞京。其位于江西省南部,武夷山脈南
偷稅漏稅實(shí)名舉報(bào)和匿名舉報(bào)都可以嗎
偷稅漏稅怎么舉報(bào)1 應(yīng)當(dāng)向所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)的舉報(bào)中心舉報(bào)。由于國稅地稅管轄范圍不一致，您要注意弄清楚舉報(bào)內(nèi)容涉及的稅款屬于哪個(gè)稅務(wù)機(jī)關(guān)
沙縣屬于哪個(gè)省哪個(gè)市的城市？沙縣小
沙縣屬于哪個(gè)省哪個(gè)市的城市?沙縣是位于福建省中部三明市所轄一個(gè)縣,離三明市區(qū)二十公里左右。去年市縣合并,己變成三明市沙縣區(qū)。 沙縣以
稅收滯納金是能超過本金的嗎？稅收滯
一、稅務(wù)滯納金能否超過本金稅收滯納金是能超過本金的，主要是因?yàn)槔U納滯納金的目的是稅收征收，在本質(zhì)上不屬于懲罰性的罰款措施。納稅人未
知道含稅金額怎么去算不含稅金額呢？
一、含稅價(jià)格和不含稅價(jià)格區(qū)別含稅價(jià)和不含稅價(jià)的區(qū)別在于：1 兩者包含內(nèi)容不一樣。含稅價(jià)是包括稅金的計(jì)稅價(jià)格，由成本、利潤以及稅金組成
圍棋的規(guī)則和玩法是什么？圍棋和五子
圍棋的規(guī)則和玩法是什么?圍棋分有黑白兩種顏色的棋子，通常都是由兩個(gè)人各選一個(gè)顏色來進(jìn)行對弈，下棋的順序?yàn)楹谙劝缀螅p方每回合只能下
【焦點(diǎn)熱聞】大雨！暴雨！廣東雨水不
中國天氣網(wǎng)訊雨水不下線！未來三天（5月10日至12日），廣東依然維持“雨雨雨”的格局，其中粵西、珠三角等
立夏了 小娃兒的養(yǎng)生了解下|天天日報(bào)
今年的立夏是5月6日。立夏標(biāo)志著夏季的開始，此后日照增加，氣溫增高，雷雨增多，植物生長旺盛。中醫(yī)認(rèn)為“
圍棋是先走黑棋還是先走白棋？圍棋是
圍棋是先走黑棋還是先走白棋?古代圍棋為白棋先走,現(xiàn)代圍棋規(guī)則規(guī)定黑先行,黑先白后,交替下子,每次只能下一子,中國古代規(guī)則則是白先行。 黑
亞馬遜通過手游銷售周邊商品：面向所
但到目前為止，大多數(shù)零售商都專注于制作實(shí)物商品的數(shù)字復(fù)制品，而不是銷售實(shí)體商品 亞馬遜今日稱，Amazo
量化巨頭另辟蹊徑，密集調(diào)研藏玄機(jī)
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，除非加入主觀風(fēng)格行業(yè)分析或結(jié)合主觀基本面研究方法，量化投資一般不需要調(diào)研上市公司 越
速遞！黑土之聲丨解放思想天地寬 我
□徐明輝不久前，我省黨政代表團(tuán)廣東行，切身感受到廣東賽龍奪錦、千帆競發(fā)的干事創(chuàng)業(yè)氛圍。考察歸來，一行
全球時(shí)訊：名記：預(yù)計(jì)有78名新秀參加
據(jù)名記MarcJ Spears報(bào)道，NBA官方今日宣布，預(yù)計(jì)將有78名球員參加2023年聯(lián)合試訓(xùn)。聯(lián)合試訓(xùn)將在5月15日到21
主場難求一勝，深圳隊(duì)不敵上海申花跌
5月9日，深圳隊(duì)主場1比3不敵上海申花，無奈吞下五場不勝苦果。目前，深圳隊(duì)在積分榜上已跌入降級區(qū)，球隊(duì)需
持續(xù)回暖！恩比德半場砍下21分5籃板1
凱爾特人VS76人天王山，半場76人58-49領(lǐng)先。半場比賽，恩比德出戰(zhàn)20分鐘，13中5，三分4中2，罰球9中9，砍下
金證股份擬收購文華財(cái)經(jīng) 90.97% 股
5月9日晚，金證股份發(fā)布停牌公告稱，正在籌劃發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買文華財(cái)經(jīng)90 97%股權(quán)事項(xiàng)，同時(shí)募集配套
寶安17162套！事關(guān)保障性住房｜沙井
鐘書閣深圳特區(qū)報(bào)記者何龍攝●深圳2023年計(jì)劃供應(yīng)分配保障性住房8萬套（間）、建筑面積約419 04萬平方米。
琳·佩爾松_關(guān)于琳·佩爾松介紹
琳·佩爾松，關(guān)于琳·佩爾松介紹這個(gè)很多人還不知道,我們一起來看看！1、琳·佩爾松（LinnPERSSON），女，1
辛棄疾最出名十首詩詞是什么？辛棄疾
辛棄疾最出名十首詩詞是什么?辛棄疾最出名十首詩詞是：《西江月·夜行黃沙道中》【作者】辛棄疾 【朝代】宋 明月別枝驚鵲,清風(fēng)半夜鳴蟬。
天天速訊：琳·伍重_關(guān)于琳·伍重介紹
琳·伍重，關(guān)于琳·伍重介紹這個(gè)很多人還不知道,我們一起來看看！1、琳·伍重(LinUtzon)是丹麥著名的藝術(shù)家