一、一般納稅人房產稅和土地使用稅的區別
一般納稅人房產稅和土地使用稅的區別：房產稅是對房屋(限于城鎮的經營性房屋)來征稅，以房屋的余值或租金收入作為計稅依據。土地使用稅是對土地來征稅,以土地的面積作為計稅依據。
《中華人民共和國稅收征收管理法》
第三十一條 納稅人、扣繳義務人按照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的期限，繳納或者解繳稅款。納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經省、自治區、直轄市國家稅務局、地方稅務局批準，可以延期繳納稅款，但是最長不得超過三個月。
二、房產稅的納稅義務人有哪些
房產稅的納稅義務人包括：
1.產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。
2.產權出典的，由承典人納稅。
3.產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅
4.產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。
5.無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。
三、 房產稅的征收方式有哪幾種
從價計征按照房產余值征稅的，稱為從價計征。法律快車提醒您，房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的減除幅度內自行確定。這樣規定，既有利于各地區根據本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔，簡化計算手續，提高征管效率。房產原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。
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