一、房產出租怎么交房產稅
房產出租的房產稅由出租方繳納。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第五條規定：下列房產免納房產稅：
(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;
(二)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;
(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;
(四)個人所有非營業用的房產;
(五)經財政部批準免稅的其他房產。
二、房產稅是一次性征收嗎
房產稅不是一次性征收的。法律快車提醒您，房產稅是按年征收的，同時依照房產原值一次減除10%至30%后的余值分期繳納。房產稅由房產所在地的稅務機關實施征收，從價計征為1.2%、從租計征為12%。
《房產稅暫行條例》第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
三、全國性房產稅的征收期限是多長
1.納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅;
2.納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅;
3.納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅;
4.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。
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