農村房產更名需要什么手續費
第一、農村房產證更名費用：直系親屬間贈與房產所需稅費
1、交易手續費：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米
2、交易印花稅：住宅、非住宅0.05%
3、土地收益金：劃撥土地繳納
4、契稅：4%
5、房屋登記費：住宅80元/套非住宅550元/套
6、證照印花稅：5元/本
7、工本費：10元/本
8、個人所得稅：①查賬征收計算方法為：(評估價格-房產原值-稅金-合理費用)×2.0%②核定征收計算方法為：評估價格×1%
9、營業稅：直系親屬間贈與房產，免征營業稅。
第二、農村房產證更名費用：非直系親屬贈與稅費
除上述外，非直系親屬還需繳納營業稅：不足5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外贈與的，營業稅=評估值-購買房屋價款;超過五年(含5年)普通住房：免征營業稅。
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