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春光美蝶變正當時|市北139個項目火熱開工

發布時間：2022-04-15 20:15:25 文章來源：大眾報業·半島新聞

通訊員劉笑言王恩全今年以來，市北區按照市委市政府統籌做好疫情防控和經濟社會發展的部署要求，在從嚴從緊抓好疫情防控的基礎上，開足馬力加

通訊員劉笑言王恩全

今年以來，市北區按照市委市政府統籌做好疫情防控和經濟社會發展的部署要求，在從嚴從緊抓好疫情防控的基礎上，開足馬力加快重點項目建設。目前，已有139個項目進入施工階段。市北區正以“走在前”的使命擔當，奮力書寫全面建設繁榮美麗幸福的現代化國際城區新篇章，以優異成績迎接市兩會、黨的二十大勝利召開。

31個項目集中開工

4月1日，青島市城市更新和城市建設二季度集中開工儀式在市北區舉行，市北區歡樂濱海城跨國公司區域總部集聚區等31個項目集中開工。

作為本次開工儀式主會場的市北區，在全面建設繁榮美麗幸福的現代化國際城區的目標之下，城市更新和城市建設已然成為實現高質量發展的關鍵一環。重點工程和項目，既是市北區加快推進“兩帶三區”發展布局、高能級重塑發展空間的重要抓手，也是構建“2+6”特色產業體系的重要載體，為總部經濟、數字經濟“兩個引領”，航運貿易、商務商貿、現代金融、都市工業、醫養健康、文化創意“六個支撐”的“騰籠換金鳥”打下堅實基礎。

此次開工項目涉及歷史城區保護更新、低效用地開發利用、老舊小區改造、市政設施建設、重大交通項目建設等一批民生項目。

在歡樂濱海城區域，位于瑞海北路240號的中國鋼研“一院一園”項目是山東省“雙招雙引”重點項目和青島市重點投資項目。據悉，項目計劃投資14.7億元，占地53畝，建筑面積11.8萬平方米，將建設創新研究院和雙創科技園。項目經理李春良介紹，目前項目已經完成主體驗收，施工已經轉入室內裝飾部分，計劃今年年底完工交付。

鋼研南側便是跨國區域總部集聚區項目工地，地上規劃建筑面積約52.77萬平方米。據介紹，該項目將打造集RCEP領事館區、跨國貿易商務中心和跨境貿易創新中心于一體的國際濱海企業總部灣區。目前，該項目已取得土地證，完成規劃平面方案和單體立面效果設計。

作為老四方工業區開發建設的一部分，中車四方智匯港城市客廳項目堅持工業遺產保護更新的規劃理念，同時兼顧企業發展需要和產城融合，拓展以軌道交通裝備研發制造為主的產業空間。目前，中車四方智匯港城市客廳項目已完工，將與機車公園同步于今年上半年對外開放。同時，四方股份研發中心也在加快建設，各項工作有條不紊地向前推進。

在推進城市更新和城市建設過程中，市北區還積極秉持“以人民為中心”的理念，更加關注民生改善。作為公園城市建設的一部分，市北區明確要在2022年完成浮山環山綠道、北嶺山等9處山頭公園整治提升。同時，完成25萬平方米歷史建筑的保護修繕，持續完善提升基礎設施，繁榮發展新興業態，推動老城區高質量發展邁上新臺階；全力推進第二海底隧道等一批市級重點交通設施建設，完成威海路平戰結合地下工程、唐河路打通等重點建設項目，為產業升級提供更多空間載體。

截至一季度末，市北區十項城市更新攻堅戰均取得新進展：郵輪港區10余個重點項目在建，有序推進“三年基本建成啟動區”目標；162項年度攻堅任務開建139個，完成358畝土地出讓，為順利推進城市更新和城市建設步伐打下堅實基礎。

后海產業帶將“串珠成鏈”

歡樂濱海城片區北側緊鄰李村河入海口，是市北區的最北端，從這里出發沿膠州灣東岸一路向南，直到國際郵輪港區啟動區，正在崛起一條膠州灣東岸濱海濱河產業帶，納入“兩帶三區”產業發展新格局，被賦予“打造港產城融合、陸海河聯動的黃金岸線”的發展重任。

在這條產業帶的規劃圖上，港口博物館、RCEP博覽中心、中鐵海洋金融中心、北方國際油氣中心等50余個重點產業項目都已逐步進入規劃設計、土地整理、施工準備、開工建設等階段，變電站、市政道路、公交站、地鐵站、步行綠道等配套設施也同步規劃建設。這些項目已被列入市北區城市更新和城市建設十大攻堅戰，正按照路線圖、施工表有序推進。

在這條產業帶的中部、歡樂濱海城的南端，有一片占地面積約296畝的地塊，近年來一直是新興產業領域關注的焦點。這是市北區規劃的人工智能產業集聚區，西臨膠州灣、東臨昌嘉路—瑞濱路—瑞昌路—環灣大道，建筑面積約31萬平方米。近年來，已有部分人工智能領軍企業意向落戶于此。可以預見，這一片未來將成為高端新興產業集聚創新力的引爆點。

在位于產業帶南端的國際郵輪港區先開區，10余個重點項目及配套項目正在爭分奪秒地搶抓進度。3月22日，郵輪港區實現第二宗地上項目地塊出讓，地標性建筑“世界之眼”項目的國有土地使用權由市北環海灣集團旗下的環海灣開發建設公司成功競得；3月23日，028地塊北方國際油氣中心項目用地發布招拍掛公告，港區更新建設持續提速加碼。

“前期，青島國際郵輪母港區綜合客運樞紐被正式列入國家交通部‘十四五’綜合客運樞紐項目庫（青島唯一）重大項目，‘世界之眼’正是綜合客運樞紐的重要組成部分。”市北區環海灣開發建設有限公司相關負責人介紹，項目分為地下、地上兩部分，地下將配合建設交通環路系統，并與地鐵2號線郵輪母港站結建，地上將通過空中連廊與郵輪母港客運中心連接，有效提升區域交通客運能力和品質城區發展能級。該項目計劃在2023年9月開工，2025年2月竣工。

目前，先開區的配套項目也在穩步推進，計劃在今年第四季度發布招拍掛公告。市北區歷史城區管委會相關負責人介紹，配套項目中有很多“吸引眼球”的地方，例如利用1號、2號碼頭改造餐飲集市、筒倉酒店、港口博物館等，充分展現老港口味道、老青島的歷史文化底蘊。這些配套項目用地計劃在今年四季度發布招拍掛公告。目前進度最快的當屬位于8號碼頭客運中心西側的山東港口集裝箱部落項目，項目主體框架已搭建完成，將于今年10月前竣工交付，屆時將新增商業面積2200平方米，成為郵輪港區重要的引流端口。

穩生產，緊抓防控不松懈

市北區秉持人民至上、生命至上，以最高標準制訂最嚴防控措施，一方面抓實優化防控機制、做足應急準備、推進疫苗接種等工作，另一方面加快復工復產，目前社會生產秩序逐漸穩定。

4月的海上，山東港口集團青島港集裝箱碼頭上的裝卸作業繁忙有序，工人們都嚴嚴實實地穿著防護服、戴著口罩。今年首月，青島港就開通了地中海航運美西線、萬海航運美西線、馬士基西非線3條外貿遠洋干線，并在一季度創出內貿航線效率新紀錄。

作為市北區的“城市合伙人”，山東港口集團青島港正是落實山東省統籌疫情防控和經濟社會發展、全力奪取“雙勝利”的縮影之一。“我們將國際航行船舶作業管控作為‘外防輸入’的重中之重，突出集裝箱船舶、人員、貨物全流程、全要素管控，確保內外貿作業全要素分離管控。”山東港口青島港疫情防控相關負責人艾明飛說。

4月的陸上，市北區今年計劃實施的162個項目已吹響進軍的號角，從1月至12月都制定了詳盡的“路線圖”，落實了責任人、責任節點、責任清單。對每個工地，市北區城市建設更新局都配備了“督察員”。“我們對每一個疫情防控環節，都要求抓實、抓嚴、抓細，幫助建筑工地規范開展衛生清潔、消殺通風工作，保持每日不少于4次消毒，人員嚴格測溫驗碼。同時，組織施工人員按規定定期進行核酸檢測。”市北區城市建設更新局工程管理科科長仲琦介紹，今年市北區還著重加強了工地現場的防疫物資儲備，確保遇到突發事件時能第一時間有力、有序處置到位。

標簽：城市更新重點項目萬平方米

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