40多歲老樓院變得“漂亮得不敢認(rèn)”、連片改造讓家門口的花園隨時(shí)可達(dá)、貼心的“一老一小”改造讓居民暖上心頭……今年以來，市北區(qū)實(shí)施近年來最大規(guī)模的老舊街區(qū)改造工程，經(jīng)過大半年的緊張施工改造，1017棟老樓重新煥發(fā)了新風(fēng)姿，讓5.2萬戶居民的幸福感在家門口“生長(zhǎng)”。
40多歲老樓院“漂亮得不敢認(rèn)”
“這還是咱那個(gè)擠擠挨挨、亂哄哄的老樓嗎？現(xiàn)在漂亮得不敢認(rèn)了！”聽到回家探望的孩子發(fā)出的感慨，這讓家住大港街道內(nèi)蒙古路30號(hào)的徐玉蘭心里美滋滋。
(資料圖片)
這個(gè)40多歲老樓院的漂亮“翻身仗”得益于市北區(qū)今年推進(jìn)的老舊街區(qū)改造工程。
內(nèi)蒙古路30號(hào)建于上世紀(jì)70年代末，歷經(jīng)40多年的歲月侵蝕，墻面斑駁、管道堵塞、違建私搭這些生活煩惱讓居民備受困擾。小區(qū)今年被列入改造計(jì)劃后，徐玉蘭和鄰居們對(duì)接下來的改造充滿期待。
“這些煤屋早就沒用了，先拆我家。”徐玉蘭第一個(gè)表態(tài)，隨后，400余處煤屋和私搭亂建全部拆除。“外墻保溫的施工時(shí)間定在什么時(shí)候？趁著改造，我們幾家想把家里窗戶給換了。”十多戶鄰居主動(dòng)跟施工方對(duì)接。
外墻加裝保溫層、地下管網(wǎng)重新更換，不光這些急難愁盼得到了解決，就連休閑、綠化空間也一一增設(shè)。
如何改到大家心坎里，常年在這里住的居民最有發(fā)言權(quán)。就拿加裝頂棚來說，由于部分樓頂沒有遮擋，下雨天會(huì)出現(xiàn)雨水倒灌樓梯的現(xiàn)象，居民提出后，施工方選取耐用、輕便的新型材質(zhì)設(shè)計(jì)頂棚，避免雨水倒灌情況。
“樓院改什么、怎么改，滿足居民生活需求是貫穿于老舊街區(qū)改造的首位,初衷和目標(biāo)就是‘誰的小區(qū)誰做主’,逐一破解居民最關(guān)注的痛點(diǎn)、難點(diǎn)。”市北區(qū)老舊街區(qū)改造專班相關(guān)負(fù)責(zé)人逄金聚介紹，今年的改造過程中，各項(xiàng)目均有設(shè)計(jì)師在現(xiàn)場(chǎng)辦公，隨時(shí)收集居民意見，及時(shí)完善設(shè)計(jì)方案，同時(shí)，街道、社區(qū)組織居民監(jiān)督員，全程參與到樓院改造中來。
連片改造，“園”夢(mèng)新生活
眼下，隨著老舊街區(qū)改造進(jìn)入收尾階段，越來越多的樓院“改”出新面貌，煥發(fā)新活力。
四方街道四機(jī)宿舍是市北區(qū)今年135個(gè)老舊街區(qū)改造項(xiàng)目中體量相對(duì)較大的連片街區(qū),涉及31棟樓、1700余戶居民。如今，這里整潔一新的樓院環(huán)境、防水防漏的樓頂讓居民們倍感舒心。“一出門的清爽不光是干凈利落的樓道，就連樓院里曾經(jīng)亂如麻的‘飛線’、電線桿也沒了，取而代之的是全部入地。”
更讓大家驚喜的是，樓院旁邊拆除6棟筒子樓后，利用騰空土地，高標(biāo)準(zhǔn)打造了一處近300米長(zhǎng)、占地3000平方米的“時(shí)光軌跡”主題公園。“騰空的土地一部分建設(shè)了公園，增設(shè)了休閑區(qū)域、兒童活動(dòng)空間等，還為小區(qū)增添了停車場(chǎng)。”現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人鄭彭飛介紹，通過規(guī)劃，小區(qū)目前設(shè)有停車位375個(gè)，還配建了充電樁等。
“連片改造是市北區(qū)今年街區(qū)改造的一大特點(diǎn)。”逄金聚說，以老舊小區(qū)改造為核心,連片的老舊街區(qū)(老舊小區(qū))改造模式注重增設(shè)生活配套設(shè)施,充分考慮“一老一小”的生活需求,打造市政配套設(shè)施完善、公共服務(wù)設(shè)施健全、社會(huì)治理體系完備的街區(qū),進(jìn)而讓家園更宜居。
海棠園、玉蘭園、櫻花園、紫薇園、梅園，一個(gè)小區(qū)竟能集齊5個(gè)不同主題的綠化園區(qū)。對(duì)于合肥路街道洪山坡小區(qū)來說，來年花期居民們將有望實(shí)現(xiàn)花園夢(mèng)。
平整地面、更換污水管網(wǎng)水平段……53個(gè)樓院連片改造，是洪山坡小區(qū)美麗蝶變的一個(gè)契機(jī)。在這里住了二十多年的仲憲聯(lián)親歷著小區(qū)的點(diǎn)滴變化，讓他感到暖上心頭的不光是“迫切的需求實(shí)現(xiàn)了改造”，就連老人們的細(xì)微需求也被照顧到。“我們樓院的一個(gè)特點(diǎn)就是坡度大，有很多臺(tái)階，這次改造不僅增加了無障礙通道，臺(tái)階上還設(shè)置了便民坡道，特別暖心。”
老舊街區(qū)改造是實(shí)打?qū)嵉拿裆こ蹋斜眳^(qū)始終把惠民生放在首位，不僅在基礎(chǔ)功能上補(bǔ)短板，改善居住環(huán)境，還進(jìn)一步完善服務(wù)設(shè)施，提升城市品質(zhì)。截至目前，市北區(qū)今年的老舊街區(qū)改造已經(jīng)進(jìn)入收尾階段，預(yù)計(jì)8月底基本完工，讓居民開啟宜居家園新生活。
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