40多歲老樓院變得“漂亮得不敢認”、連片改造讓家門口的花園隨時可達、貼心的“一老一小”改造讓居民暖上心頭……今年以來，市北區實施近年來最大規模的老舊街區改造工程，經過大半年的緊張施工改造，1017棟老樓重新煥發了新風姿，讓5.2萬戶居民的幸福感在家門口“生長”。
40多歲老樓院“漂亮得不敢認”
“這還是咱那個擠擠挨挨、亂哄哄的老樓嗎？現在漂亮得不敢認了！”聽到回家探望的孩子發出的感慨，這讓家住大港街道內蒙古路30號的徐玉蘭心里美滋滋。
(資料圖片)
這個40多歲老樓院的漂亮“翻身仗”得益于市北區今年推進的老舊街區改造工程。
內蒙古路30號建于上世紀70年代末，歷經40多年的歲月侵蝕，墻面斑駁、管道堵塞、違建私搭這些生活煩惱讓居民備受困擾。小區今年被列入改造計劃后，徐玉蘭和鄰居們對接下來的改造充滿期待。
“這些煤屋早就沒用了，先拆我家。”徐玉蘭第一個表態，隨后，400余處煤屋和私搭亂建全部拆除。“外墻保溫的施工時間定在什么時候？趁著改造，我們幾家想把家里窗戶給換了。”十多戶鄰居主動跟施工方對接。
外墻加裝保溫層、地下管網重新更換，不光這些急難愁盼得到了解決，就連休閑、綠化空間也一一增設。
如何改到大家心坎里，常年在這里住的居民最有發言權。就拿加裝頂棚來說，由于部分樓頂沒有遮擋，下雨天會出現雨水倒灌樓梯的現象，居民提出后，施工方選取耐用、輕便的新型材質設計頂棚，避免雨水倒灌情況。
“樓院改什么、怎么改，滿足居民生活需求是貫穿于老舊街區改造的首位,初衷和目標就是‘誰的小區誰做主’,逐一破解居民最關注的痛點、難點。”市北區老舊街區改造專班相關負責人逄金聚介紹，今年的改造過程中，各項目均有設計師在現場辦公，隨時收集居民意見，及時完善設計方案，同時，街道、社區組織居民監督員，全程參與到樓院改造中來。
連片改造，“園”夢新生活
眼下，隨著老舊街區改造進入收尾階段，越來越多的樓院“改”出新面貌，煥發新活力。
四方街道四機宿舍是市北區今年135個老舊街區改造項目中體量相對較大的連片街區,涉及31棟樓、1700余戶居民。如今，這里整潔一新的樓院環境、防水防漏的樓頂讓居民們倍感舒心。“一出門的清爽不光是干凈利落的樓道，就連樓院里曾經亂如麻的‘飛線’、電線桿也沒了，取而代之的是全部入地。”
更讓大家驚喜的是，樓院旁邊拆除6棟筒子樓后，利用騰空土地，高標準打造了一處近300米長、占地3000平方米的“時光軌跡”主題公園。“騰空的土地一部分建設了公園，增設了休閑區域、兒童活動空間等，還為小區增添了停車場。”現場項目負責人鄭彭飛介紹，通過規劃，小區目前設有停車位375個，還配建了充電樁等。
“連片改造是市北區今年街區改造的一大特點。”逄金聚說，以老舊小區改造為核心,連片的老舊街區(老舊小區)改造模式注重增設生活配套設施,充分考慮“一老一小”的生活需求,打造市政配套設施完善、公共服務設施健全、社會治理體系完備的街區,進而讓家園更宜居。
海棠園、玉蘭園、櫻花園、紫薇園、梅園，一個小區竟能集齊5個不同主題的綠化園區。對于合肥路街道洪山坡小區來說，來年花期居民們將有望實現花園夢。
平整地面、更換污水管網水平段……53個樓院連片改造，是洪山坡小區美麗蝶變的一個契機。在這里住了二十多年的仲憲聯親歷著小區的點滴變化，讓他感到暖上心頭的不光是“迫切的需求實現了改造”，就連老人們的細微需求也被照顧到。“我們樓院的一個特點就是坡度大，有很多臺階，這次改造不僅增加了無障礙通道，臺階上還設置了便民坡道，特別暖心。”
老舊街區改造是實打實的民生工程，市北區始終把惠民生放在首位，不僅在基礎功能上補短板，改善居住環境，還進一步完善服務設施，提升城市品質。截至目前，市北區今年的老舊街區改造已經進入收尾階段，預計8月底基本完工，讓居民開啟宜居家園新生活。
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