短訊!天天315 | 房租一拖再拖直到不露面,美麗屋托管真不“美麗”!
                發(fā)布時(shí)間:2023-04-20 21:40:51 文章來(lái)源:大眾報(bào)業(yè)·半島新聞
                近日,市民張女士向半島記者反映,在2021年11月份,她和北京聯(lián)優(yōu)生活物業(yè)管理有限公司(美麗屋)簽訂了房屋出租委托合同,將位于新區(qū)東港路77


                (相關(guān)資料圖)

                近日,市民張女士向半島記者反映,在2021年11月份,她和北京聯(lián)優(yōu)生活物業(yè)管理有限公司(美麗屋)簽訂了房屋出租委托合同,將位于新區(qū)東港路77號(hào)的一處房產(chǎn)委托給美麗屋對(duì)外進(jìn)行租賃。張女士稱,按照合同約定,租金是季付的,在2022年就改成了月付。然而萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到的是自2022年12月份至今,對(duì)方一直拖欠房租。

                租金一拖再拖,房東卻收不回房子

                張女士告訴記者,2021年11月份,她將自己在新區(qū)東港路77號(hào)的一處房子托管給了美麗屋,托管期限自2021年11月23日至2024年11月22日,每月租金為1950元,支付方式為季付。2022年2月份,美麗屋方面又提出由于公司資金周轉(zhuǎn)困難,要求付款方式改為月付,還要簽一份補(bǔ)充合同。張女士說(shuō):“開(kāi)始我倒是沒(méi)有懷疑什么,就同意了月付的支付形式。但是萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到2022年12月至今美麗屋一直拖欠房租不給,還提出了要將去年12月份至今年4月份的房租分期支付,這個(gè)條件我是接受不了的,所以想要趕緊終止合同。”

                “我本想收回房子,但是房子里一直有人住,由于租戶的合同不是跟我簽訂的,他們交的租金也還沒(méi)有到期,我也沒(méi)有權(quán)力去人家搬出來(lái),給他們斷水?dāng)嚯娪峙氯浅鰜?lái)別的問(wèn)題和糾紛,我早在3月10日就給美麗屋發(fā)過(guò)催告函,但是他們就是置之不理就這么一直僵持著?!睆埮繜o(wú)奈地說(shuō)。
                公司不露面,就這樣僵持了
                針對(duì)張女士反映的情況,記者來(lái)到了位于長(zhǎng)江財(cái)富中心25層的北京聯(lián)優(yōu)生活物業(yè)管理有限公司黃島分公司,辦公室只有一名員工,記者要求見(jiàn)公司負(fù)責(zé)人,美麗屋公司的員工現(xiàn)場(chǎng)打電話,卻一直聯(lián)系不上。
                美麗屋公司的員工告訴記者,像張女士的這種情況已經(jīng)很多了,公司的處理方式是同意房租分期支付,那就分期支付。如果不同意分期支付就只能是張女士去法院起訴,打官司終止合同并騰房,至于違約金和欠的房租能不能拿到那就不知道了?!白鈶舻淖夥垦航鹨彩且苑制谥Ц兜男问椒颠€給租戶,我們就是打工的,領(lǐng)導(dǎo)不出面解決我們也沒(méi)有辦法?!?section>美麗屋屢上“黑名單”
                記者了解到,美麗屋曾因合同糾紛等原因?qū)掖蔚巧贤对V“黑名單”,并多次被相關(guān)部門(mén)通報(bào)。
                2021年4月份,市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于租賃企業(yè)投訴情況的通報(bào)(2021年3月)》,通報(bào)名單中涉及企業(yè)包含了美麗屋,主要投訴問(wèn)題包括拖延支付租客租金、押金,發(fā)布虛假房源欺騙租客,強(qiáng)制收費(fèi),拖延支付業(yè)主租金或強(qiáng)迫業(yè)主降租金,以及合同糾紛,收取服務(wù)費(fèi)未提供服務(wù)等。
                2021年11月,市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于青島市房地產(chǎn)中介、房屋租賃企業(yè)投訴情況的通報(bào)(2021年10月)》,青島美麗屋再一次被官方通報(bào)。
                張女士是否能夠收回收回房子并得到補(bǔ)償,半島記者將持續(xù)關(guān)注。
                一鍵維權(quán)找記者
                如果您遭遇到了難題與侵權(quán),可以撥打半島都市報(bào)西海岸新聞熱線與我們聯(lián)系。接到市民投訴后,記者將進(jìn)行調(diào)查,協(xié)助當(dāng)事人維護(hù)自己的合法權(quán)益。
                半島都市報(bào)西海岸新聞熱線:0532-86761936

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