短訊!天天315 | 房租一拖再拖直到不露面,美麗屋托管真不“美麗”!
                發布時間:2023-04-20 21:40:51 文章來源:大眾報業·半島新聞
                近日,市民張女士向半島記者反映,在2021年11月份,她和北京聯優生活物業管理有限公司(美麗屋)簽訂了房屋出租委托合同,將位于新區東港路77


                (相關資料圖)

                近日,市民張女士向半島記者反映,在2021年11月份,她和北京聯優生活物業管理有限公司(美麗屋)簽訂了房屋出租委托合同,將位于新區東港路77號的一處房產委托給美麗屋對外進行租賃。張女士稱,按照合同約定,租金是季付的,在2022年就改成了月付。然而萬萬沒想到的是自2022年12月份至今,對方一直拖欠房租。

                租金一拖再拖,房東卻收不回房子

                張女士告訴記者,2021年11月份,她將自己在新區東港路77號的一處房子托管給了美麗屋,托管期限自2021年11月23日至2024年11月22日,每月租金為1950元,支付方式為季付。2022年2月份,美麗屋方面又提出由于公司資金周轉困難,要求付款方式改為月付,還要簽一份補充合同。張女士說:“開始我倒是沒有懷疑什么,就同意了月付的支付形式。但是萬萬沒想到2022年12月至今美麗屋一直拖欠房租不給,還提出了要將去年12月份至今年4月份的房租分期支付,這個條件我是接受不了的,所以想要趕緊終止合同。”

                “我本想收回房子,但是房子里一直有人住,由于租戶的合同不是跟我簽訂的,他們交的租金也還沒有到期,我也沒有權力去人家搬出來,給他們斷水斷電又怕惹出來別的問題和糾紛,我早在3月10日就給美麗屋發過催告函,但是他們就是置之不理就這么一直僵持著。”張女士無奈地說。
                公司不露面,就這樣僵持了
                針對張女士反映的情況,記者來到了位于長江財富中心25層的北京聯優生活物業管理有限公司黃島分公司,辦公室只有一名員工,記者要求見公司負責人,美麗屋公司的員工現場打電話,卻一直聯系不上。
                美麗屋公司的員工告訴記者,像張女士的這種情況已經很多了,公司的處理方式是同意房租分期支付,那就分期支付。如果不同意分期支付就只能是張女士去法院起訴,打官司終止合同并騰房,至于違約金和欠的房租能不能拿到那就不知道了。“租戶的租房押金也是以分期支付的形式返還給租戶,我們就是打工的,領導不出面解決我們也沒有辦法。”
                美麗屋屢上“黑名單”
                記者了解到,美麗屋曾因合同糾紛等原因屢次登上投訴“黑名單”,并多次被相關部門通報。
                2021年4月份,市住房城鄉建設局發布了《關于租賃企業投訴情況的通報(2021年3月)》,通報名單中涉及企業包含了美麗屋,主要投訴問題包括拖延支付租客租金、押金,發布虛假房源欺騙租客,強制收費,拖延支付業主租金或強迫業主降租金,以及合同糾紛,收取服務費未提供服務等。
                2021年11月,市住房和城鄉建設局發布了《關于青島市房地產中介、房屋租賃企業投訴情況的通報(2021年10月)》,青島美麗屋再一次被官方通報。
                張女士是否能夠收回收回房子并得到補償,半島記者將持續關注。
                一鍵維權找記者
                如果您遭遇到了難題與侵權,可以撥打半島都市報西海岸新聞熱線與我們聯系。接到市民投訴后,記者將進行調查,協助當事人維護自己的合法權益。
                半島都市報西海岸新聞熱線:0532-86761936

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