6月26日、7月1日，青島市連續(xù)兩場(chǎng)暴雨來(lái)襲，造成位于青島高新區(qū)的世茂意墅灣小區(qū)接連發(fā)生內(nèi)澇，200余戶聯(lián)排別墅車(chē)庫(kù)被淹，整體損失較大。在內(nèi)澇發(fā)生后，該小區(qū)業(yè)主自發(fā)成立了“維權(quán)委員會(huì)”，不斷嘗試與物業(yè)、高新區(qū)便民服務(wù)中心及其他有關(guān)部門(mén)溝通，期待徹底解決內(nèi)澇問(wèn)題，并尋求合理理賠途經(jīng)。時(shí)至今日，這場(chǎng)“拉鋸戰(zhàn)”仍在進(jìn)行當(dāng)中。
6月26日晚，青島高新區(qū)世茂意墅灣小區(qū)發(fā)生內(nèi)澇。
事件還原>>>
(資料圖片)
9小時(shí)排澇，多戶居民家積水達(dá)半米
據(jù)青島市水文局?jǐn)?shù)據(jù)，6月26日6時(shí)～6月27日6時(shí)，全市平均降水量107.5毫米，最大點(diǎn)膠州市膠西228.5毫米，城陽(yáng)區(qū)173.7毫米。入汛以來(lái)（6月1日-7月14日）全市累計(jì)降水量369.2毫米，比歷年同期多216.8毫米。
連續(xù)降雨之下，很多潛在問(wèn)題被“澆”出來(lái)了，世茂意墅灣就屬其中一。
多戶居民家中出現(xiàn)嚴(yán)重積水。
在大面積內(nèi)澇發(fā)生后，世茂意墅灣小區(qū)業(yè)主撥打了119尋求幫助。6月26日19時(shí)10分，高新區(qū)大隊(duì)接到報(bào)警稱(chēng)：高新區(qū)意墅灣小區(qū)的聯(lián)排別墅被積水“入侵”，隨著降雨量不斷增大，積水愈發(fā)嚴(yán)重已倒灌附近商鋪及地下車(chē)庫(kù)，情況十分緊急。高新區(qū)大隊(duì)立即出動(dòng)3車(chē)19人攜帶排水裝備趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行救援。消防救援人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)，聯(lián)排別墅已被雨水倒灌，多戶居民家出現(xiàn)嚴(yán)重積水約0.5米。現(xiàn)場(chǎng)，消防救援人員成立了兩個(gè)排水小組迅速展開(kāi)緊急排水，經(jīng)過(guò)九個(gè)小時(shí)完成排水。在7月1日，小區(qū)再次經(jīng)歷內(nèi)澇，情況相對(duì)較輕。
“連續(xù)兩次倒灌被淹，讓我們對(duì)于物業(yè)的應(yīng)急處置很失望，現(xiàn)在正值雨季汛期，很擔(dān)心再次發(fā)生此類(lèi)事件。”業(yè)主“維權(quán)委員會(huì)”代表裴女士告訴記者，倒灌的不只是雨水，還混雜著大量污水，這些污水來(lái)自于地下管道外溢。“初步估算給我們業(yè)主造成的經(jīng)濟(jì)損失多達(dá)數(shù)十萬(wàn)元。對(duì)我們來(lái)說(shuō)，維權(quán)索賠是一方面，最關(guān)心的還是如何徹底解決內(nèi)澇。”裴女士說(shuō)。
6月26日晚對(duì)井下的雨水管網(wǎng)封堵進(jìn)行破拆。
事件調(diào)查>>>
主排水雨水井被封堵，污水管網(wǎng)飽和外溢
對(duì)于應(yīng)急處置及倒灌原因，記者首先致電世茂公園美地意墅灣小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心，業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人孫經(jīng)理告訴記者，6月26日下午三點(diǎn)半左右開(kāi)始下雨，四點(diǎn)半左右聯(lián)排別墅車(chē)庫(kù)外部道路的積水開(kāi)始滿了，物業(yè)隨即啟動(dòng)了應(yīng)急預(yù)案，包括啟用排水泵和防水沙袋等。“每年我們會(huì)進(jìn)行兩次排水管道疏通，此次降雨前期我們也對(duì)管道和排水泵的運(yùn)行情況進(jìn)行了排查，但車(chē)庫(kù)地勢(shì)較低，雨量太大，水位持續(xù)下不去。”孫經(jīng)理表示，倒灌事件發(fā)生后物業(yè)將情況上報(bào)了高新區(qū)便民服務(wù)中心，并請(qǐng)便民服務(wù)中心協(xié)助聯(lián)系建設(shè)、市政等相關(guān)單位。
事后小區(qū)內(nèi)地面依然殘留著污水。
高新區(qū)便民服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在接到上報(bào)情況后，第一時(shí)間聯(lián)系了相關(guān)建設(shè)、市政單位到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處置。“造成世茂意墅灣小區(qū)倒灌的原因很多，包括地勢(shì)較低、短時(shí)降雨量巨大、市政管網(wǎng)飽和超出污水小時(shí)處理能力。6月26日是兩個(gè)小時(shí)內(nèi)瞬時(shí)強(qiáng)降雨達(dá)到了142毫米，7月1日晚上是一個(gè)小時(shí)內(nèi)降雨量近80毫米，市政管網(wǎng)尤其是污水管網(wǎng)承壓外溢。”
據(jù)了解，高新區(qū)污水處理廠日處理能力上限在9萬(wàn)噸左右，同時(shí)承接上游棘洪灘方向的污水處理，日處理處于滿負(fù)荷狀態(tài)，遇到強(qiáng)降雨時(shí)，大量雨水混合進(jìn)入污水管道，造成污水處理超負(fù)荷。高新區(qū)污水處理廠亟待擴(kuò)容。
物業(yè)出具的《世茂意墅灣小區(qū)市政雨污水問(wèn)題聯(lián)系函》。
而在物業(yè)7月1日出具的一份《世茂意墅灣小區(qū)市政雨污水問(wèn)題聯(lián)系函》中顯示：排查小區(qū)外圍市政管網(wǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)，小區(qū)主排水的雨水井被用混凝土進(jìn)行了封堵，直接導(dǎo)致水位持續(xù)上漲無(wú)法排出，且市政污水管網(wǎng)出現(xiàn)滿溢。在消防員協(xié)助下對(duì)封堵雨水管網(wǎng)進(jìn)行應(yīng)急破拆后，小區(qū)內(nèi)水位下降。希望有關(guān)部門(mén)對(duì)市政雨水管網(wǎng)水位過(guò)高以及污水處理廠處理不及時(shí)導(dǎo)致污水倒灌問(wèn)題進(jìn)行解決。“我們將這份聯(lián)系函遞交了高新區(qū)建設(shè)部，但對(duì)方?jīng)]受理。”孫經(jīng)理說(shuō)。
對(duì)此，記者聯(lián)系了青島高新區(qū)建設(shè)部，對(duì)方稱(chēng)發(fā)生問(wèn)題的地方在小區(qū)內(nèi)部，不在其管轄范圍內(nèi)。
據(jù)介紹，世茂意墅灣小區(qū)主排水的雨水井被市政部門(mén)封堵，原因在于小區(qū)存在雨污混流，污水通過(guò)雨水管道流入祥茂河及支流，影響了流域生態(tài)環(huán)境。在小區(qū)整改不到位的情況下，采取了封堵措施。對(duì)于產(chǎn)生雨污混流的原因，業(yè)主質(zhì)疑開(kāi)發(fā)商世茂新城地產(chǎn)在建設(shè)之初鋪設(shè)下水管道時(shí)，存在管道不合理、不合規(guī)問(wèn)題，但高新區(qū)建設(shè)部在對(duì)該小區(qū)建筑及市政設(shè)施驗(yàn)收時(shí)未能發(fā)現(xiàn)。此外，近年來(lái)小區(qū)內(nèi)有業(yè)主存在私自改裝管道行為，致使生活污水進(jìn)入雨水管道。“確有私自改裝現(xiàn)象，但在我們看來(lái)這只是個(gè)別業(yè)主，主要原因應(yīng)該還是建設(shè)時(shí)的管道問(wèn)題，希望能夠得到有關(guān)部門(mén)的重視，對(duì)管道進(jìn)行細(xì)致檢測(cè)。”裴女士說(shuō)。
查詢(xún)青島高新區(qū)官網(wǎng)可以看到，在其于2021年4月份發(fā)布的高新管委各部門(mén)主要職責(zé)中，明確高新區(qū)建設(shè)部的主要職責(zé)包括負(fù)責(zé)取得基本建設(shè)手續(xù)的房屋建筑、市政工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工圖審查、消防驗(yàn)收、消防備案和抽查工作；負(fù)責(zé)市容環(huán)境、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和相關(guān)維護(hù)工作；負(fù)責(zé)防汛抗干工作等等。
持續(xù)關(guān)注>>>
業(yè)主聯(lián)系律師指導(dǎo)維權(quán)，業(yè)委會(huì)成立已進(jìn)入程序
據(jù)了解，7月14日，業(yè)主“維權(quán)委員會(huì)”代表與律師進(jìn)行了會(huì)面，律師從專(zhuān)業(yè)角度對(duì)業(yè)主的維權(quán)訴求等進(jìn)行了指導(dǎo)，并建議業(yè)主首先成立業(yè)委會(huì)。7月15日，相關(guān)業(yè)主代表向有關(guān)部門(mén)提請(qǐng)了成立業(yè)委會(huì)的申請(qǐng)并獲得同意，目前已進(jìn)入相應(yīng)程序。“對(duì)于倒灌造成的經(jīng)濟(jì)損失，我們將通過(guò)法律渠道維權(quán)，對(duì)于物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升及其他方面的訴求，我們將在業(yè)委會(huì)成立后在制度范圍尋求解決，我們已經(jīng)做好了打‘持久戰(zhàn)’的準(zhǔn)備。”裴女士說(shuō)。
針對(duì)此事件的后續(xù)進(jìn)展，半島全媒體將持續(xù)關(guān)注。
標(biāo)簽： 聯(lián)排別墅 有關(guān)部門(mén) 便民服務(wù)中心
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今年上半年，全國(guó)社會(huì)物流總額接近160萬(wàn)億元（159 7萬(wàn)億元），同比增長(zhǎng)3 1% 從結(jié)構(gòu)看，工業(yè)品物流需求穩(wěn)步恢復(fù)，上半年工業(yè)品物流總額同比增