一、直系親屬繼承與贈與房產繳稅的區別
(一)房產繼承與贈與的稅費主要的區別在于契稅、印花稅的收取：與遺產繼承相比，房產贈與往往需要多繳納3%的契稅以及贈與雙方需各自交納萬分之五的印花說，加起來是3.1%的稅。
(二)對于房產繼承，根據規定如果子女以繼承的方式獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費和工本費。另外，繼承人必須到被認可的專業房地產評估機構進行房產價值的評估。評估費的收取，國家有專門的標準，使用差額定率累進來計費。
(三)對于房產贈與，在個人所得稅方面，也有較為嚴格的規定。如無償贈與配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;無償贈與對其承擔直接撫養或贍養義務的撫養人或贍養人等情況，免征營業稅、個人所得稅。而其他情況仍然會收取相關費用。在贈與房屋進行再次交易時仍會再次收取各類稅費。如此加和計算，成本較高。
二、父母子女可以訂立遺贈撫養協議嗎
父母子女不可以訂立遺贈撫養協議，遺贈扶養協議是指遺贈人與扶養人之間訂立的，確定遺贈與扶養民事權利義務關系的協議，按照協議，該組織或者個人承擔該自然人生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。
三、直系親屬繼承房產有什么順序
依據我國《民法典》的規定，通過法定繼承的方式繼承遺產的，法定繼承的順序分為第一順序和第二順序。
第一千一百二十七條 【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承：
(一)第一順序：配偶、子女、父母;
(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
1、不是。2、仙魔錄65級就開始做。3、即使20級的妖魔道沒完成都可以去
6月18日，國務委員兼外長秦剛在北京同美國國務卿布林肯舉行會談。秦剛
直播吧6月19日訊《太陽報》報道，某支英超球隊的老板被指控在數年前強
1、小米數字系列中，最高支持55W快充的是小米11。2、小米11支持5W有線
前幾天出門散步，和朋友追跑打逗的時候（怪我太皮），手不小心按在灌木
前不久，始終將用戶放在心里的奇瑞，以“真誠與厚道”為約，用一場接地
1、失代償期肝硬化40年能活多久不取決于多少年，主要取決于失代償期肝
1、《爸爸》著實讓我艷驚了一小把，歌詞寫得細膩，聽歌的時候恍惚覺得
6月16日，全球知名輪胎制造商錦湖輪胎在位于天津的中國研發中心舉辦名
1、伊底帕斯之罪by沙奇 txt 似愛而非BY沙奇 txt 醫生病人游戲by沙奇 tx
全球滾動:“因公益鋼琴聚在一起，我
不久前，一名建筑工人在深圳街頭即興彈奏鋼琴的視頻走紅網絡。街頭為何
交通基礎設施網絡“補短板”
交通基礎設施網絡“補短板”,主流媒體,山西門戶。山西新聞網是經國務院
【奮發有為推動高質量發展】我省發布
【奮發有為推動高質量發展】我省發布工業領域碳達峰實施方案,主流媒體,
環球速訊：Woj：奇才交易比爾是為開
據名記Shams、Woj報道，消息人士透露，奇才將會將比爾交易至太陽，換回
天天百事通！美記：比爾上周末分別與
直播吧6月19日訊?據名記Shams、Woj報道，消息人士透露，奇才將會將比
生物高分子 第2卷_關于生物高分子
生物高分子第2卷，關于生物高分子第2卷介紹這個很多人還不知道,我們一
生物高分子 第8卷_關于生物高分子
生物高分子第8卷，關于生物高分子第8卷介紹這個很多人還不知道,我們一
世界焦點！推動黃金珠寶時尚產業數字
6月15日，東方意象(中國)時尚盛典開幕。模特們穿戴時尚珠寶走秀。組委
生物高分子：微生物合成的原理與實踐
生物高分子：微生物合成的原理與實踐，關于生物高分子：微生物合成的原
省公安廳交管局發布端午節假期道路交
省公安廳交管局發布端午節假期道路交通安全提示,主流媒體,山西門戶。山
信宜市氣象臺發布雷雨大風黃色預警【
【信宜雷雨大風黃色預警】預計，受強對流云團影響，我市6時到10時有雷
環球熱推薦：美記：需密切關注追夢可
據美媒FiveReasonsSports（熱火相關消息較準確）記者EthanJ Skolnick與
我省第九次旅發大會策劃與執行采購項
我省第九次旅發大會策劃與執行采購項目完成招標,主流媒體,山西門戶。山
治愈系繪本作家寂地攜新作《不屬于我
“經歷過大城市的橫沖直撞、被拒絕和否定過，我們才會理解，真正屬于自
廣東夫婦618大牌盛典累計銷售額突破1
鞭牛士6月18日消息，剛剛，廣東夫婦直播間618大牌盛典，累計銷售額突破
京巴犬圖片_關于金巴狗的資料_每日精
大家好，小石來為大家解答以上問題。京巴犬圖片，關于金巴狗的資料這個
Stein：如奇才裁掉保羅太陽不可重簽
據名記Shams、Woj報道，消息人士透露，奇才將會將比爾交易至太陽，換回
哈特吐槽比爾交易：奇才甚至沒有得到
直播吧6月19日訊?據名記Shams報道，消息人士透露，奇才將比爾交易至太
【環球快播報】廣東工業大學力克清華
新華社成都6月18日電廣東工業大學18日晚在第25屆中國大學生籃球聯賽男
生物預處理_關于生物預處理介紹 天
生物預處理，關于生物預處理介紹這個很多人還不知道,我們一起來看看！1
（體育）廣東工業大學力克清華大學奪
新華社成都6月18日電廣東工業大學18日晚在第25屆中國大學生籃球聯賽男
生物頂極群落_關于生物頂極群落介紹_
生物頂極群落，關于生物頂極群落介紹這個很多人還不知道,我們一起來看
生物骨架孔隙_關于生物骨架孔隙介紹
生物骨架孔隙，關于生物骨架孔隙介紹這個很多人還不知道,我們一起來看
【增城格斗賽】巔峰對決，一打成名！
文 羊城晚報全媒體記者呂航趙亮晨圖 羊城晚報全媒體記者鐘振彬6月18日
觀天下！孤注一擲！下賽季布克KD比爾
據名記Shams、Woj報道，消息人士透露，奇才將會將比爾交易至太陽，換回
