一、
農(nóng)村土地承包包括哪些類型
農(nóng)村土地的承包分為兩種情況，一種是由本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶承包，一種是由本集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人承包。
兩者承包農(nóng)村土地在程序上有不同的要求。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利。
農(nóng)民集體所有的土地，可以由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營的，必須經(jīng)村民會議村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。
承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負責(zé)人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除。國家機關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉土地承包或者變更、解除承包合同，可以明確的是，農(nóng)民的土地承包權(quán)受到法律的嚴格保護，非因合法事由，非經(jīng)合法程序，發(fā)包方都不能單方解除或變更土地承包合同。
在農(nóng)村土地承包中，有著一些限制性規(guī)定，并不是所有的公民都可以承包農(nóng)村集體的土地，只有符合土地承包的條件，擁有農(nóng)村土地承包的資質(zhì)之后，才可以承包該農(nóng)村集體土地，但是在承包經(jīng)營的時候，一定不能隨意的破壞耕地。
二、
農(nóng)村土地承包發(fā)生糾紛由哪個部門管
農(nóng)村土地承包發(fā)生糾紛時，應(yīng)找哪個部門處理應(yīng)結(jié)合各地的具體情況而定，各地管轄處理的部門或機構(gòu)并不一定相同。一般解決土地承包糾紛的措施一般如下：
1.雙方當(dāng)事人可先進行協(xié)商解決，爭取和平解決糾紛。
2.如果協(xié)商不成的，可以找村委會進行調(diào)解。找法網(wǎng)提醒，如果調(diào)解不成，可以找當(dāng)?shù)卣耐恋毓芾聿块T再次進行調(diào)解，爭取達成一致的調(diào)解協(xié)議決絕糾紛。
3.如果仍然調(diào)解不成，可以到當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，通過仲裁的方式進行仲裁解決。
4.還是沒能解決問題或不愿意進行仲裁的，可以直接至法院提起訴訟，通過訴訟解決糾紛。
三、
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件有哪些
1.轉(zhuǎn)讓方必須有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源。土地承包經(jīng)營權(quán)是農(nóng)民最基本的生活保障，只有農(nóng)民可以完全不依土地為生活來源的時候，才允許其轉(zhuǎn)讓。其限制承包方不得隨意轉(zhuǎn)讓的目的是保障承包方的基本生活來源，使耕者有其田。
2.須經(jīng)發(fā)包方同意。規(guī)定轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)要經(jīng)發(fā)包方同意，而不像轉(zhuǎn)包、出租和互換土地承包經(jīng)營權(quán)，只需要向發(fā)包方備案即可。這是因為一方面轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，使得原承包關(guān)系終止，發(fā)包方與受讓方要確立新的承包關(guān)系。因此發(fā)包方必須審查轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)后是否有非農(nóng)職業(yè)或穩(wěn)定收入來源;審查受讓方是否符合法律規(guī)定土地承包主體資格，是否具有承包經(jīng)營能力，直接關(guān)系到承包合同的履行。
3.受讓方應(yīng)當(dāng)是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)戶。即一是受讓方必須是農(nóng)戶，二是受讓方受讓承包經(jīng)營權(quán)后必須從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得從事非農(nóng)建設(shè)。
標(biāo)簽： 農(nóng)村土地承包 農(nóng)村土地承包發(fā)生糾紛
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