一、什么是信托財產
信托財產，是指受托人依據信托意圖而管理和支配的財產;信托的構成要素之一。依信托法規則，信托財產須為特定化的和現實存在的財產;它可由不動產、股票、公債、抵押契據、保險單、銀行存款等構成，但非財產性合同權利不能作為信托財產。信托財產具有物上代位性，它不因財產形態的變化而改變自身的同一性;受托人基于對信托財產的管理、改良、處分或毀損而取得的財產也屬于信托財產。信托財產具有法律獨立性;受托人對信托財產與其自有財產須分別管理，受托人死亡時，其信托財產不得作為遺產繼承。
二、信托財產的性質
(1)、信托財產與委托人的自有財產和受托人的固有財產相區別，不受委托人和受托人財務狀況惡化，甚至破產的影響。
(2)、信托設立后，信托財產脫離委托人的控制，讓具有理財經驗的受托人進行管理，能有效保證其保值增值。
(3)、受托人因信托財產的管理運用或其他情形取得的信托財產，都歸入信托財產。
(4)、除法律規定的情況外，對信托財產不得強制執行。
三、信托財產與受托人固有財產的區別在哪
1、財產的權利主體不同。信托關系依法成立后，信托財產的所有權權能即發生分離，受托人享有信托財產的管理處分權，受益人享有信托財產的收益權，委托人享有基于信托財產所有權產生的、旨在保護信托財產權益的獨立請求權。這也就是說，信托財產的權利主體包括委托人、受托人和受益人，但受托人固有財產的所有權完全由受托人獨立享有。
2、受托人對信托財產和其固有財產享有的權利不同。對信托財產，受托人在信托關系存續期間享有占有、使用、處分權，以及基于這些權利產生的請求權;對其固有財產享有完全的所有權，包括占有、使用、收益和處分權，以及以其固有財產為內容的獨立請求權。
3、行使權利的條件不同。受托人因承諾信托而取得對信托財產的管理處分權，因此，受托人行使這些權利必須以履行自己的承諾和法定義務為前提條件;對于其固有財產，受托人在法律允許的范圍內，可以根據自己的意愿任意支配和處置。
4、財產收益的歸屬權不同。信托財產的收益歸屬于受益人，受托人固有財產的收益權屬于受托人。第五，所擔保履行的債務不同。信托財產僅為由其本身產生的債務擔保，而不得為其他任何形式產生的債務擔保;受托人固有財產為受托人的債務擔保。
5、受托人還須將信托財產與其管理的其他財產獨立。根據我國信托法規定，受托人必須將不同委托人的信托財產分別管理、分別記賬.
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