-
您的位置：首頁(yè) >國(guó)內(nèi) > 正文>
未經(jīng)購(gòu)房者同意，泰森·萬(wàn)瑞園置業(yè)顧問(wèn)代簽合同辦了貸款
發(fā)布時(shí)間：2022-03-20 21:36:06
文章來(lái)源：信息新報(bào)
未經(jīng)購(gòu)房者同意，泰森·萬(wàn)瑞園置業(yè)顧問(wèn)代簽合同辦了貸款,泰森,萬(wàn)瑞園,購(gòu)房者,代簽,置業(yè),房款
“未經(jīng)授權(quán)同意，置業(yè)顧問(wèn)不僅幫我代簽購(gòu)房合同，還私自幫我辦了貸款。”近日，寶雞市民強(qiáng)先生向華商報(bào)—二三里資訊反映稱，他在寶雞市陳倉(cāng)區(qū)泰森萬(wàn)瑞園選中一套房子，繳納首付后正式合同還未簽結(jié)果貸款都批下來(lái)了。后來(lái)得知系置業(yè)顧問(wèn)代簽，多次協(xié)調(diào)后開(kāi)發(fā)商辦理了退房手續(xù)，但至今房款依舊未退也沒(méi)一個(gè)明確的時(shí)間。
購(gòu)房者：未經(jīng)同意，置業(yè)顧問(wèn)私自代簽合同還辦理了貸款
據(jù)強(qiáng)先生提供資料顯示，2021年1月24日，他在泰森·萬(wàn)瑞園認(rèn)購(gòu)了一套115.97平方米的房產(chǎn)，單價(jià)3932.05元/平方米，總價(jià)45.6萬(wàn)元，并簽訂了一份認(rèn)購(gòu)單。同時(shí)據(jù)一份退房申請(qǐng)單顯示的退房理由為因客戶網(wǎng)簽購(gòu)房合同由置業(yè)顧問(wèn)代簽，現(xiàn)申請(qǐng)退房，因次方已辦理銀行按揭，并且銀行已經(jīng)房款，后期辦理銀行解押、注銷合同等相關(guān)手續(xù)，客戶已經(jīng)配合辦理。
強(qiáng)先生說(shuō)：“當(dāng)時(shí)簽訂認(rèn)購(gòu)單后，按照約定分三次繳納首付款35萬(wàn)余元，剩余11萬(wàn)元準(zhǔn)備按揭貸款。等著開(kāi)發(fā)商通知簽合同的時(shí)候，今年1月初突然收到了銀行的貸款短信。當(dāng)時(shí)很納悶，我沒(méi)簽合同也沒(méi)有辦理按揭手續(xù)呢，貸款怎么就批下來(lái)了。隨后找到開(kāi)發(fā)商去理論，才知道置業(yè)顧問(wèn)未經(jīng)我同意，不僅幫我代簽了合同還幫我辦理了銀行貸款。他們嚴(yán)重侵犯了我的知情權(quán)。”
強(qiáng)先生表示，多次與開(kāi)發(fā)商交涉并要求退房，開(kāi)發(fā)商同意后2022年1月10日辦理了網(wǎng)簽合同注銷等相關(guān)退房手續(xù)，2022年2月1日，開(kāi)發(fā)商一次性償還了銀行按揭貸款，同時(shí)并承諾2022年2月底退款，結(jié)果至今退了房卻不退款。
開(kāi)發(fā)商：各項(xiàng)退房手續(xù)已經(jīng)辦結(jié)，等疫情結(jié)束后盡快退款
據(jù)了解，泰森·萬(wàn)瑞園系寶雞市泰森房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)于2018年5月31日對(duì)外發(fā)售，2020年12月31日交房，項(xiàng)目位于寶雞市陳倉(cāng)區(qū)南環(huán)路陳倉(cāng)高級(jí)中學(xué)向西300米處，小區(qū)共有7棟住宅樓，規(guī)劃2000戶，建筑面積4.2萬(wàn)㎡，占地121735㎡。
泰森·萬(wàn)瑞園任姓銷售經(jīng)理說(shuō)：“已經(jīng)幫強(qiáng)先生辦理了網(wǎng)簽合同注銷等相關(guān)退房手續(xù)，同時(shí)也由公司幫其償還了貸款，當(dāng)時(shí)承諾2月底退房款。但由于疫情影響，所有未能退款到位，該辦的手續(xù)已經(jīng)辦完，等疫情結(jié)束之后回盡快退款到位。”
對(duì)于，代簽網(wǎng)簽合同及私自幫強(qiáng)先生貸款事情，其并未正面做出回應(yīng)，均稱已經(jīng)與購(gòu)房者達(dá)成一致意見(jiàn)。
律師：侵犯購(gòu)房者知情權(quán)，應(yīng)退還房款并支付滯納金
陜西恒達(dá)律師事務(wù)所高級(jí)合伙人、知名公益律師趙良善認(rèn)為， 在買房人不知情的情況下，置業(yè)顧問(wèn)代簽購(gòu)房合同，并代辦按揭貸款，不僅侵犯了買房人的知情權(quán)，而且根據(jù)《民法典》第一百七十一條規(guī)定：“行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。”，置業(yè)顧問(wèn)這種無(wú)權(quán)代理的行為歸屬無(wú)效。既然開(kāi)發(fā)商同意退房款，那么開(kāi)發(fā)商就要履行退房款義務(wù)，如果開(kāi)發(fā)商遲延退房款，則需支付滯納金。
趙良善表示，如果開(kāi)發(fā)商遲遲不履行退房款及支付滯納金的義務(wù)，買房人可選擇向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头课莨芾砭址从常僧?dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头课莨芾砭终{(diào)處。同時(shí)，買房人亦可直接訴諸法院，屆時(shí)買房人可申請(qǐng)法院采取訴前或訴訟財(cái)產(chǎn)保全措施，以維護(hù)其合法權(quán)益。
來(lái)源：華商報(bào)
（來(lái)源：西 安 商 網(wǎng)）
標(biāo)簽：
樂(lè)活HOT
-
2月文旅景區(qū)品牌影響力100強(qiáng)榜單
日前，2022年2月文旅景區(qū)品牌指數(shù)發(fā)展報(bào)告發(fā)布，該報(bào)告推出當(dāng)月文旅景區(qū)品牌影響力100強(qiáng)榜單，山西8家景區(qū)上榜，平遙古城位列榜單前10。月
-
太原博物館推出了“晉陽(yáng)春潮涌”
3月20日是太原博物館嚴(yán)格落實(shí)疫情防控各項(xiàng)規(guī)定的前提下，恢復(fù)對(duì)外開(kāi)放的第二天，也恰逢春分時(shí)節(jié)，對(duì)此，該館推出了晉陽(yáng)春潮涌社會(huì)宣教活動(dòng)
-
3月22日至4月10日鄭州將舉行第十
似乎就在一夜之間，鄭州滿城的海棠花全都開(kāi)了，一樹(shù)一樹(shù)紅艷艷的，熱烈似火，片片花瓣重重疊疊，絢麗耀目，不覺(jué)讓人怦然心動(dòng)。品賞海棠，和
-
鄭州景區(qū)的夜經(jīng)濟(jì)狀況如何？消費(fèi)
近日，鄭州出臺(tái)了《鄭州市創(chuàng)建國(guó)際消費(fèi)中心城市的實(shí)施方案》，提出將實(shí)施特色服務(wù)消費(fèi)提升工程，支持方特歡樂(lè)世界、華誼兄弟電影小鎮(zhèn)、只有
-
春天“鮮物”香椿降價(jià) 價(jià)格回歸
薺菜鄭州市民申女士是豫南漯河人，有著幾十年吃野菜的飲食習(xí)慣。她說(shuō)，薺菜，可以下面條。在豫南民間，群眾一般挖回家烙菜饃。里邊磕個(gè)雞蛋
-
鄭州園博園夜場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間調(diào)整為每
記者從鄭州園博園了解到，為進(jìn)一步豐富游覽體驗(yàn)，鄭州園博園決定自2022年3月16日起調(diào)整夜場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間，夜場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間調(diào)整為每周五至周日，周
-
鄭州全城賞花的景觀點(diǎn)位匯總 最
近日，鄭州陽(yáng)光明媚春風(fēng)和煦，路邊的花花，隨手拍一張都美成屏保。這其中，玉蘭花進(jìn)入盛花期，是鄭州大街小巷最美麗的風(fēng)景。而早海棠也將于
-
焦作全市共有云臺(tái)山、神農(nóng)山2家
3月12日，行走河南，讀懂中國(guó)2022年河南智慧旅游大會(huì)在鄭州召開(kāi)，會(huì)上傳來(lái)喜訊，我市神農(nóng)山景區(qū)、陳家溝景區(qū)分別獲評(píng)河南省五鉆級(jí)智慧景區(qū)
-
鄭州海洋館自3月15日起恢復(fù)正常
昨日，記者從嵩山風(fēng)景區(qū)、鄭州園博園等我市多家景區(qū)獲悉，因近期國(guó)內(nèi)疫情呈現(xiàn)點(diǎn)多、面廣、頻發(fā)的態(tài)勢(shì)，疫情防控形勢(shì)嚴(yán)峻復(fù)雜，旅游景區(qū)免門
-
春季旅游旺季期間西湖景區(qū)的停車
最近，郁金香、玉蘭花、櫻花爭(zhēng)相開(kāi)放，美景隨處可見(jiàn)，西湖景區(qū)春季旅游旺季也于今日正式開(kāi)啟。依照相關(guān)部門規(guī)定，西湖景區(qū)的停車收費(fèi)價(jià)格將
娛樂(lè)LOVE
汽柴油價(jià)格今年迎來(lái)“五連漲” 比年
3月17日24時(shí)正式啟動(dòng)新油價(jià)，不少車主趁漲價(jià)前加油3月17日晚，在漲價(jià)的6個(gè)小時(shí)前，記者在中國(guó)石化鄭州經(jīng)三路加油站以及紅旗路加油站看到，
鄭州新能源純電豫AA號(hào)段號(hào)牌啟用 豫
2022年3月16日，記者從鄭州交警支隊(duì)獲悉，從3月16日起，鄭州市啟用新能源純電豫AA號(hào)段號(hào)牌。近年來(lái)，鄭州市機(jī)動(dòng)車保有量持續(xù)高速增長(zhǎng)，新能
2021年度河南五大考古新發(fā)現(xiàn)都有哪些
3月14日，由河南省文物局指導(dǎo)，河南省文物考古學(xué)會(huì)、華夏考古雜志主辦的2021河南考古新發(fā)現(xiàn)論壇在鄭州舉行。頂端新聞?dòng)浾攥F(xiàn)場(chǎng)獲悉，南陽(yáng)黃
洛陽(yáng)旅行社解鎖新產(chǎn)品和玩法 嘗試將
換上一套衣服，拿到一個(gè)劇本，燒腦探案，體驗(yàn)另一場(chǎng)人生故事;買張車票，帶上行李，旅行觀光，感受不同地域的生活風(fēng)情。劇本殺和旅游，都是
鄭州車站將進(jìn)行道岔大修施工 部分旅
3月10日至3月24日，鄭州車站按照計(jì)劃，將進(jìn)行道岔大修施工。受施工影響，部分旅客列車停運(yùn)及調(diào)整。列車停運(yùn)及調(diào)整計(jì)劃如下：動(dòng)車組、高鐵列
精彩推送
率隊(duì)取勝！布克今日21投11中 貢獻(xiàn)31
在今日結(jié)束的一場(chǎng)比賽中，太陽(yáng)以127-124擊敗國(guó)王。本場(chǎng)比賽，太陽(yáng)后衛(wèi)德文-布克出戰(zhàn)38分鐘，21投11中，三分5投2中，罰球7罰7中，全場(chǎng)得到31分7
納什：核磁共振檢查顯示本西背部有扭
籃網(wǎng)主帥納什今日在訓(xùn)練后接受了媒體采訪，在采訪中他談到了本-西蒙斯的傷病情況。“我非常希望他能在本賽季復(fù)出，這就是我想要的。”納什說(shuō)道
哈特：我們必須要從失利中汲取經(jīng)驗(yàn)學(xué)
NBA常規(guī)賽，開(kāi)拓者客場(chǎng)不敵步行者。賽后開(kāi)拓者球員哈特接受了采訪。談到本場(chǎng)失利，哈特說(shuō)：“我們要開(kāi)始從這些失利中汲取經(jīng)驗(yàn)來(lái)學(xué)習(xí)，包括我也
我省制造業(yè)中小微企業(yè)緩稅25.01億元
我省制造業(yè)中小微企業(yè)緩稅25 01億元,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國(guó)務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)主管、主辦的山西省重點(diǎn)新聞
納斯：范弗里特今日戰(zhàn)76人是輪休 我
今日上午8點(diǎn)30分，猛龍將做客費(fèi)城挑戰(zhàn)76人。猛龍主帥納斯賽前接受了采訪。談到范弗里特的情況，納斯說(shuō)道：“范弗里特今日會(huì)缺戰(zhàn)，他已經(jīng)被膝蓋
山西建投簽約建設(shè)85億元電站項(xiàng)目
山西建投簽約建設(shè)85億元電站項(xiàng)目,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國(guó)務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)主管、主辦的山西省重點(diǎn)新聞網(wǎng)
一批投資領(lǐng)域項(xiàng)目鼓勵(lì)民營(yíng)企業(yè)參與
一批投資領(lǐng)域項(xiàng)目鼓勵(lì)民營(yíng)企業(yè)參與,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國(guó)務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)主管、主辦的山西省重點(diǎn)新聞
詹金斯：隊(duì)員們相互鼓勵(lì) 尤其在莫蘭
今日NBA常規(guī)賽，灰熊隊(duì)客場(chǎng)122-98大勝火箭。賽后，灰熊主帥詹金斯接受了媒體采訪。談到本場(chǎng)比賽的勝利，他說(shuō)：“我們擁有一支優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)。他們
波波：我曾因輪休球員被罰25萬(wàn)美元
今日NBA常規(guī)賽，馬刺隊(duì)將在客場(chǎng)挑戰(zhàn)勇士。賽前，馬刺主帥波波維奇接受了媒體采訪。在被問(wèn)到賽季是否太漫長(zhǎng)時(shí)，他說(shuō)：“球員們少打幾場(chǎng)比賽是明
追夢(mèng)出場(chǎng)時(shí)間增加至28分鐘左右 首發(fā)
上午8點(diǎn)半，勇士將在主場(chǎng)對(duì)陣馬刺。據(jù)勇士主帥科爾賽前透露，德雷蒙德-格林將首發(fā)出戰(zhàn)，時(shí)間增加到28分鐘左右。勇士另外四位首發(fā)：普爾、克萊
得分全場(chǎng)最高！貝恩13投8中得到24分5
直播吧3月21日訊?NBA常規(guī)賽，灰熊122-98戰(zhàn)勝火箭。此役貝恩出戰(zhàn)31分37秒，全場(chǎng)13投8中，三分6中3，罰球5中5，得到全場(chǎng)最高的24分，外加5籃板7
本周我省有大風(fēng)雨雪天氣
本周我省有大風(fēng)雨雪天氣,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國(guó)務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)主管、主辦的山西省重點(diǎn)新聞網(wǎng)站。山西
【安全生產(chǎn)“百日攻堅(jiān)”集中行動(dòng)】山
【安全生產(chǎn)“百日攻堅(jiān)”集中行動(dòng)】山西省安全生產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)隱患大排查大整治“百日攻堅(jiān)”集中行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)組辦公室公開(kāi)第十期群眾舉報(bào)線索和交辦事
勇士記者：穆迪將因右肩傷勢(shì)缺席今日
今日上午8點(diǎn)30分，勇士將坐鎮(zhèn)主場(chǎng)迎戰(zhàn)馬刺。勇士隨隊(duì)記者AnthonySlater賽前報(bào)道了球隊(duì)最新傷情。此前因右肩傷勢(shì)被列為出戰(zhàn)成疑的穆迪已確定將
馬龍：約基奇這個(gè)賽季比去年贏得MVP
今天早上8點(diǎn)，掘金將在主場(chǎng)迎戰(zhàn)凱爾特人，掘金主帥馬龍賽前接受了媒體采訪。談到球隊(duì)核心約基奇，馬龍表示：“約基奇在MVP競(jìng)爭(zhēng)中的與眾不同之
鄉(xiāng)村治理法治先行
鄉(xiāng)村治理法治先行,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國(guó)務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)主管、主辦的山西省重點(diǎn)新聞網(wǎng)站。山西新聞網(wǎng)
今年首單！中行山西分行首次發(fā)行綠色
今年首單！中行山西分行首次發(fā)行綠色債券,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國(guó)務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)主管、主辦的山西省重
妙手空空！鵜鶘首節(jié)完成9次搶斷追平
鵜鶘對(duì)陣?yán)销椀某Ｒ?guī)賽正在進(jìn)行中，首節(jié)鵜鶘35-18大比分領(lǐng)先。鵜鶘在第一節(jié)送出了9次搶斷，據(jù)鵜鶘隨隊(duì)記者AndrewLopez統(tǒng)計(jì)，單節(jié)9搶斷追平了鵜
從60后到90后 李滄公安四代民警一路
從青蔥歲月到不惑之年，從意氣風(fēng)發(fā)到雙鬢漸白，從警隊(duì)新兵到中流砥柱。面對(duì)疫情，他們有老當(dāng)益壯，帶頭表率的“60后”；有身體力行，臨危不亂
春光明媚赴一場(chǎng)“花約”
春光明媚赴一場(chǎng)“花約”,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國(guó)務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)主管、主辦的山西省重點(diǎn)新聞網(wǎng)站。山西
莊神：我們球隊(duì)擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的球員
今日，籃網(wǎng)球員德拉蒙德接受了媒體采訪并談到了西蒙斯。莊神表示：“我認(rèn)為我們?nèi)?duì)都做得很好，讓本西參與其中，讓他了解一切，他參加了所有
腦后長(zhǎng)眼！薩古不看人妙傳給小波特
NBA常規(guī)賽，火箭主場(chǎng)對(duì)陣灰熊的比賽正在進(jìn)行中。在比賽的第三節(jié)最后階段，火箭內(nèi)線薩古不看人妙傳給到隊(duì)友小凱文-波特，助攻后者雙手輕松扣籃
明日籃網(wǎng)對(duì)陣爵士 阿德&西蒙斯&歐文
明天早上7點(diǎn)30分，籃網(wǎng)將主場(chǎng)對(duì)陣爵士。賽前籃網(wǎng)隨隊(duì)記者ChrisMilholen更新了球隊(duì)的最新傷情。其中，阿爾德里奇（右臀撞傷）、小大衛(wèi)-杜克（下
明日騎士對(duì)陣湖人 隆多&賈萊特-阿倫
明日早上7點(diǎn)，騎士將主場(chǎng)對(duì)陣湖人。賽前騎士隨隊(duì)記者EvanDammarell報(bào)道了球隊(duì)的最新傷情。其中，隆多（腳踝傷勢(shì)）、賈萊特-阿倫（手指?jìng)麆?shì)）、
繼續(xù)前進(jìn)！庫(kù)茲馬祝賀詹姆斯：歷史前
昨日湖人球星詹姆斯在對(duì)陣奇才的比賽中砍下38分10籃板6助攻，經(jīng)此一役，詹姆斯生涯常規(guī)賽總得分來(lái)到36947分，超越卡爾-馬龍（36928分）升至歷