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本報訊（記者 何寶國）12月14日，省政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會，解讀《關(guān)于進一步促進民間投資的實施意見》。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，我省堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”基本定位，加大租賃住房土地供應(yīng)，并探索盤活閑置商品房用于補充保障性租賃住房。
民間投資是擴大有效投資的重要組成部分，是市場預(yù)期和投資信心的風向標。近年來，我省民間投資整體呈現(xiàn)規(guī)模穩(wěn)步擴大、結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化的良好發(fā)展態(tài)勢，民間投資占全社會固定資產(chǎn)投資的比重達到“半壁江山”。
省發(fā)改委副主任閆中立介紹，為激發(fā)投資活力，進一步營造良好的民間投資環(huán)境，我省制定《實施意見》。《實施意見》分為總體要求、支持政策、保障措施三大板塊。支持政策又細分為公平執(zhí)行“非禁即入”、擴大能源領(lǐng)域民間投資、強化項目融資支持等11方面，共40條舉措。
在穩(wěn)定房地產(chǎn)業(yè)民間投資方面，著力解決房地產(chǎn)業(yè)民間投資下行壓力較大的問題，提出穩(wěn)定房地產(chǎn)業(yè)民間投資3條舉措。
具體來看，我省將適度增加供地，保障改善性住房和租賃住房用地需求。住房供求關(guān)系緊張的城市要增加供地規(guī)模，加快供地節(jié)奏。
用好政策性銀行專項借款，引導(dǎo)商業(yè)銀行跟進提供配套融資，支持已售逾期難交付住宅項目建設(shè)交付，做好“保交樓、穩(wěn)民生”工作。專項組織房地產(chǎn)開發(fā)項目政銀企對接，支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。同時，探索政府主導(dǎo)盤活閑置商品房，補充保障性租賃住房。
有關(guān)部門將靈活把握預(yù)售資金使用政策，因城施策、精準施策、一項一策。對于企業(yè)信用良好、運轉(zhuǎn)正常的項目，可適度下調(diào)商品房預(yù)售資金重點監(jiān)管額度不超過5個百分點，保障房地產(chǎn)項目建設(shè)進度。新開工項目原則上24個月內(nèi)建成交付。因企業(yè)原因造成土地閑置的，依法收取閑置費或收回土地。
標簽： 民間投資 房地產(chǎn)業(yè) 補充保障
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