近日，青島北客站西片區（智慧灣）項目迎來新進展。23日，青島地鐵召開青島北客站西片區（智慧灣）策劃及規劃設計方案征集專家評審會議，4家參賽設計機構(含聯合體)分別給出了各自的設計方案，評審之后、最終選出了優勝單位。這意味，智慧灣項目即將揭開神秘面紗！24日，半島全媒體記者對項目進行了實探，作為青島后海較大的待開發地塊，智慧灣仍是一片“處女地”，根據規劃，未來這里致力打造“青島城市新地標，未來智慧示范區”，目前岸線整治工程已全面開工。
進展：
(資料圖片)
全球征集、院士把關
項目設計方案即將出爐
23日，實統籌青島北站及周邊片區一體化協同發展，加快推進青島創新創業活力區項目，青島地鐵集團組織召開青島北客站西片區（智慧灣）策劃及規劃設計方案征集專家評審會議。此次評審，青島地鐵邀請了中國工程院院士王建國、全國工程勘察設計大師李曉江等五位規劃、建筑、交通、經濟領域的國內知名專家。同時，青島市相關部門和單位也出席了本次評審會議。
據介紹，青鐵置業公司于今年2月27日發布了《青島北客站西片區（智慧灣）策劃及規劃設計方案征集公告》，公告發布后，得到了社會各界和國內外設計機構的廣泛關注，共吸引了14家國內外頂級的優秀設計機構（含聯合體）參與報名。經過資審委員會的嚴格審查，最終4家聯合體進入最終評審環節。
在評審會上，4家參賽設計機構（含聯合體）分別介紹了各自的設計方案，評審組圍繞總體開發思路、產業布局、功能業態、規劃結構、交通組織、地下空間、城市空間形態及風貌等方面，與各參賽機構進行了深入的討論和交流，并形成最終評審意見，選出優勝單位。
這意味著，智慧灣項目即將揭開神秘面紗！據悉，項目將以優勝方案為基礎，集各方案之長進行方案深化及控規優化，計劃于2023年8月進行控制性詳細規劃調整上報，年內完成北側岸線整治及基礎配套設施工程、首批土地獲取工作，爭取全面開工建設。
定位：
青島城市新地標
未來智慧示范區
青島北客站西片區（智慧灣）項目區位優越，位于膠州灣東岸、膠州灣大橋以北、環灣路以西，東側緊鄰青島北站交通商務核心區。270°盡攬環灣海域，航空、公路、軌道交通立體疊加，占地總面積1.03平方公里，海岸線長達2600米，預計總投資約130億元。
從項目定位來看，項目位于膠州灣東岸中部、青島北站西側，是東岸城區的門戶節點。作為青島城市更新和城市建設三年行動重點實施片區，項目依托優越的270度海景資源，產、城、海融合發展等一體化海陸生態優勢及半島內外聯通綜合交通樞紐優勢，以數字化驅動城市發展為理念，打造“青島城市新地標，未來智慧城市示范區”，全面重塑區域場景，采取“樞紐+產業”的開發模式，構建高端創智產業經濟樞紐。
實探：
青島后海“處女地”
區位優越有待開發
一片片老廠區，一片片原始的荒海……作為青島城市記憶的一部分，青島后海承載者不少老青島人的情懷，自歡樂濱海城拔地而起、發展日趨成熟后，與青島北站一路之隔的西片區規劃就格外引人注目。
5月24日下午，記者來到青島北客站西片區（智慧灣）項目，發現該片區區位優勢明顯，與青島北站僅隔一條環灣路。除了優越的交通條件，環顧四周，智片區向西可遠眺膠州灣大橋，向東北方向望去，越秀等樓盤的居民樓鱗次櫛比。此外，智慧灣片區三面環海，雖然是后海，但景致別有一番風味。
據悉，目前岸線整治工程已全面開工。
優越的區位、大面積的地塊，很長時間以來，大眾對青島北客站西片區的開發相當關注，多位業內人士對片區的開發看好。如今，隨著規劃的逐步敲定，未來的片面的全貌將逐步呈現。
標簽：
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