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信網(wǎng)4月14日訊（記者 谷正原）近日，青島市即墨區(qū)萬達·寬境項目多位業(yè)主向信網(wǎng)反映，該小區(qū)合同約定于2022年12月30日前交房，2022年底，業(yè)主們接到通知，受施工進度影響，交房日期將延期至2023年8月30日。然而，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，目前項目工地上只有零星幾個工人在干活，按照這樣的施工進度來推算，想要在8月30日前住進新房，幾乎不可能。即墨區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員表示，經(jīng)落實，該項目并非爛尾停工，目前開發(fā)商已經(jīng)重新組織了兩支施工隊伍，準備于近期入場施工。
2022年6月，市民洪先生花費180萬在即墨區(qū)藍鰲路萬達·寬境小區(qū)二期14號樓購買了一套142平米的房屋，根據(jù)合同約定，該房屋將在2022年12月30日前交付。“買房時房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)就已經(jīng)完成，這都是我們看得見的，置業(yè)顧問推銷時，著重講了一下我們買到的都是準現(xiàn)房，肯定能在2022年底前交付。”洪先生介紹，早在2022年6月份，項目很多樓座就已經(jīng)封頂，然而直至今日房子依舊停留在那時的狀態(tài)。
2022年11月，業(yè)主們沒盼來新房鑰匙，卻收到了一則延期通知，開發(fā)商青島萬達房地產(chǎn)有限公司告知業(yè)主，受施工進度影響，交房日期將延期至2023年8月30日。然而業(yè)主們近期發(fā)現(xiàn)，工地上只有零星幾個工人，完全不像正常施工的樣子，照此進度推算，想要在8月30日前搬進新房也是充滿困難。“按合同約定，開發(fā)商應(yīng)每日按房款的萬分之一向業(yè)主支付違約金，但是現(xiàn)在開發(fā)商連建筑工人都雇不起了，我們對違約金也不抱希望了，只盼望能盡快交房。”
據(jù)業(yè)主介紹，萬達·寬境項目是即墨萬達廣場小區(qū)的二期推廣名，項目一期推廣案名為萬達·琴島one。購房時，該項目對外宣稱自己為即墨區(qū)“實力級”紅盤，憑借其高端的品質(zhì)，必將代表即墨區(qū)塔尖榮光。但此前該項目一期工程就延期7個月交付，由于開發(fā)商青島萬達地產(chǎn)開發(fā)有限公司資金周轉(zhuǎn)問題，時至今日還有部分一期業(yè)主未能領(lǐng)到延期交房違約金。
為此，信網(wǎng)聯(lián)系了項目開發(fā)商青島萬達地產(chǎn)開發(fā)有限公司，工作人員坦言，目前工地上施工人員確實很少，房子預(yù)計還會二次延期。“等到2023年底差不多能就交了，這里面牽扯了一些我們跟施工方中國建筑第八工程局的糾紛，這是導(dǎo)致工地上遲遲不能開工的根本原因，主要還是遇到一些資金周轉(zhuǎn)問題，但集團也在積極解決，并沒有說坐視這個房子爛尾，至于業(yè)主們關(guān)心的延期交付違約金問題，開發(fā)商將嚴格按照合同約定執(zhí)行。
隨后，信網(wǎng)從項目施工方中國建筑第八工程局有限公司了解到，萬達·寬境項目施工進度停滯的主要原因是開發(fā)商遲遲未給結(jié)算工程款，相關(guān)負責人表示，他們已為該項目墊資超3億元，實在無力繼續(xù)墊款，目前集團正在通過正常程序追討這一部分欠款。
針對這一情況，即墨區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員表示，經(jīng)落實，該項目并非爛尾停工，目前開發(fā)商已經(jīng)重新組織了兩支施工隊伍，準備于近期入場施工，住建局將督促相關(guān)單位加快施工進度，并按約定支付延期交房違約金。
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