在錦茂賓館買房多年未辦房產證 開發(fā)商要起訴業(yè)主？
發(fā)布時間：2022-03-25 13:31:59
文章來源：信網
(來源：生活在線欄目截圖)據青島電視臺生活在線欄目報道，近日接到了市民林先生的求助，稱自己在即墨錦茂賓館買了一套房子，開發(fā)商延期交房，
(來源：生活在線欄目截圖)
據青島電視臺生活在線欄目報道，近日接到了市民林先生的求助，稱自己在即墨錦茂賓館買了一套房子，開發(fā)商延期交房，雙方因為違約金多次協商無果，現在開發(fā)商竟要起訴自己，要把自己告上法庭。
據了解，林先生2014年底在即墨錦茂賓館買了一套房子，按照合同約定，2016年5月31日之前交付，一直到2017年3月，林先生才拿到自家鑰匙。林先生說自己是和青島平安德業(yè)房地產開發(fā)有限公司簽的合同，“延期交房應該每日賠萬分之一，也就是說應該賠我們16000元左右，但是開發(fā)商的意思是只賠5000塊錢。”所以林先生和青島平安德業(yè)房地產開發(fā)有限公司一直沒有協商一致。
開發(fā)商的態(tài)度很明確，要求林先生按照合同條款相關約定盡快辦理房產證，可林先生說自己現在沒有發(fā)票，辦理不了房產證。“發(fā)票的話就牽扯到這個面積多了0.8個平方，開發(fā)商的意思有5000塊錢的面積差，讓我自己補上，而且違約金太少了，不補上這個面積差就開不了發(fā)票，開不了發(fā)票就辦不了房產證。”林先生覺得開發(fā)商違約在先，應該先給他違約金，他才會補交面積差辦理房產證。
隨后，記者聯系了青島平安德業(yè)房地產開發(fā)有限公司的工作人員，工作人員表示交房違約金、房屋面積差價，房產證的違約金是三個不同的事情。而林先生則認為，這是一系列問題前因都是因為開發(fā)商沒有按照約定賠償違約金導致的。林先生目前急于辦理房產證，雙方就違約金和面積差價的事宜又進行了協商。
最后，林先生和開發(fā)商達成了協議，雙方互相不起訴，違約金以及面積差還款再進一步協商。
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