(資料圖片僅供參考)
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月20日，北京第一批擬供應(yīng)住宅清單中的最后7宗地塊入市出讓。分別為豐臺(tái)新宮0601-03；大興新城西片區(qū)A組團(tuán)0002；朝陽(yáng)東壩北西區(qū)B006；東壩北西區(qū)C012；豐臺(tái)羊坊020；副中心0061；通州6003等。
最新消息顯示，朝陽(yáng)東壩北西區(qū)B006、東壩北西區(qū)C012兩宗地塊均由保利+京投發(fā)展聯(lián)合體競(jìng)得，總成交價(jià)為57.2億元。
其中，朝陽(yáng)區(qū)東壩北西區(qū)域棚戶區(qū)改造項(xiàng)目CY00-1102街區(qū)1102-B006地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，保利+京投發(fā)展聯(lián)合體競(jìng)得，成交價(jià)33.2億元，溢價(jià)率5.4%，住宅樓面價(jià)約5.67萬(wàn)/平方米，銷售指導(dǎo)價(jià)8.6萬(wàn)元/平方米。
觀點(diǎn)新媒體獲悉，該地塊土地面積24387.06平方米，建筑控制規(guī)模 ≤58528.94平方米，容積率2.4，限高60米。地塊起始價(jià)31.5億元，宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格36.225億元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。
該地塊共有中海、天恒、華潤(rùn)、保利+京投發(fā)展、金茂、住總、招商等七家企業(yè)（聯(lián)合體）報(bào)名，中海、保利+京投發(fā)展、招商進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。
位置方面，地塊位于東五環(huán)外，北小河西側(cè)，東風(fēng)站北側(cè)，北至規(guī)劃安德大街，西至規(guī)劃興壩西路、南至規(guī)劃御馬苑街，東至規(guī)劃興壩路。周邊新房在售的有京投發(fā)展北熙區(qū)、華樾國(guó)際領(lǐng)尚；二手房則有北京中冶德賢御府、利錦府、保利首開(kāi)天譽(yù)、首開(kāi)龍湖天璞等。
朝陽(yáng)東壩北西區(qū)C012、C009地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，于第五輪由保利+京投發(fā)展以24億競(jìng)得，溢價(jià)率7.14%，樓面價(jià)約5.79萬(wàn)元/平方米。
根據(jù)掛牌文件信息，朝陽(yáng)區(qū)東壩北西區(qū)域棚戶區(qū)改造項(xiàng)目CY00-1102街區(qū)1102-C012、C009地塊土地面積22856.66平方米，建筑控制規(guī)模≤45084.65平方米，用地性質(zhì)為R2二類居住用地、A334托幼用地，將以“五通一平”的形式供地。該地塊在拍開(kāi)前共吸引中海 、保利+京投發(fā)展、華潤(rùn)、天恒、住總、金茂、招商共7家房企報(bào)名參與。
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朝陽(yáng)東壩北西區(qū)B006、東壩北西區(qū)C012兩宗地塊均由保利+京投發(fā)展聯(lián)合體
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