離婚財產(chǎn)用評估嗎？離婚房產(chǎn)評估費都包括哪些內(nèi)容？                        
                                      
                        
                							
                            發(fā)布時間：2023-07-04 10:51:11					
                            文章來源：法制法律網(wǎng)
                      
                

                        
                
                        	一、離婚房產(chǎn)評估費多少錢1、房地產(chǎn)價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制，每...                        
                

						
						
                
           					 
                一、離婚房產(chǎn)評估費多少錢
                

                

                1、房地產(chǎn)價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制，每宗房地產(chǎn)價格評估收費不足300元的，按300元收取。
                

                2、為土地使用權(quán)抵押而進行的土地價格評估，評估機構(gòu)按一般宗地評估費標準的50%計收評估費，清產(chǎn)核資中的土地價格評估，按一般宗地評估費標準的30%計收評估費。
                

                3、普通咨詢報告，每份收費300-1000元;技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，收費標準不超過咨詢標的額的0.5%。
                

                4、房屋租賃代理費，無論銷售的租賃期限長短，均按半至一月銷售租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收，房屋買賣代理收費，按銷售價格總額分檔累進計收：
                

                500萬元以下：2.5%;
                

                501-2000萬元：2%;
                

                2001-5000萬元：1.5%;
                

                5001-10000萬元：1%;
                

                10001萬元以上：0.5%;
                

                實行代理的高收費標準不得超過銷售價格總額的2.8%。
                

                5、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)對委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標準。
                

                二、
                

                根據(jù)我國法律規(guī)定離婚財產(chǎn)用評估嗎
                

                依據(jù)我國民法典的規(guī)定，夫妻離婚對共同財產(chǎn)進行分割的時候，沒有規(guī)定一定要進行財產(chǎn)評估，由雙方共同協(xié)商財產(chǎn)分割。
                

                離婚房產(chǎn)如何評估價格
                

                (一)房產(chǎn)評估是按房屋總值來計算
                

                (二)若該房屋是僅有的住房，法院是不會支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因為基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應(yīng)按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金額計算，取得房屋的一方要支付對方半價。如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。
                

                三、
                

                離婚財產(chǎn)評估什么意思?
                

                離婚財產(chǎn)評估是對夫妻共同財產(chǎn)進行合理合法的評估，以便于財產(chǎn)分隔。離婚財產(chǎn)評估主要以離婚房產(chǎn)評估為主。房地產(chǎn)價格評估收費、土地價格評估收費標準實府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制，每宗房地產(chǎn)價格評估收費不足300元的，按300元收取。
                
							 							 
							
                標簽：
															
														離婚房產(chǎn)評估費
																						
														離婚財產(chǎn)用評估嗎
														 
							
                
							
                       	
                
                    
                
       
        
                
            
                資訊播報
                
            
        
                
    
                

    
                    

				
                
                    
                
                        
                        
                    
                
                
                
				        
		
        
                
            
                        
                
        
                
            
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