一、公攤面積比例多少合適
合適公攤面積比例：一種是別墅類的公攤率為1-8%。第二種是12-33層住宅公攤率為25%以上;高層住宅的公攤面積是比較大的，高層住宅的樓梯高度高。第三種是7層以下住宅公攤率為7-12%;小高層公攤系數在10%-15%之間，而帶電梯的小高層住宅，公攤系數在15%-20%之間。
二、房產證面積包含公攤面積嗎
房產證面積包含公攤面積，根據《商品房銷售管理辦法》第十八條的規定，商品房銷售可以按套(單元)計價，也可以按套內建筑面積或者建筑面積計價。
商品房建筑面積由套內建筑面積和分攤的共有建筑面積組成，套內建筑面積部分為獨立產權，分攤的共有建筑面積部分為共有產權，買受人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。
按套(單元)計價或者按套內建筑面積計價的，商品房買賣合同中應當注明建筑面積和分攤的共有建筑面積。
三、房屋公攤面積包括哪些
樓房公攤面積是分攤的共有建筑的面積的簡稱，即指各產權共同占有或者共同使用的共有的建筑面積，包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班的警衛室、為整幢樓服務的公共用房以及管理用房的建筑面積等。法律快車提醒您，現在高層建筑公攤面積的計算方式：公共建筑面積÷套內建筑面積之和=公共建筑面積分攤體系，各套 ( 單元 ) 的套內建筑面積乘以及公用建筑面積分攤系數，得到購房者應該合理分攤的公用建筑面積。
標簽： 房屋公攤面積包括哪些 公攤面積比例
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