鄰居蓋二層可以告他嗎?是否妨礙了采光權如何判斷?
                發布時間:2023-06-13 08:17:34 文章來源:法制法律網
                一、鄰居蓋二層是否合法鄰居蓋二層是否合法要看是否違反了法律的規定。根據《中華人民共和國民法典》第八十九條的規定,建造建筑物,不得違...

                一、鄰居蓋二層是否合法

                鄰居蓋二層是否合法要看是否違反了法律的規定。根據《中華人民共和國民法典》第八十九條的規定,“建造建筑物,不得違反國家有關工程建設標準,妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。”,如果他的確侵犯了你的采光權,你可以向法院提起訴訟。

                但判斷是否妨礙了你的采光權,判斷采光權被侵犯可參照的標準主要是《國家標準城市居民住宅區規劃涉及規范》第五章中規定“住宅間距,應以滿足日照要求為基礎,綜合考慮采光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛生等要求確立”,“住宅日照標準應符合一定的規定,對于特定情況還應符合下列規定:(一)老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時的標準;(二)在原設計建筑外增加設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低;(三)舊區改建的項目內新建住宅日照標準可酌情降低,但不應低于大寒日日照1小時的標準。”

                二、相鄰權的概念

                相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利。具體來說,在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間,任何一方為了合理行使其所有權或使用權,享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。相鄰權實質上是對所有權的限制和延伸。

                三、相鄰權的原則

                相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時,應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使,給相鄰人的人身或財產造成危害的,相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。在處理相鄰關系時,相鄰各方應該本著有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,互諒互讓,協商解決。協商不成,可以請求人民法院依法解決。

                標簽: 鄰居蓋二層可以告他嗎

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