生活中“相鄰權”受到侵害時如何處理?相鄰權有哪些特點?
                發布時間:2023-05-29 09:33:41 文章來源:法制法律網
                一、生活中相鄰權受到侵害時怎么辦生活中相鄰權受到侵害時可以通過如下途徑處理:1.處理相鄰關系糾紛應當由當事人各方自愿協商,和平解決爭...

                一、生活中“相鄰權”受到侵害時怎么辦

                生活中“相鄰權”受到侵害時可以通過如下途徑處理:

                1.處理相鄰關系糾紛應當由當事人各方自愿協商,和平解決爭端。

                2.如果協商無法解決,當事人各方可以共同請求社區人民調解組織,對爭議進行調解。同時,對爭議的情況,提請有關主管部門(比如國土資源部門、林業部門、建設、城管部門等)給予協助,在有效制止違法行為的前提下爭取調解處理。

                3.在當事人各方無法協商或協商不成,調解失效的情況下,當事人可以訴請法院,請求法院依照法律程序來解決。

                二、相鄰權的特征

                相鄰權有如下特征:

                1.從屬性

                相鄰權不僅從屬于不動產所有權,而且還從屬于其它對不動產的用益權。找法網提醒您,基于這個特征,相鄰權不能獨立轉讓。

                2.相對獨立的物權性

                從對物的支配性上說。盡管相鄰權的外在表現最終都落實到對不動產的利用或限制上,但它不像其它物權具有唯一的絕對排它的利用方式,也并不對相鄰不動產直接支配。它支配的不是具體的物,而是一種相鄰權益。

                3.復合權利性

                復合權利性體現在四個方面:相鄰權是物權調整規范和行為禁止規范的復合;是私法和公法所共同賦予的復合型權利形態;是財產性利益和人格性利益相結合的權利形態;是法定性和約定性相結合的權利。

                三、相鄰權的內容

                相鄰權包含以下兩個方面的內容:

                1.對相鄰不動產為特定使用的權利。即為自己不動產的使用便宜有必需或必要時,在相鄰不動產上所為的特定使用,如鄰地通行、鋪設管道等。

                2.限制相鄰不動產使用人對其不動產為特定行為的權利。亦即當相鄰不動產使用人對其不動產的使用造成對鄰人的妨害(包括危險)時,其鄰人有權予以排除。

                標簽: 生活中“相鄰權”受到侵害

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