一、消防改造物業(yè)有權(quán)審批嗎
消防改造物業(yè)不一定審批，這個需要根據(jù)各方的約定來確定，建議各方協(xié)商解決。如果涉及是國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準沒有規(guī)定的、消防設(shè)計文件擬采用的新技術(shù)、新工藝、新材料可能影響建設(shè)工程消防安全，不符合國家標準規(guī)定的、或者擬采用國際標準或者境外消防技術(shù)標準的，建設(shè)單位除提供上述所列材料外，應(yīng)當同時提供特殊消防設(shè)計的技術(shù)方案及說明，或者設(shè)計采用的國際標準、境外消防技術(shù)標準的中文文本，以及其他有關(guān)消防設(shè)計的應(yīng)用實例、產(chǎn)品說明等技術(shù)資料。
二、消防改造收費標準
在我國設(shè)計收費有兩種方法。一是按建筑面積來算，也就是說每平方米多少錢。二是按項目投資來算，也就是投資額的一個百分比。具體的比例和收費額每個地方，每個項目都不同的。具體的收費標準如下：
(一)只委托做初步設(shè)計或施工圖設(shè)計時，按照行業(yè)劃分設(shè)計工作量各占的比例并乘以1.1的系數(shù)計算收費。如果增加編制施工圖預算，按工程設(shè)計收費標準乘以1.1系數(shù)計算收費。
(二)工程設(shè)計中采用標準設(shè)計(標準構(gòu)配件圖除外)、復用設(shè)計，按同類新設(shè)計項目的20%收費。
三、消防改造辦理流程
(一)填報《建筑消防設(shè)計放火審核申報表》設(shè)有自動消防設(shè)施的工程，應(yīng)填報《自動消防設(shè)施設(shè)計防火申報表》
(二)建筑工程所在單位地形圖，企業(yè)申報建筑消防審核 申報條件： (1/1000)，工程概況及簡要說明。
(三)建筑工程(視情況 項目1/500實測總評面圖一式兩份，計經(jīng)委立項批報送) 文，城建規(guī)劃部門勘測紅線圖一份。
(四)國家，省級重點工程項目及其他設(shè)置自動消防設(shè)施的建筑工程項目應(yīng)送消防設(shè)計專篇。
(五)設(shè)計任務(wù)書，說明書，工業(yè)建筑應(yīng)有生產(chǎn)工藝流程，使用的遠材料和半成品，成品的理化性質(zhì)，數(shù)量和運輸，儲存方式等資料。
(六)全套土建，結(jié)構(gòu)，水，點，暖通及消防系統(tǒng)圖紙。
(七)建筑消防設(shè)施設(shè)計必須由法定資格單位承擔，圖紙必須有設(shè)計證號，設(shè)計單位名稱及設(shè)計人員，審核人員的簽名，蓋設(shè)計專用章。
(八)設(shè)計單位資質(zhì)證書復印件。
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