一、符合一戶一宅違建也要拆嗎
符合一戶一宅違建不一定也要拆。如果當(dāng)事人只是沒有辦理規(guī)劃許可證，在不違反總體規(guī)劃和不改變土地性質(zhì)的情況下，對(duì)于符合一戶一宅并滿足當(dāng)?shù)卣孛娣e等相關(guān)政策的前提下，當(dāng)事人可以補(bǔ)辦規(guī)劃許可相關(guān)手續(xù)，房子就不會(huì)被強(qiáng)拆了。
根據(jù)《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。
農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
二、違章建筑主要有哪些
違章建筑主要包括：
1.未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;
2.擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;
3.擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;
4.臨時(shí)建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;
5.通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。。
三、認(rèn)定違章建筑的程序
認(rèn)定違章建筑的程序如下：
1.立案;
2.調(diào)查程序，在調(diào)查中，應(yīng)當(dāng)注意調(diào)查人員不得少于2個(gè)人。其次，調(diào)查人員要主動(dòng)出示執(zhí)法證件;
3.決定程序;
4.處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行。違法建設(shè)拆除通知一般要求當(dāng)事人三至七個(gè)工作日內(nèi)自拆，若逾期未自拆且沒有要求聽證，將會(huì)下達(dá)違法建設(shè)的強(qiáng)拆通知。
標(biāo)簽： 違章建筑主要有哪些 認(rèn)定違章建筑的程序
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