物業工程部的崗位職責
在現在社會，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編為大家整理的物業工程部的崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
1、負責建立部門設施設備臺帳。
(資料圖)
2、負責對各工程相關圖紙、資料的收集、整理、存檔和保管工作。
3、負責各業務口的日常工作記錄表單的檢查和存檔工作。
4、負責配合上級領導檢查、監督本部門相關制度的日常落實情況及本部門質量體系的日常執行情況。
5、負責本部門的上報文件的起草、計劃、匯總及上報等文書工作。
6、負責技工的考勤工作。
7、配合工程師制訂部門年、季、月的培訓計劃，并配合組織實施。
8、協助部門經理進行本部門的目標考核和成本控制工作的檢查與監督，完成上級領導交辦的"其他工作。
9、做好工程物料和工具的登記保管和領用記錄。
10、負責完成上級領導交辦的其他任務。
1.負責制定工程部的年度工作計劃，安排本部門員工的工作，落實各項規章制度及作業規范，保證設備設施運轉良好。
2.負責指定設備管理責任人，對其設備設施巡檢及養護工作的開展情況進行監督、檢查，處理下屬各崗位在安裝、維修及保養等工作中出現的各種問題。
3.負責安排人力保證業戶報修服務，協助處理客戶投訴事宜。
4.負責制定工程年度預算及關于大修和設備安裝的計劃。
5.負責策劃和組織每一項緊急維修工作，妥善處理各類設備設施的突發事件，并及時與相關部門聯系，共同配合做好結合部工作。
6.帶領部門員工積極參加各類突發事件處理預案的演練和培訓，確保在發生突發事件時能夠正確處置，將損失降到最小。
7.負責每月檢查工程材料庫存及零、配件的消耗情況，若發現短缺，應及時提出購買申請。
8.負責工程部設備檔案的管理工作。
1.組織制定分管班組的崗位責任制，對員工的工作質量進行檢查。
2.負責布置、檢查班組的日常運行維修任務。經常巡查設施設備情況，發現問題及時組織修理。
3.負責提出并組織設施、設備的日常保養和定期檢修，使其經常處于良好狀態。
4.提出并組織設施、設備的大修和更新改造。
5.負責客戶裝修的工程監理，參加工程驗收。
6.監督檢查各種工作記錄，將各種資料及時歸檔。
7.建立安全操作規程，經常進行安全檢查，防止各種事故的發生。
8.組織本專業員工業務技術培訓，開展合理化建議和技術革新、技術練兵活動，不斷提高技術水平。
9.根據維修任務，提出周、月設備、備品、備件計劃。管好各種備品、備件和工具，做到帳物相符。
10.經常檢查規范化管理，機房、庫房、工作間保持清潔整齊。
11.對班組和員工的工作經常進行總結，向經理提出獎懲意見。
12.關心員工的工作、生活和思想情況，做好員工的思想工作。
1、負責部門的組織管理工作，并負責組織落實工作維修項目，檢查各專業人員按崗位規程和操作規程
2、檢查重點部位的重點設備運作情況，技能狀況，發現事故隱患立即采取措施，保證設備經常處于良好的技術狀態
3、建立設備管理的信息檔案，及時檢查各設備運行的報表數，定期上報
4、負責根據能耗和費用開支統計數作出分析報告，提出節能建議，報告公司領導批示實施
5、編制、調整、更新年度預防性設備檢修保養計劃，并組織實施
6、組織和實施重大工程項目的改造和協調
7、處理工程返修、維修方面的業主投訴及特殊要求申請
8、制定、實施部門月度設備設施維修計劃、部門物資采購計劃
9、制定小區房屋本體年度維修計劃、年度設備設施維護保養計劃
10、項目前期介入工作組織
11、新建項目各個專業圖紙會審
12、項目承接查驗工作組織
13、完成領導安排的其他工作
1、在工程部經理的指導下，負責辦公室的有關事務性工作，包括轉接電話、處理信函、接待來訪客人等;
2、協助工程部經理起草、傳閱、回收各類報告、發文、請示等文件;
3、項目內部及外部相關單位文件的傳遞;
4、負責工程部各種資料、檔案的管理，定期更新，根據情況完善管理系統;
5、處理工程部日常行政事務工作;
6、負責辦公用品的申購、領用、保管等工作;
7、負責部門費用的申報，現金和支票的報領;
8、負責部門考勤統計、上報;
9、做好部門和其他部門的協調工作;
10、完成上級交辦的其他工作。
標簽： 物業工程部崗位職責
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