10月10日下午，南京土地市場網發布2022年寧出第08號土地掛牌出讓公告，公告推出4幅地塊，總用地面積約11.22公頃，起拍總價66億元，均位于江北新區核心區“核中核”片區。該批地塊限時競價時間為11月10日上午9:30開始。
據了解，4幅地塊全部位于市場熱度較高的江北新區中央商務區片區，片區內不僅有著高起點的城市規劃和優越的江景資源，而且公共配套十分優越，可同時享有國際健康城片區的康養資源和中央商務區的商業、辦公資源優勢。前期出讓的多幅地塊已成功引入品質房企進行高品質開發，將進一步提升片區的城市人居品質和市場號召力。江北新區目前正在著力引入優質教育資源，致力持續提升片區的城市生活引力。
多位資深業內人士分析指出，10月19日南京第三批次集中出讓地塊將網上競價出讓，此時適時推出新一批次出讓地塊，一方面可以穩定房企的土地市場預期，讓企業的土地購置更有計劃性和針對性;另一方面也有助于豐富房企的市場選擇面，引導房企及時根據第三批次集中出讓的競價結果靈活調整土地購置策略，有效提升資金使用效率。某品牌房企投資負責人表示：“點贊!南京的土地供應策略越來越精細化，在上一批次地塊成交前公告下一批次地塊，在歲末資金趨緊現狀下，有助于我們綜合考量靈活制定土地購置策略，也有助于引導市場理性發展。”
據悉，為充分滿足企業多樣化的土地購置需求，年底全市其他片區或仍將繼續優選推出優質地塊。
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出讓地塊基本情況
NO.新區2022G12地塊
NO.新區2022G12地塊為江北新區濱江大道以西、七里河大街以南(NJJBd010-21-13、21-14)地塊。東至規劃道路，南至規劃道路，西至勝利路，北至七里河大街。規劃用地性質為R2二類居住用地，出讓面積26002.27㎡(含僅出讓地下空間1854.33㎡)，容積率1.01≤R≤2.8，建筑高度≤100米。掛牌起始價154000萬元，最高限價176000萬元。
NO.新區2022G13地塊
NO.新區2022G13地塊為江北新區濱江大道以西、七里河大街以南(NJJBd010-21-06)地塊。東至勝利路，南至規劃道路，西至規劃道路，北至規劃道路。規劃用地性質為R2二類居住用地，出讓面積20484.21㎡，容積率1.01≤R≤2.8，建筑高度≤100米。掛牌起始價130000萬元，最高限價148000萬元。
NO.新區2022G14地塊
NO.新區2022G14地塊為江北新區廣西埂大街以北、浦鎮大街以南(NJJBd010-14-25)地塊。東至橫江大道，南至廣西埂大街，西至規劃道路，北至規劃道路。規劃用地性質為R2二類居住用地，出讓面積25546.27㎡，容積率1.01≤R≤2.8，建筑高度≤100米。掛牌起始價157000萬元，最高限價179000萬元。
NO.新區2022G15地塊
NO.新區2022G15地塊為江北新區浦鎮大街以南、浦濱路以西(NJJBd010-11-14)地塊。東至浦濱路，南至規劃道路，西至規劃道路，北至定向河。規劃用地性質為R2二類居住用地，出讓面積40157.50㎡，容積率1.01≤R≤2.4，建筑高度≤80米。掛牌起始價219000萬元，最高限價250000萬元。(記者 馬祚波)
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