連云港市財(cái)政局：將紓困解難相關(guān)政策落到實(shí)處
發(fā)布時(shí)間：2022-04-13 10:10:00
文章來源：信息新報(bào)
連云港市財(cái)政局：將紓困解難相關(guān)政策落到實(shí)處,租金,出租,紓困,租賃,承租方
按照市政府《關(guān)于進(jìn)一步幫助市場主體紓困解難推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)加快恢復(fù)著力穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長若干政策措施的通知》要求，市財(cái)政局迅速行動(dòng)，會(huì)同相關(guān)部門認(rèn)真做好國有房屋租金減免工作，將幫助市場主體紓困解難的政策落到實(shí)處。
一是確定減免標(biāo)準(zhǔn)。2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在縣（區(qū)）級(jí)行政區(qū)域內(nèi)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，對(duì)承租行政事業(yè)單位國有房屋（土地）的，本年度內(nèi)合同期滿6個(gè)月（含）以上的減免6個(gè)月租金，未滿6個(gè)月的，按實(shí)際租期減免租金；其他地區(qū)本年度內(nèi)合同期滿3個(gè)月（含）以上的減免3個(gè)月租金，未滿3個(gè)月的，按實(shí)際租期減免租金。減免期到2022年12月31日止。
二是細(xì)化減免方式。承租方已支付租金的，減免的房租經(jīng)雙方協(xié)商一致，優(yōu)先從合同內(nèi)后續(xù)未繳納租金中抵扣。后續(xù)未執(zhí)行合同租金不足以抵扣或承租方要求返還的，由出租單位直接返還，其中：租金未繳財(cái)政的，由出租單位直接返還承租方；租金已繳財(cái)政的，由出租單位按財(cái)政管理相關(guān)規(guī)定辦理資金退付后，返還承租單位。也可根據(jù)承租方請(qǐng)求，順延應(yīng)減免月數(shù)抵扣租金，順延減免月數(shù)不納入二次減免。承租方未支付租金的，由出租單位按合同涵蓋的租期范圍，直接減免相應(yīng)月份的租金。
三是簡化審批流程。由承租方向出租單位提出書面申請(qǐng)，申請(qǐng)資料包括承租單位申請(qǐng)書、承租單位法人代表身份證明、營業(yè)執(zhí)照、租賃合同。出租單位報(bào)其主管部門審核批準(zhǔn)，如出租單位本身為主管部門的，則由出租單位自行核準(zhǔn)，并留存必要的檔案資料備查。
四是明確有關(guān)要求。行政事業(yè)單位因租金減免形成的收支缺口，通過優(yōu)化支出結(jié)構(gòu)、壓縮一般公用支出、統(tǒng)籌現(xiàn)有資金等渠道彌補(bǔ)。如上級(jí)出臺(tái)同類政策，原則上按“取高不重復(fù)”原則執(zhí)行。同時(shí)建立政策執(zhí)行情況月報(bào)制度，動(dòng)態(tài)掌握紓困解難政策落實(shí)情況。
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