安置房遲遲沒辦好產權證 開發商稱正籌資解決此事
發布時間：2021-08-03 11:17:24
文章來源：楚天都市報極目新聞
為修建地鐵征用房屋，但補償安置的新房4年還沒辦好證。近日，武漢市硚口區碩實馨園小區業主向極目新聞反映此事。對此，開發商表示，前期已
為修建地鐵征用房屋，但補償安置的新房4年還沒辦好證。近日，武漢市硚口區碩實馨園小區業主向極目新聞反映此事。
對此，開發商表示，前期已幫助100多戶業主辦理了不動產權證。因資金周轉困難，公司正在籌款，只要資金回流，其他業主的不動產權證也會逐步辦理。硚口區相關部門也在督促協助解決此事。
安置房遲遲沒辦好產權證
業主黃女士反映，她以前住在武漢市硚口區長堤街，2013年，為了修建地鐵6號線，家里的房屋面臨拆遷。當年，她與硚口區房屋征收管理辦簽訂房屋征收補償安置協議，同意通過產權調換形式征收補償。2018年，她與武漢碩實房地產開發有限公司簽訂《限價安置商品房訂購協議》，按照6300元/平方米的價格訂購碩實馨園小區一套房源，購房款直接從拆遷補償款里扣除。
當時，位于硚口區發展大道豐雅路的碩實馨園1棟、2棟已經交房。黃女士裝修過后，就搬了過去，并盼著早日辦下不動產權證。可幾年過去，證件遲遲沒有辦下來。根據訂購協議，開發商應在取得竣工驗收備案證后，7日內簽訂正式的商品房買賣合同。但是交房后，她找過幾次開發商，雖然已經竣工驗收，開發商并沒有跟她簽合同。“辦理不動產權證必須要網簽，沒有商品房買賣合同，就沒法網簽。”黃女士說。開發商遇到資金困難，該繳納的稅費沒有繳納，導致辦證緩慢。
業主胡婆婆介紹，她原來住在中山大道259號，2014年簽訂拆遷協議，2017年1月收到安置房。去年底，她在國外幫忙照看孫子，開發商通知她回來辦證。她趕緊回漢，按照要求遞交了辦證材料，可至今還沒辦好。她打電話咨詢開發商，工作人員說，不動產權證可以辦下來，但需要等開發商資金到位后才能辦理。
多部門推動已辦理百余戶
不動產權證遲遲辦不了，眾業主向多個部門反映此事。根據硚口區政府2019年7月底的回復，經區建管站調查，碩實馨園小區項目已組織竣工驗收，且完成了竣工備案手續;經區國土規劃分局調查，該項目已辦理不動產首次登記手續，具備辦理個人不動產登記條件。根據不動產登記操作規范規定，個人辦理不動產轉移登記手續需提供相關資料，只要資料齊全，可以直接到政務服務中心不動產登記窗口辦理登記手續。該項目已納入不動產登記歷史遺留問題項目清單，硚口區政府正在積極督促建設單位配合小區業主辦理網簽備案手續，待合同簽訂后，區國土規劃分局將盡快為業主辦理個人不動產權證書。
硚口區政府官網發布的信息顯示，2019年8月8日，該區副區長徐崗調研碩實馨園小區項目辦證問題，因該項目開發企業規模較小，資金困難，無法消除資金監管賬戶，導致該樓盤2年無法網簽辦證。經與武漢市房管局溝通，最終形成開通“歷史遺留問題房”網簽賬戶的決議、報告及會議紀要。
碩實馨園小區2個單元共有244戶業主。此后2年，開發商陸續為100余戶業主辦理了不動產登記證。
開發商稱正籌資解決此事
黃女士對極目新聞記者表示，看到別的業主拿到了不動產權證，她有點心慌，擔心自己的房子辦不了證。
對于業主的擔憂，武漢碩實房地產開發有限公司工作人員彭女士表示理解。她告訴記者，244戶業主的不動產權證已經辦了近一半，另一半接下來肯定也會辦好，辦證資料也是齊全的。因受其它項目影響，公司資金出現困難，辦證需要開發商繳納的費用暫時沒有繳納。老板正在籌集資金，只要資金一步步到位，公司就會分批給業主們辦證。
彭女士承諾，本月解決約10戶業主的辦證問題。因臨近開學，公司會優先為家里有小孩需要入學的業主辦證，希望其他業主耐心等一等。
記者隨后將問題反映至硚口區建設局。工作人員表示，開發商資金緊張，該繳納的費用沒有繳納，導致辦證拖延。根據資金到位情況，該局前期已經分批辦理了部分產權證。他們十分重視此事，每周都會聯系開發商，督促落實相關情況，后期將繼續跟進。(記者 劉閃 實習生 程心怡 魏佳怡)
樂活HOT
-
2022北京龍慶峽冰燈冰雪季冬奧題
賞燈戲雪過大年!1月15日晚，2022年北京龍慶峽冰燈冰雪季在龍慶峽文化廣場開幕。龍慶峽景區緊鄰冬奧延慶賽區，今年的冰燈冰雪季加大了冬奧文
-
運動、食補等成年輕人生活常態
護膚養顏美麗人惜命養生打工人激情參與體驗派隨緣佛系小乖乖學術養生小專家快樂負重擼鐵人——經此一疫，年輕人也給自己貼上了惜命的標簽。
-
2022北京年貨節的網上年貨節專場
昨日，由北京市商務局主辦，北京老字號協會、北京市餐飲行業協會承辦的2022北京年貨節在豐臺區大悅春風里正式啟動。本次年貨節，是北京消費
-
北海公園總面積1.5萬平方米的天
為助力北京冬奧城市文化活動，讓市民和游客感受冰雪活動樂趣，1月12日，北海公園總面積1 5萬平方米的天然冰場正式開放，預計將持續至2月4日
-
正值泡溫泉旺季 不少景點都推出
入冬以來，隨著氣溫逐漸走低，冬季游玩項目成為熱門話題。今年元旦假期，湖北省文化和旅游廳的數據顯示，滑雪、泡溫泉等冬季特色項目受到市
-
武漢大眾冰雪季將向2.8萬名小學
迎冬奧，在家門口享受冰雪運動。1月17日至2月28日，第八屆全國大眾冰雪季冰雪嘉年華活動將在武漢全民健身中心開放運營。活動期間，市體育局
-
冬季抑郁有何常見表現? 為何冬
進入冬季，再加上目前疫情在全國多地散發，或多或少影響著我們的心情。那么，在這個特殊的季節和時期，我們如何調適自己的心理呢?今天，河
-
頤和園冰上健體活動正式啟動 是
1月10日，頤和園圓夢冬奧，相約頤和冰上健體活動正式啟動，冰場總面積約30萬平方米，是全市最大一處天然冰場。北京青年報記者了解到，冰場
-
不建議14歲以下兒童專門檢測幽門
近日，美國衛生及公共服務部發布了第15版致癌物報告，其中幽門螺旋桿菌慢性感染被明確標為可致癌。這一話題迅速登上熱搜。根據世界胃腸病組
-
210個藥品注冊證書被注銷 包括
國家藥品監督管理局官網近日發布公告，注銷210個藥品注冊證書，其中包括多個品牌的去痛片。日常生活中，不少市民出現頭痛、腹痛、月經痛、
娛樂LOVE
2022北京迎春年宵花展正式開幕 市民
昨日，2022北京迎春年宵花展正式開幕，市民可以前往全市11家大中型花卉市場和5家園藝驛站選購年宵花卉，為家里增添一份喜慶的節日氛圍。北
京雄高速公路北京段永定河特大橋再傳
1月12日，京雄高速公路(北京段)全線重點控制性工程永定河特大橋再傳捷報，經過16個小時的晝夜作戰，作為京雄高速公路全線最大蓋梁的永定河
2021年河南住房公積金業務網上辦結量
1月12日，記者從省住房城鄉建設廳獲悉，2021年全省住房公積金業務網上辦結量6857 96萬件，同比增長65 77%。據介紹，近年來，我省持續深化住
地下停車場停車位上無法安裝充電樁
鄭州高新區市民茅先生向頂端新聞·河南商報記者反映，他于2021年8月底購買了一輛新能源混動汽車，想在停車位上安裝充電樁給車輛充電，但物
鄭州原計劃2022年投放的10萬輛共享助
2021年，鄭州市民曾收到共享助力車要進駐的好消息，但消息還沒飛多久，2021年年底，黃牌電動車退市延期，又打亂了共享助力車在鄭州面世的步
精彩推送
國王記者：霍姆斯和達米安-瓊斯的狀
直播吧1月16日訊此前，國王內線霍姆斯和達米安-瓊斯因為健康安全協議缺席了數場比賽。據國王記者JasonAnderson最新報道，霍姆斯和瓊斯的狀態已
-
【熱門賽事】約基奇三雙杰夫26分詹姆斯25+9掘金37分大勝送湖人3連敗NBA常規賽繼續進行，掘金主場迎戰湖人，掘金本賽季因為傷病成績并不理想，
納什：夏普對籃板球有敏銳的嗅覺 愛
直播吧1月16日訊在今日結束的一場比賽中，籃網以120-105戰勝鵜鶘。賽后籃網主教練納什談到了球隊新秀的表現。納什表示：“他們都很棒，這就是
哈登常規賽第20次單場至少25分15助
直播吧1月16日訊NBA常規賽，籃網在主場以120-105擊敗鵜鶘。此役，籃網球星詹姆斯-哈登出場40分10秒15投9中，三分球5中2、罰球8中7，攻下27分8
比盧普斯：我在安芬尼-西蒙斯身上看
直播吧1月16日訊今日NBA比賽，開拓者客場115-110力克奇才。賽后開拓者主教練比盧普斯談到了安芬尼-西蒙斯。比盧普斯表示：“他正在成為所有人
道蘇姆：我得到最大的贊揚是教練讓我
直播吧1月16日訊今日公牛客場以112-114惜敗凱爾特人，公牛新秀道蘇姆賽后接受了媒體采訪。談到自己的表現，道蘇姆表示：“我必須快速成長，從
【中字】籃網愛德華茲：知道拿到上場
關注籃網最前線，獲取更多籃網資訊嗷
【中字】哈登：過去一年都沒機會陣容
——上一場失利讓人失望今天是帶著能量打球的——新秀進入輪換后表現都很出色——杜蘭特的受傷讓人難過希望他不會缺席太久——期待全隊回歸為
約基奇獲得生涯第65次三雙 追平哈登
直播吧1月16日訊在今日結束的一場NBA常規賽中，掘金主場133-96大勝湖人。掘金球星約基奇出場28分10秒，12投7中，拿到17分12籃板13助攻的三雙數
波爾津吉斯談復出：第一場不想用力過
直播吧1月16日訊今日常規賽，獨行俠108-92戰勝魔術。賽后獨行俠前鋒波爾津吉斯接受了記者的采訪。談到自己復出首戰，波爾津吉斯說道：“我就是
今天發布會干嘛穿西裝？約基奇打趣：
直播吧1月16日訊在今日結束的一場NBA常規賽中，掘金主場133-96大勝湖人。掘金球星約基奇今日穿著一身西裝參加了賽后新聞發布會。在發布會掘金
20分18秒！約基奇今日三雙歷史第四快
直播吧1月16日訊在今日結束的一場NBA常規賽中，掘金主場133-96大勝湖人。掘金球星約基奇僅用20分18秒的出場時間就得到三雙。據統計，這是NBA歷
湖人VS掘金述評：殺敵八百自損一千？
掘金第三節91-71領先湖人20分之際，全隊三分球為恐怖的21投15中，即使在訓練賽都很難投出這樣現象級的三分表現，掘金的三分機會究竟從何而來？
麥克米蘭：雷迪什休賽期就曾希望離隊
直播吧1月16日訊今日，老鷹主教練麥克米蘭在接受采訪時談到昔日弟子卡姆-雷迪什。麥克米蘭說道：“我曾經與雷迪什進行了多次交談，我真的非常
威少：魔術師有權發表自己的意見 但
直播吧1月16日訊今日NBA常規賽，湖人96-133慘負掘金37分，威少賽后接受了媒體采訪。魔術師賽后更推表示：“我們的湖人球迷可以接受失敗，但是
連續殺傷內線無奈輸球！陶漢林罰球14
直播吧1月16日訊山東不敵浙江，陶漢林此役未能救主。全場比賽，陶漢林出戰37分12秒，投籃8中6，罰球14中8，得到20分9籃板3助攻1搶斷，正負值+1
防守需要做得更好？霍華德：厭倦了聽
直播吧1月16日訊在今日結束的一場NBA常規賽中，湖人96-133不敵掘金。湖人球員霍華德賽后接受了媒體采訪。談到球隊防守問題，霍華德認為球隊在
程帥澎17投5中&罰球12中11 得到23分
直播吧1月16日訊在剛剛結束的一場CBA常規賽中，浙江100-94戰勝山東。本場比賽，浙江隊后衛程帥澎首發出戰37分59秒，17投5中，三分8中2、罰球12
馬爾卡寧：加蘭德是球隊的蛇頭 我們
直播吧1月16日訊今日NBA常規賽，騎士107-102戰勝雷霆，喜迎四連勝。賽后，騎士球員勞里-馬爾卡寧接受了記者的采訪。在談到隊友加蘭德時，馬爾
比克斯塔夫：加蘭德心中有一團火 他
直播吧1月16日訊今日常規賽，騎士107-102戰勝雷霆。賽后騎士主帥比克斯塔夫接受了記者的采訪。談到后衛加蘭德的表現，比克斯塔夫說道：“他渴
錯失關鍵三分！武切維奇20投12中砍27
直播吧1月16日訊在剛剛結束的一場NBA常規賽中，公牛112-114不敵凱爾特人。本場比賽，武切維奇有著高效發揮，全場他出戰36分鐘，20投12中（三分
瘋狂上課！約基奇夢幻腳步連續虛晃戲
直播吧1月16日訊掘金vs湖人，約基奇給霍華德瘋狂上課。約基奇持球單打霍華德，一通虛晃連招直接耍暈霍華德，隨后放籃打進。（Sera）
美記：KD走出巴克萊中心時有些一瘸一
直播吧1月16日訊今日NBA常規賽，籃網120-105戰勝鵜鶘。比賽過程中，杜蘭特的左膝被隊友布朗不慎撞到，因此退出了比賽。據NBA記者NickFriedell
別打了別打了！湖人末節一度落后42分
直播吧1月16日訊掘金vs湖人，末節還剩4:41時，湖人早已繳械投降。這時，湖人已經86-128落后42分！（Sera）