成都天府蘭臺質量問題遭投訴 領地集團整改慢遭約談
發布時間：2020-09-07 08:20:57
文章來源：中國經濟網
近日，成都市新津區住房和城鄉建設局在人民網領導留言板回復了網友反映的關于新津區領地天府蘭臺一期的相關投訴，回復指出，該小區房屋存在
近日，成都市新津區住房和城鄉建設局在人民網領導留言板回復了網友反映的“關于新津區領地天府蘭臺一期的相關投訴”，回復指出，該小區房屋存在墻紙發霉、總坪回填土下沉等質量問題，目前開發商正在整改中。針對整改進度較緩慢的情況，區住建局已約談開發公司負責人，要求開發公司加大整改力度，限期整改到位，未限期整改完成將對開發公司及承建單位進行信用扣分處理。對于該小區一樓住戶硬化公共綠地，在隔離帶內改變植物的類型，物業公司已要求該業主停止其行為并整改。
2020年8月3日，有網友在人民網領導留言板發表了“關于新津區領地天府蘭臺一期的相關投訴”。網友投訴主要內容如下：
“尊敬的領導：我于2018年7月在新津花源街道購買領地天府蘭臺的商品房，合同約定按照精裝標準交付時間為2020年3月31日。前期由于開發商未合理安排施工，造成進度滯后，2020年初開發商為趕工期，施工單位粗暴施工，導致目前出現一系列的安全和質量問題。截至目前，領地集團仍然用推諉責任、無期限拖延等方式忽悠購房業主，部分房屋至今未達到交付標準。同時，一樓住戶硬化公共綠地，改變植物隔離方式，有損全體業主的利益，請執法部門督促開發商和物管公司盡快要求業主恢復公共綠地面積。”
2020年8月17日，成都市新津區住房和城鄉建設局回復了上述投訴?；貜蛢热萑缦拢?/p>
“網友：您好!對您反映的問題，現將辦理結果回復如下：
一、關于您反映小區房屋質量問題整改進度緩慢的問題。經區住建局調查，該小區房屋存在墻紙發霉、總坪回填土下沉等質量問題，目前開發商正在整改中;針對整改進度較緩慢的情況，區住建局已約談開發公司負責人，要求開發公司加大整改力度，限期整改到位，未限期整改完成將對開發公司及承建單位進行信用扣分處理。
二、關于您反映一樓住戶硬化公共綠地的問題。經區住建局調查，一樓業主在綠地隔離帶內經開發公司合同約定存在使用權，但不得改變其性質;該業主在隔離帶內改變了植物的類型，物業公司已要求該業主停止其行為并整改。
2020年8月6日，區住建局工作人員就相關情況與您進行了電話溝通，您已知曉。感謝您的留言。”
據中國經濟網記者了解，墻紙發霉主要有以下四點原因：第一、環境潮濕。引起室內壁紙發霉的最主要原因就是環境潮濕，因此目前家居壁紙的材質多以紙質、布藝等等為主，長期處于潮濕不通空氣的環境中，墻壁和壁紙都會因為受濕而發霉。第二、施工質量。壁紙的粘貼施工過程中，如果技術或細節不到位，會導致壁紙卷邊或者鼓包的現象，其實這主要是施工時，膠水未完全干透，室內、外溫差大，在鋪裝壁紙之后應該關閉門窗，陰干處理。第三、墻體質量。有很大部分墻紙發霉的原因不是墻紙而是墻體的原因，如果墻體質量不合格，就容易出現滲水的現象，而PVC的墻紙透氣性差，墻紙膠又是糯米粉等有機物，很容易出現發霉的現象。第四、墻體保溫質量。如果墻沒有做好保溫處理，墻的溫度就會變化較大，當熱空氣遇到冷的墻壁墻紙，就會出現凝結水滴，從而容易發霉。
有報道指出，回填土常常不引起施工單位的重視，普遍的問題是分層過厚;夯實遍數不夠，尤其邊、角部位;土內含有雜物、垃圾等問題。在進行土方回填施工時，一定要嚴格按以下要求把控回填土的質量。
資料顯示，成都領地天府蘭臺項目開發商為成都新隆置業有限公司(以下簡稱“成都新隆置業”)。該項目占地面積為159840平方米;建筑面積為191840平方米;容積率為1.20;綠化率為32.43%。
成都新隆置業成立于2008年11月19日，為領地集團有限公司(以下簡稱“領地集團”)二級子公司。其股東結構如下：成都領地泛太房地產開發有限公司持股95.00%，認繳出資4750萬元;成都聯眾創展企業管理咨詢有限公司持股5.00%，認繳出資250萬元。成都領地泛太房地產開發有限公司是領地集團子公司，領地集團持股其100%。
領地集團創立于1999年，是擁有國家一級房地產開發資質的大型集團企業。截至2018年，公司總資產已超過五百億，成為集房產開發、商業運營、酒店管理、物業服務及健康產業為一體的大型多元化企業，業務范圍遍及全國30多個城市及海外。
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