房貸還款是借款人的頭等大事，因為各大銀行是不允許逾期的，用戶除了按時還款，也能夠提前還款，那么房貸一次性還清流程是什么呢？
房貸一次性還清流程是什么？
【資料圖】
1、提前和銀行客戶經理預約;
2、攜帶身份證到銀行網點辦理貸款結算業務;
3、首先還清剩余貸款，銀行當場出具結算證明;
4、取消銀行抵押手續一周后，主貸款人到銀行取材;此外，個人還可以在銀行填寫委托書，讓他人提貨;
5、還清貸款后，主貸款人(或次貸款人)需到公積金管理中心辦理公積金貸款抵押注銷手續，并取得加蓋紅章的證明;
6、與雙方注銷抵押登記證明一起，到房地產交易中心辦理房地產抵押登記。
一次性還清房貸應注意什么？
1、不需要先繳公積金：公積金貸款，申請商業貸款提前還款需要先償還公積金貸款嗎?業內人士表示，只有公積金賬戶中的錢必須首先用來償還公積金貸款。若為其他自有資金，可根據個人喜好和需要決定是先償還商業貸款還是先沖抵公積金貸款;
2、取消抵押貸款：銀行家指出，由于許多貸款人對抵押貸款漠不關心，他們經常忘記在提前還款后去產權部門取消抵押貸款。如此盡管貸款已還清，但房屋仍在產權部門備案，將給以后的房屋交易帶來麻煩;
3、注意銀行規定：大多數銀行都有提前還款的要求。有些銀行要求至少一年才能申請提前還款，但有些銀行表示可以隨時申請提前還款。因此，購房者應注意貸款銀行的具體規定。
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