超速3次及以上車輛限制進小區一個月可行嗎？
發布時間：2021-05-21 16:14:47
文章來源：楚天都市報極目新聞
5月16日，家住武漢市東西湖區金湖家園小區的業主向極目新聞熱線反映，他們小區最近設置12個行車測速監控點，小車時速超過30公里達3次及以上
5月16日，家住武漢市東西湖區金湖家園小區的業主向極目新聞熱線反映，他們小區最近設置12個行車測速監控點，小車時速超過30公里達3次及以上，物業將采取管制措施，罰款100元或者限制車輛1個月內不得進入小區。5月17日，極目新聞記者來到該小區探訪發現，該小區已取消罰款100元的處罰措施，只規定對超速3次及以上車輛，限制進入小區一個月，這一新規還有待在業主大會上審議。
限速規定將征詢業主意見
家住金湖家園小區的居民萬師傅告訴記者，引發爭議的是5月上旬物業發布的一則通知，從5月6日起，小區啟用12個行車測速監控點，車輛時速超過30公里達3次及以上，將接受繳納100元管理費或1個月不得進入小區的處罰。
公告一出，有的居民叫好，但也有部分車主提出質疑稱，物業沒有執法權，哪條法律規定物業可以罰款?
5月17日下午，記者驅車來到該小區實地探訪，沿著小區前往各個行車測速系統點體驗，發現小區的12個行車測速系統按照兩兩一組，分別安裝在小區出入口、小區內部道路交叉路口等6個不同點位。
東西湖區金湖家園小區一共有A、B、C、D、E、F六個區域。在金山大道進入小區門之前有一處限速標志，限速為20公里/小時，進入小區內部100米就有一處測速裝置，指示牌顯示限速30公里/小時，電子顯示屏上滾動字幕提醒減速慢行。記者乘坐的車輛以時速20公里的速度行駛，電子顯示屏上顯示車輛車牌號，顯示的車速為綠色數字20。記者在小區入口處蹲守10分鐘，發現有13輛車經過該路段，其中有一輛黑色車的車速超過30公里/小時，電子顯示屏上顯示出紅色的數字32。
小區內超速行駛要罰款100元?對此，小區物業管理的武漢金凌物業公司相關人員解釋稱，“罰款100元”的通知是最初版本，他們最新的版本中這一條已刪除。
記者在小區部分樓棟一樓看到了物業公司新張貼的公告，這份“關于金湖家園小區車輛超速處罰的公告”落款日期為5月12日。公告稱，物業公司為了保障小區內人員的人身安全，于2021年5月6日發布了關于園區內車輛超速處罰的相關管理規定，規定小區內車速一律不得超過30公里/小時，每月凡超速3次及以上者將被拉入黑名單，限制該車輛進入小區資格一個月。因近期部分業主對此規定存在疑慮，現物業公司決定暫緩實施，并向業委會申請召開業主大會征詢業主意見。
小區曾有人被撞成植物人
小區為何要對超速車輛采取處罰及管制的措施?小區物業公司安保部主管張新成透露，因為之前小區出過四五起車禍，都與車速快有關。其中最為嚴重的是2019年夏天發生的一起特別嚴重的交通事故，傷者直接成了植物人。這件事對物業觸動很大。他說，小區內部還有一家幼兒園，老人習慣在小區內散步，車速過快就會影響老人和孩子們的安全。
據張新成介紹，為了限制車輛在小區超速，物業曾采取設置減速帶的方式來促使車主降速。剛開始物業采用的是鋼板減速帶，雖然減速效果好，但車輛經過時聲響太大，特別是夜深人靜的時候聲音很大，業主覺得擾民;后來物業設置了橡膠減速帶，降噪可以但車輛降速不明顯，有的車速度依然很快。去年開始，物業就開始謀劃安裝行車測速系統，今年4月安裝調試完畢，五一長假結束后正式啟用。
目前，金湖家園小區有1500多戶，居民有5000多人，長期停在小區的車輛有1600余臺。據物業公司統計，5月6日小區實施行車測速以來，發現有1600余車次超速，有的車主一天兩次超速，最高時速達到50公里。超速發生的時段主要集中在上下班高峰期。
就在記者探訪時，物業公司保安王師傅正騎著電動車在小區巡邏。他告訴記者，自從安裝了車輛測速系統后，他每天都會和其他保安登記超速的車輛，然后再給車主打電話提醒，車輛超速20%即時速超過36公里，他們就會對車主提出警告，“多數車主態度都很好，都能接受意見。”
截至目前，該小區已有車主超速行駛達到3次。“由于小區業委會成員有變動，我們還要和業委會繼續溝通，再決定實施禁止進入小區的管制措施。”張新成說，目前保安對超速車主都是以提醒、警告為主。暫未將超速3次及以上車輛列入黑名單。
不少業主對限速表示支持
記者在金湖家園小區探訪時，隨機采訪了部分老人、車主。家住金湖家園小區A區的項爹爹在小區散步。他說，4月份就看到小區在安裝行車測速系統，他認為這種測速設備很好，對開車的人來說是一個提醒。車輛在小區內行駛，最好是限速到20公里/小時，感覺30公里/小時還是有點快。
對于小區內部限速，不少車主表示理解。一名正進入小區拉貨的車主說：“我一進門就看到了限速標志和測速裝置，就踩了剎車將速度降了下來，在小區內開車速度慢一點更安全。”不過，也有車主對超速處罰有不同意見。“非上下班高峰期，車少人也少，有時候不經意間車速就會超過30公里/小時，感覺很容易就會超速達到3次，還是應該以提醒警告為主。”
律師說法
物業無權罰款 禁入措施可行
北京市京師(武漢)律師事務所副主任李春生說，車輛在小區超速，物業無權對超速車輛罰款，但是可以對車輛車速進行限制。小區業委會可以行使自治管理權，制定管理規約。
李春生介紹，《道路交通安全法實施條例》規定，在單位院內、居民居住區內，機動車應當低速行駛，避讓行人;有限速標志的，按照限速標志行駛。 該條例對小區內部道路交通管理只作了原則性規定，具體操作性不是很強。他認為，一般情況下，物業對小區內車輛超速行駛情況，還是應以提醒和警告為主，車輛在小區內多次超速可以采取禁入一段時間的管制措施。(記者 王榮海)
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