墨上花開延期交房，何時能完工？相關(guān)部門：項目資金面臨問題                        
                                      
                        
                							
                            發(fā)布時間：2023-08-29 15:46:17					
                            文章來源：大眾報業(yè)·半島新聞
                      
                

                        
                
                        	近日，即墨墨上花開項目業(yè)主俞先生向半島記者反映，已經(jīng)過了交房日，可                        
                

						
						
                
           					 
                近日，即墨墨上花開項目業(yè)主俞先生向半島記者反映，已經(jīng)過了交房日，可目前小區(qū)僅僅只是封頂了，連外立面都沒有完工，園區(qū)綠化和硬化也沒做。業(yè)主稱，開發(fā)商一紙延期通知函將交房時間延至2024年7月31日前。業(yè)主表示目前工程十分緩慢，現(xiàn)場干活的工人很少，交房遙遙無期。
                業(yè)主：工程進(jìn)展緩慢，交房遙遙無期
                “開發(fā)商告知交房時間要延后近一年，這時間有點太長了，我們接受不了。”近日，即墨墨上花開業(yè)主俞先生告訴記者，原本今年8月20月是購房合同中約定的交房時間，可就在一個月前，業(yè)主卻收到了推遲交房通知函。

                (資料圖片僅供參考)
                在通知函中，開發(fā)商稱在項目建設(shè)過程中，出現(xiàn)了諸多無法預(yù)見的因素，嚴(yán)重影響了項目的建設(shè)進(jìn)展進(jìn)度，包括揚(yáng)塵管理、疫情，以及施工人員無法按期復(fù)崗位、建材供應(yīng)推遲等原因。同時，開發(fā)商表示將全力以赴保證施工速度，但并沒有對后期的具體施工進(jìn)度做任何說明。
                俞先生告訴記者他購買的新房位于9號樓，現(xiàn)在這個樓座已經(jīng)封頂，外部的架子還沒有拆除，外立面沒有完工，其它樓座的情況也基本是這個樣子，窗戶也只是部分安裝了窗框，園區(qū)綠化和硬化工程也都沒有做。“我是2021年底買的房子，中間斷斷續(xù)續(xù)停工，現(xiàn)在現(xiàn)場干活的人都很少。”俞先生說。
                （項目現(xiàn)狀）
                俞先生稱，據(jù)他了解施工進(jìn)度緩慢的主要原因是開發(fā)商沒有錢。“照現(xiàn)在的情況來看，短期內(nèi)肯定交不了房，不知道什么時候能夠完工。”俞先生稱，現(xiàn)在業(yè)主的要求就是開發(fā)商能夠大面積開工，并且施工進(jìn)展向業(yè)主公布，這樣業(yè)主也能夠安心一些。
                官方：項目資金面臨問題，曾遭遇停工
                記者就此事聯(lián)系聯(lián)系到墨上花開售樓處，對于工程進(jìn)展以及公司資金情況工作人員均表示不清楚。
                即墨住建局房地產(chǎn)開發(fā)科的工作人員稱項目面臨資金緊張的問題。“小股東將項目資產(chǎn)抵押給了大股東，大股東不解押房產(chǎn)沒辦法賣，項目停工了一段時間。”該工作人員表示目前需要大股東做出讓步，解押賣房后才能良性循環(huán)起來。工作人員告訴記者，最近又有一部分資金到位，但不解決根本問題，進(jìn)展很慢。
                記者聯(lián)系到開發(fā)商青島藍(lán)谷佳業(yè)投資發(fā)展有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人，對于資金緊張一事該負(fù)責(zé)人予以否認(rèn)，并稱工地上已經(jīng)開始干活了，延期主要是受疫情影響。“向業(yè)主通知的是明年7月交房，其它情況就不清楚了，還是問公司吧。”該負(fù)責(zé)人說。
                記者通過企查查了解到，墨上花開項目開發(fā)商青島藍(lán)谷佳業(yè)投資發(fā)展有限公司曾多次受到行政處罰，并且涉及多個法律案件，包括勞動合同糾紛、股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛等，建筑工程合同糾紛等。
                半島記者將持續(xù)關(guān)注。
                如果您在買房過程中遭遇合同陷阱、質(zhì)量問題、虛假宣傳、拖延交房、物業(yè)不作為等等情況，或在裝修時碰到難題，都可以撥打半島房產(chǎn)維權(quán)熱線與我們聯(lián)系。接到市民投訴后，記者將進(jìn)行調(diào)查，協(xié)助當(dāng)事人維護(hù)自己的合法權(quán)益。
                							 							 
							
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