消防通道、拐角處都停滿車 河南社區(qū)停車亂象引業(yè)主不滿                        
                                      
                        
                							
                            發(fā)布時間：2023-08-22 15:46:55					
                            文章來源：信網(wǎng)
                      
                

                        
                
                        	信網(wǎng)8月22日訊（記者趙寶輝）“小區(qū)內(nèi)車輛亂停亂放，即使沒有規(guī)劃車位                        
                

						
						
                
           					 
                信網(wǎng)8月22日訊（記者 趙寶輝）“小區(qū)內(nèi)車輛亂停亂放，即使沒有規(guī)劃車位的地方也停的滿滿當(dāng)當(dāng)，安全隱患太大了。前不久就因?yàn)橛腥藖y停車，導(dǎo)致我的車被剮蹭了。”近日，家住青島李滄區(qū)河南社區(qū)的李先生向信網(wǎng)反映了他所在小區(qū)的停車亂象。8月15日下午，信網(wǎng)記者來到涉事小區(qū)探訪發(fā)現(xiàn)，地下停車場的消防通道上停放多輛汽車，就連視野盲區(qū)比較大的拐彎處也“未能幸免”。該小區(qū)物業(yè)由青島友邦物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)管理。對于小區(qū)內(nèi)機(jī)動車的停車亂象，物業(yè)回應(yīng)稱會改善機(jī)動車的停車現(xiàn)狀。
                小區(qū)停車場亂象頻發(fā)致業(yè)主車輛剮蹭
                李先生住在位于李滄區(qū)的河南社區(qū)小區(qū)，他向記者反映，近年來入住該小區(qū)的居民越來越多，隨之而來的汽車數(shù)量激增，而內(nèi)部停車場的車輛經(jīng)常亂停亂放，就連消防通道、拐角處都堆滿了汽車。“被車擋著看不清路況，視線很不好。7月中旬，我的車拐彎的時候就剮蹭到了，事故挺嚴(yán)重，單修車就花了一萬多元。”李先生說，車輛難停、路人難行，業(yè)主之間經(jīng)常因?yàn)橥＼囄坏氖虑榘l(fā)生矛盾。“物業(yè)管理如此混亂，我每個月將近二百元的物業(yè)費(fèi)難道是白交的嗎?”

                【資料圖】
                令李先生更無法接受的是，自己租賃車位的價格是每個月150元，但實(shí)際情況卻是沒有車位的小區(qū)業(yè)主也可以將車停放在里面，而且隨意占用車位，這讓交納租位費(fèi)用的業(yè)主感到很不公平。
                消防通道內(nèi)車輛“照停不誤”
                河南社區(qū)小區(qū)是否真的存在問題?小區(qū)內(nèi)其他居民對此又怎么看?8月15日下午，在李先生的陪同下，信網(wǎng)記者來到該小區(qū)地下車庫進(jìn)行了探訪。
                信網(wǎng)記者在現(xiàn)場注意到，停車位有一些空位，但仍有一些車輛停在消防通道上。在視野盲區(qū)較大的拐彎處，同樣停放了不少車，這對與駕駛經(jīng)驗(yàn)不足的新手司機(jī)來講，想要通過這個地方的確是一個很大的考驗(yàn)。
                對于汽車停車問題，剛剛駕車下班回到家的陸先生也頗為不滿，“小區(qū)里車輛太多，停車位不夠，有些人就亂停亂放。”陸先生表示，除了在公共區(qū)域內(nèi)亂停，有時候自己租下的車位還被別人占用。打電話讓司機(jī)挪車，電話那頭的語氣滿是不耐煩。陸先生認(rèn)為，之所以出現(xiàn)這樣的情況，與物業(yè)公司管理不善有很大關(guān)系。
                物業(yè)承諾加大巡查力度
                據(jù)了解，該小區(qū)物業(yè)系青島友邦物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)管理。針對小區(qū)面臨的問題，物業(yè)方面承諾會改善機(jī)動車的停車現(xiàn)狀。
                “園區(qū)太大了，我們不可能每時每刻都關(guān)注著停車場，有時候查過去沒多長時間，就有人過來停上了。現(xiàn)在我們保安人員加大了巡查力度，最長每隔40分鐘就會巡查一次，如果發(fā)現(xiàn)車輛亂停亂放的行為，我們會給車主打電話盡快挪走。”工作人員表示，接下來物業(yè)會更加規(guī)范相關(guān)停車制度，也希望居民能主動配合，共同落實(shí)。
                律師認(rèn)為小區(qū)物業(yè)服務(wù)存在過失
                山東雅君律師事務(wù)所的郭鐵鈞律師認(rèn)為，首先，業(yè)主的車輛由于其它機(jī)動車亂停亂放導(dǎo)致受到剮蹭，這說明物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主財產(chǎn)安全受到損害。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。其次，通過探訪的情況來看，物業(yè)公司管理的區(qū)域內(nèi)地下停車庫內(nèi)不止一輛車亂停亂放，可見物業(yè)公司在提供物業(yè)服務(wù)時存在過失。
                郭鐵鈞提到，針對小區(qū)目前的情況，業(yè)主可向業(yè)委會反映，通過業(yè)委會與物業(yè)公司溝通解決，必要時也可向物業(yè)行政主管部門投訴。如果物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量確實(shí)差，通過上述途徑不能解決，業(yè)主還可以通過業(yè)主大會決定解聘服務(wù)質(zhì)量差的物業(yè)公司，選聘新公司。
                							 							 
							
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