地下車庫(kù)的墻壁出現(xiàn)滲水。(來(lái)源：受訪者供圖)
信網(wǎng)5月17日訊（記者 李鑫邦）“延期交房就不說(shuō)了，現(xiàn)在房子還出現(xiàn)滲水的情況。”近日，家在青島西海岸新區(qū)禹洲悅府的王女士向信網(wǎng)爆料稱，該項(xiàng)目現(xiàn)在面臨著多種問(wèn)題，4號(hào)樓地下負(fù)一層及負(fù)二層的墻面出現(xiàn)了大面積滲水的情況，部分地方還流出各種鐵銹，已經(jīng)嚴(yán)重影響了樓棟的安全。對(duì)此，青島西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的工作人員表示，此處滲水是室外園林綠化施工過(guò)程中導(dǎo)致，目前已經(jīng)責(zé)令建設(shè)單位制定相關(guān)維修方案，并立刻開(kāi)展維修。
地下車庫(kù)墻面漏水
(資料圖)
“房子延期，墻面滲水，這個(gè)項(xiàng)目到底還有多少問(wèn)題等著我們？”禹洲悅府的王女士介紹，該項(xiàng)目于2021年正式開(kāi)盤(pán)，均價(jià)達(dá)19000元/㎡，因位置較好，周邊配套也較為齊全，所以便在2022年初購(gòu)買該項(xiàng)目的一處商品房。“合同約定今年1月初交付，但因?yàn)楦鞣N原因，交付時(shí)間延后半個(gè)多月，直到1月15日才接到收房通知。”
雖然延期交房一事業(yè)主們不打算追究，但王女士發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在4號(hào)樓的地下負(fù)一層及負(fù)二層的地下車庫(kù)整個(gè)墻面都出現(xiàn)大面積滲水的情況，“今年4月底，我準(zhǔn)備停車時(shí)注意到，墻面已經(jīng)完全被水洇了，從車庫(kù)的頂部一直流到地面，并且很多地方都流出了鐵銹，這就是防水方面有缺陷，已經(jīng)存在嚴(yán)重的安全隱患了。”王女士說(shuō)道。
需要從消防池內(nèi)部重新做防水
信網(wǎng)根據(jù)王女士提供的照片發(fā)現(xiàn)，滲水位置從頂部流到地面，并且排列較為整齊，都出現(xiàn)在的車位中間位置，高度也較為一致，滲水部位也都呈現(xiàn)出橢圓狀的水痕。另外，其中幾個(gè)漏點(diǎn)顏色較深，類似于王女士所述的鐵銹。
對(duì)于地下車庫(kù)出現(xiàn)滲水的情況，王女士和其他業(yè)主聯(lián)系了物業(yè)及開(kāi)發(fā)商，“開(kāi)發(fā)商對(duì)我們避而不見(jiàn)，之后為了應(yīng)付我們，找了幾個(gè)人從外面用堵漏劑堵墻面，但這樣根本起不到維修的作用。”王女士表示，有此問(wèn)題的不僅僅是4號(hào)樓，小區(qū)其他的樓棟也都存在該問(wèn)題，另外，業(yè)主們也自發(fā)的詢問(wèn)了相關(guān)專業(yè)人士，并表示此類情況需要從消防池內(nèi)部重新做防水，才能徹底修復(fù)。
“希望開(kāi)發(fā)商和有關(guān)部門(mén)可以盡快幫助我們解決難題，告訴我們到底是不是質(zhì)量出現(xiàn)了問(wèn)題，掏空積蓄買的房子，真不希望有任何的問(wèn)題。”王女士說(shuō)。
開(kāi)發(fā)商制定了維修方案
針對(duì)上述問(wèn)題，信網(wǎng)聯(lián)系了禹洲悅府的開(kāi)發(fā)商青島博洲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，其工作人員表示，目前已經(jīng)就該問(wèn)題制定了維修方案，維修工作也在進(jìn)行中。
此外，信網(wǎng)還就該問(wèn)題聯(lián)系了青島西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，工作人員稱，經(jīng)過(guò)調(diào)查后得知，該處滲水是因?yàn)樵谑彝鈭@林綠化施工的過(guò)程中，不小心破壞了原本的防水層導(dǎo)致的。目前住建局方面已經(jīng)責(zé)令讓建設(shè)單位制定維修方案，并立即展開(kāi)維修，目前維修工作正在積極推進(jìn)當(dāng)中。另外，住建局方面也將跟蹤督促建設(shè)單位履行保修義務(wù)，直至問(wèn)題得到解決，也歡迎廣大市民監(jiān)督。
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