眼下
浮山后小區里最早建成的二小區
正迎來改造
(資料圖片僅供參考)
66棟老舊樓院將煥然一新
地下管網全部更換、屋頂重做防水
不光居民們頭疼的急難愁盼有了解答
就連街區的低效地也將“長”出花園
根據改造計劃
浮山新區街道這片開放式的老舊街區
將于8月底完成改造
變成宜居新家園
樓院怎么改？居民提需求
在浮山后二小區住了二十多年的王紅霞最近有些忙，自打施工人員進場起，每天她和一些熱心的鄰居們都會化身“監督員”，盯著樓院里改造的新進度。
說起浮山后小區，很多市民都知道這是城區居住體量較大的居民片區之一。“這里是1998~2000年建成的，二小區最早建成，我家就是1999年搬過來的。”王紅霞介紹，浮山后小區包括一至七小區，其中三小區為軍休所，五小區為浮山后村民拆遷安置小區，七小區即湖光山色小區，一、二、四、六小區則為老臺東片區安置小區，均為開放式樓院。一、四、六小區此前已經完成了改造。二小區今年的改造則意味著，這個片區將整體完成從安居到宜居的環境提升。
樓院改什么？怎么改？在這里常年住的居民最有發言權。施工前，浮山新區街道和社區先集中摸底，征集第一輪改造意見，第二輪又組織居民代表、樓長等面對面征集想法。一輪輪征集下來，管道堵塞、屋頂漏水、停車難成為擺在大家心頭的急難愁盼。
很快，在施工人員緊鑼密鼓地忙碌下，鄰居們眼看著樓院有了新變化：樓道里“飛線”重新規整，變得整潔一新，地下管網一一更換。
“特別暖心的是，原來我們自己改的管道，也貼心地幫著換了。”王紅霞說，她家住二樓，和一些鄰居家一樣，因為之前管道常年堵，沒辦法，自己找人改了管道，直接就近接到排污口。因為當初改造的設計并不規范，而且沒有進行雨污分離，這給目前的管道改造增加了施工難度。
有挑戰的改造不乏這一項，樓頂防水也是難度之一。“二小區都是坡屋頂，施工比平屋頂復雜得多，不僅要重鋪防水層，還要更換瓦片，新瓦選用的是更耐用的輕質新型瓦。”現場施工負責人說，因為頂樓沒有直接通往樓頂的樓梯，施工人員還需要綁著安全繩從窗口攀爬上去，要更換的瓦則需要人工一捆捆吊裝。
連片改造，街區“長”出公園
盼了多年的樓院改造在如火如荼進行中，越來越多鄰居也提出了一些好點子。“咱小區綠化面積不少，但這些樹搭配不合適，看著特別亂，是不是可以重新規劃下，再增加些休閑空間？”佟先生的想法也代表了一些居民的心聲。施工負責人介紹，這些想法已經在改造方案中，樓院綠地將統一規劃，充分結合樓院高低起伏的地勢特點，讓觀賞性樹木和灌木更有綠化層次，并在合適的場地設置休閑和健身區域，讓小區真正成為花園小區。
連片改造是市北區今年老舊街區改造的一個特點。通過連片改造，街區空間將會更大程度地被充分利用，補齊老舊樓院短板，完善基礎設施等配套。“這次二小區的改造不僅停留在樓院里，周邊富源廣場、低效用地也一并包括在內。”該施工負責人介紹，在合肥路、勁松三路路口的一處用地正在改造為口袋公園。
透過初露雛形的施工現場和設計效果圖，這片千余平方米的街角空地上將長出賞心悅目的花卉、綠植。穿過亮麗的風雨長廊，休閑座椅順著有落差的地勢錯落有致的布置著，方便行人休憩。綠意掩映中，更引人注目的是一個配套完善的籠式籃球場，可以想象，這里將成為籃球愛好者們的打卡地。
眼下，二小區的樓院街角施工氛圍火熱，二百多名施工人員正在搶工期。據介紹，8月底，這片開放式的老舊街區預計將完成改造，變成居民宜居的新家園。
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