【資料圖】
日前，從中國國際服務貿易交易會產業載體板塊主題論壇—2022中國樓宇經濟北京論壇上傳來喜訊，青島中央商務區入選“中國商務區綜合競爭力20強”，系全市唯一。片區特色產業樓宇青島國際航運中心榮獲“中國樓宇經濟新地標”榮譽稱號，山東海洋發展有限公司總經理詹風強獲評“中國樓宇經濟100人”。多項國家級樓宇經濟榮譽的榮膺，是市北區錨定樓宇經濟發展賽道，構建特色產業集群的有力印證，展現了主城核心區在全面建設繁榮美麗幸福的現代化國際城區中“拔節向上”的生命力。
據了解，由商務部和北京市人民政府共同主辦的中國國際服務貿易交易會，是全球首個服務貿易領域綜合性展會。作為服貿會唯一的產業載體板塊主題論壇，2022中國樓宇經濟北京論壇以“政企聯動開啟樓宇經濟3.0”為主題，發布了中國樓宇經濟（總部經濟）藍皮書及評價成果，全方位賦能城市升級和產業升級。
青島中央商務區地處青島主城核心區，是青島市最早確定的現代服務業集聚區之一。片區連接青島CBD、新都心、浮山后三大區域，目前已建成商務樓宇（園區）54座，注冊企業5萬余家，培育和打造了青島國際航運中心、中國（青島）新媒體產業園、二十二世紀廣電產業園、青島生物科技創新園、浪潮大數據產業園、中海大廈、新經濟創新大廈、中啟厚業中心等一批產業定位明確、集聚效應突出的產業樓宇（園區），高質量打造了“城市商務會客廳”。據戴德梁行報告顯示，今年上半年，青島CBD寫字樓空置率僅17.2%，為全市最低。
作為市北區標桿商務樓宇，青島國際航運中心在此次論壇上榮膺兩項殊榮。位于青島中央商務區的青島國際航運中心，是山東省海洋特色產業園的核心承載。園區圍繞海洋經濟、航運總部、現代金融和數字科技四大板塊精準招商，目前已落位90余家企業和科研機構，2021年度實現營收約120億元，招商率達80%，已聚集山東海運、山東海洋能源、挪威船級社、中國船級社、上海海事大學研究院、德瑪國際物流、中國船東互保協會、全球捷運、太平洋財險、富德保險、硬河科技等眾多頭部企業和機構，形成了要素齊全、運營高效的現代航運服務業產業鏈。預計到2023年，青島國際航運中心產值有望達300億元。
在本次論壇上，青島中央商務區樓宇經濟高質量發展經驗做法被收入《中國樓宇經濟（總部經濟）藍皮書》并正式出版發行。近年來，青島中央商務區管委會緊緊圍繞市北區“2+6”特色產業體系及“兩帶三區”產業布局，將發展樓宇經濟作為推進產業結構優化升級的重要抓手，通過創新市北區樓宇經濟發展體制機制、研究出臺樓宇經濟發展扶持辦法、全面開展全域掃樓綜合治稅、精準服務搭建全域管家平臺、惠企紓困做優營商環境等一系列務實舉措，打造了樓宇經濟發展的“新高地”。
從在地上要效益到向空中要效益，市北區樓宇經濟正在加速崛起。青島中央商務區管委會將大力發展優勢產業和“四新”經濟，全面細化全區商務樓宇提質升級方案，以商務樓宇提質升級為重點，通過實施“準億元樓宇”、“億元樓宇”梯度培育計劃，做強樓宇、做精產業、做大招商，不斷提升樓宇品質特色,提高樓宇產出效益，努力打造樓宇一流、產業一流、景觀一流、服務一流的“商務中心”，以高質量的樓宇經濟發展格局為老城區騰籠換鳥、鳳凰涅槃提供強勁的動力支撐。
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