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市南區(qū)二季度22個項目集中開工，涉及投資額14.8億元

發(fā)布時間：2022-04-02 10:14:08 文章來源：大眾報業(yè)·半島新聞

4月1日，市南區(qū)城市更新和城市建設(shè)管理三年攻堅行動二季度集中開工，據(jù)了解，此次市南區(qū)有22個項目集中舉行開工儀式，項目涉及投資額14.8億元

4月1日，市南區(qū)城市更新和城市建設(shè)管理三年攻堅行動二季度集中開工，據(jù)了解，此次市南區(qū)有22個項目集中舉行開工儀式，項目涉及投資額14.8億元。其中市南區(qū)老舊小區(qū)改造指揮部集中開工18個項目，市南區(qū)停車設(shè)施建設(shè)指揮部開工1個項目，市南區(qū)歷史城區(qū)保護更新指揮部集中開工3個項目。

市南區(qū)三年攻堅行動攻堅項目共179個

市南區(qū)屬于建成區(qū)，已無新的建設(shè)用地拓展空間，面臨濱海活力不足、歷史資源閑置、商圈能級不足等問題，為此，市南區(qū)抓住這次機遇，高起點編制了《市南區(qū)城市更新專項規(guī)劃》，在市南區(qū)西部、中部、東部整體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，劃分出17個城市更新單元（其中包括9個重點單元和8個一般單元），以每個更新單元為基本實施單位，將承擔(dān)的市級攻堅任務(wù)落實到每個單元，并同步融入?yún)^(qū)級更新要素，制定具體更新實施策略，形成市、區(qū)攻堅聯(lián)動，推進每個更新單元攻堅項目按計劃穩(wěn)步推進。

據(jù)了解，市南區(qū)三年攻堅行動攻堅項目179個，總投資約372億元。其中，承接市級三年攻堅項目48個，總投資約53.51億元，同步確定了區(qū)級三年攻堅項目131個，總投資約318.49億元。2022年，市級攻堅項目41個，計劃投資40.73億元（含征收費）。

為借勢發(fā)力，解決城市更新存在的產(chǎn)業(yè)及民生問題，實現(xiàn)城市更新突破，切準市南三年攻堅行動突破口，市南區(qū)確定實施“雙十”工程，即十九個產(chǎn)城融合發(fā)展工程，十四件品質(zhì)提升民生要事。每個項目組建一個攻堅團隊，由一名區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)掛帥，一個職能部門牽頭實施，一個團隊協(xié)調(diào)推進。

二季度集中開工22個項目

4月1日，市南區(qū)城市更新和城市建設(shè)管理三年攻堅行動二季度集中開工，據(jù)了解，本次市南區(qū)有22個項目集中舉行開工儀式，項目涉及投資額14.8億元。其中市南區(qū)老舊小區(qū)改造指揮部集中開工18個項目，市南區(qū)停車設(shè)施建設(shè)指揮部開工1個項目，市南區(qū)歷史城區(qū)保護更新指揮部集中開工3個項目。

目前，市南區(qū)堅決落實市總指揮部和各市專項指揮部的工作部署，將總投資約4億元的膠寧高架天福苑過街天橋項目，寧夏路-高雄路路口改造工程（短地道方案），寧夏路-燕兒島路路口改造工程（路口渠化方案），南京路拓寬項目征收任務(wù)和青島至京滬高鐵輔助通道鐵路征遷工作納入市南三年攻堅任務(wù)，在資金尚未到位的情況下，先行啟動項目前期工作。

同時，33項攻堅“雙十”工程，已經(jīng)實現(xiàn)多個點上突破：南島組團二期項目，完成土地招拍掛；遠洋船員學(xué)院改造項目完善了控規(guī)調(diào)整方案；南京路1號項目控規(guī)調(diào)整社會公示和招拍掛準備工作同步推進。綠化建設(shè)春季攻勢“花海市南”項目在11條主要道路100多個節(jié)點全面鋪開；2月20日浮山山頭公園整治提升已破土動工，目前穩(wěn)步推進；全區(qū)居民樓院整治在規(guī)范提升標準基礎(chǔ)上，克服疫情影響，目前，在市南全區(qū)11個街道辦事處18個施工現(xiàn)場全部開工。

據(jù)了解，市南區(qū)按照歷史城區(qū)10大戰(zhàn)區(qū)50個重點項目的定位布局和6條攻堅戰(zhàn)線30項具體任務(wù)的路徑措施，主攻中山路主街一線、北邊大鮑島一點，以“開局即決戰(zhàn)、起步即沖刺”的姿態(tài)，全面提速歷史城區(qū)保護更新工作，加快推動規(guī)劃設(shè)計、房屋征收、建筑修繕、街區(qū)改造、業(yè)態(tài)植入、歷史資源挖掘、協(xié)同整治、資產(chǎn)處置、管理運營等工作落到實處、見到實效。

鏈接

（一）老舊小區(qū)改造指揮部

1.金湖路街道2022年沛縣路周邊片區(qū)老舊小區(qū)改造項目

建設(shè)內(nèi)容：一是基礎(chǔ)類：建筑保溫增加，屋頂防水改造，建筑內(nèi)部公共空間修繕；交通路網(wǎng)改造；雨污水管網(wǎng)綜合整治；線路整理、強電線路入地，弱電線路規(guī)整；設(shè)置垃圾分類點。二是完善類：綠化提升；增設(shè)停車場；增設(shè)社區(qū)休閑活動場地及功能性設(shè)施。三是提升類：公共配套設(shè)施；智能安防設(shè)施。

建設(shè)計劃：2022年沛縣路周邊片區(qū)老舊小區(qū)改造項目共涉及居民戶數(shù)881戶，樓棟數(shù)25棟，建筑面積6.07萬平方米，預(yù)計投資額3458.6萬元。

2.武警支隊改造項目

建設(shè)內(nèi)容：一是基礎(chǔ)類改造內(nèi)容包括拆除屋頂、室外等違章建構(gòu)筑物并對屋頂進行修復(fù)，修繕居民樓屋面及樓道等公共部位，提升安防系統(tǒng)，完善消防系統(tǒng)，進行綠化、道路整治，設(shè)置垃圾分類設(shè)施，進行海綿城市改造，更換室外污、雨水管線、檢查井及室外照明等，規(guī)整通信、電力等管線，改造停車場鋪裝。二是完善類及提升類改造內(nèi)容包括新設(shè)無障礙及適老化設(shè)施，改造及提升室外廣場、花園、綠化、兒童游樂設(shè)施及景觀，預(yù)留電梯安裝條件，以及新增座椅、宣傳欄、標識標牌等其他服務(wù)設(shè)施。三是提升類：公共配套設(shè)施；智能安防設(shè)施。

建設(shè)計劃：2022年共涉及居民戶數(shù)186戶，樓棟數(shù)7棟，建筑面積3萬平方米，預(yù)計投資額1731萬元。

（二）停車場建設(shè)指揮部

中山商城人防停車場、禹城路連接通道停車場

位于市南區(qū)中山路113號甲（原中山商城內(nèi)）、中山商城與禹城路人防停車場連接通道。本項目為中山路及周邊區(qū)域停車場一期建設(shè)項目的子項目之一，項目分為項目利用原有車輛出入口兩處、新設(shè)車輛出入口兩處，利用原有人員疏散口四處、需新增人員疏散口。中山商城人防停車場、禹城路連接通道停車場項目總建筑面積約14040平方米，其中中山商城人防停車場建筑面積約10250平方米，新增278個車位（含144個機械車位）；禹城路連接通道停車場建筑面積約為3790平方米，新增63個車位；總規(guī)劃機動車停車位341個。

（三）歷史城區(qū)保護更新指揮部

1.黃島路二期

項目總建筑面積約1.5萬平方米，總投資額約1.3億元，對黃島路片區(qū)黃島路17號平康五里和黃島路、平度路兩側(cè)已完成房屋征收清零具備施工條件的里院建筑修繕，2022年完成。

計劃2022年5月開工建設(shè)，先行啟動黃島路17號平康五里建筑修繕。

2.中山路區(qū)域街區(qū)里院一期

總建筑面積約3.5萬平方米，對中山路區(qū)域廣西路、北京路、曲阜路、浙江路、山西路、寧陽路等街區(qū)已完成房屋征收清零具備施工條件的建筑修繕，2022年完成。

3.中山路區(qū)域協(xié)同整治

中山路區(qū)域協(xié)同整治總實施面積約36萬平方米，含寧陽路、黃島路、浙江路、廣西路、河南路、北京路、天津路、山西路等周邊區(qū)域建筑立面和店招整治工作，2022年完成約8萬平方米區(qū)域協(xié)同整治。

標簽：城市更新萬平方米老舊小區(qū)

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