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哪些房地產不得轉讓?沒有房產證就不能贈與兒子了嗎?
發布時間:2023-05-12 09:10:48 文章來源:法制法律網
沒有房產證不能贈與兒子。房產證是擁有房屋所有權的證明,沒有房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙,進行贈與時無法辦理產權轉移手續、換領...

沒有房產證不能贈與兒子。房產證是擁有房屋所有權的證明,沒有房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙,進行贈與時無法辦理產權轉移手續、換領權屬證書。

法律依據

《城市房地產管理法》第三十八條

下列房地產,不得轉讓:

(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的;

(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;

(三)依法收回土地使用權的;

(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;

(五)權屬有爭議的;

(六)未依法登記領取權屬證書的;

(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

標簽: 沒有房產證不能贈與兒子

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