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“這種‘群租房’擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不僅存在很嚴(yán)重的消防安全隱患，還給我們周邊鄰居也帶來了居住安全感的負(fù)面影響，堅(jiān)決支持政府采取行動(dòng)。”在“群租房”整治現(xiàn)場，一些居民激動(dòng)地說道。
近期，南明區(qū)聚力推動(dòng)“群租房”治理攻堅(jiān)專項(xiàng)行動(dòng)，始終堅(jiān)持以“先手棋、連環(huán)招、組合拳”三招聯(lián)動(dòng)治理“群租房”，實(shí)現(xiàn)“群租房”治理制度化、規(guī)范化、精細(xì)化，著力構(gòu)筑起全區(qū)消防安全“防火墻”，全力守護(hù)好轄區(qū)房屋居住安全。自今年4月1日“群租房”治理攻堅(jiān)專項(xiàng)行動(dòng)開展以來，花果園區(qū)域“群租房”共完成清理整治160余套。
下好組織領(lǐng)導(dǎo)的“先手棋”，建立上下一體、協(xié)同作戰(zhàn)、指揮有力的工作體系。第一時(shí)間成立南明區(qū)“群租房”治理攻堅(jiān)專項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，并下設(shè)“群租房”治理工作專班，區(qū)專班辦公室設(shè)在南明公安分局指揮中心。花果園片區(qū)4家街道辦事處對(duì)照區(qū)工作體系，同步成立領(lǐng)導(dǎo)小組及工作專班，屬地公安派出所、住建局、綜合執(zhí)法大隊(duì)等作為成員單位，協(xié)同打好“群租房”治理攻堅(jiān)戰(zhàn)。工作專班負(fù)責(zé)執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)小組各項(xiàng)工作指令，落實(shí)相關(guān)工作安排，統(tǒng)籌各部門協(xié)同開展好“群租房”治理攻堅(jiān)日常工作，全區(qū)自上而下建立起職責(zé)明確、運(yùn)行順暢、指令通達(dá)的一體化指揮工作體系。4月以來，區(qū)專班組織召開了5次工作聯(lián)席會(huì)議，下發(fā)了4期工作指令，并向上級(jí)工作專班呈報(bào)了6期工作專報(bào)。
出好逐點(diǎn)擊破的“連環(huán)招”，貫徹找準(zhǔn)重點(diǎn)、分清主次、蹄疾步穩(wěn)的工作思路。堅(jiān)持“減存量、控增量”的總目標(biāo)，通過推行“自行整改+協(xié)助整改”方式減存量，花果園片區(qū)各街道全面梳理、精準(zhǔn)比對(duì)、動(dòng)態(tài)完善轄區(qū)“群租房”臺(tái)賬，通過集中約談+1對(duì)1溝通的形式，向業(yè)主及二房東下達(dá)《告知書》，并同步簽訂《承諾書》，動(dòng)員和引導(dǎo)其限期自行整改完成。針對(duì)多次未完成“自行整改”動(dòng)作的業(yè)主或二房東，經(jīng)取得本人同意后，由區(qū)專班統(tǒng)一調(diào)度安排，各職能部門與屬地街道協(xié)助業(yè)主或二房東依法拆除違建部分。同時(shí)，實(shí)施“巡查制+預(yù)防式”措施控增量，在區(qū)專班的統(tǒng)一調(diào)度下，花果園片區(qū)各街道組織成立由社區(qū)網(wǎng)格員為主的日常巡查工作隊(duì)伍，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)“群租房”回彈和新增現(xiàn)象的日常巡查，嚴(yán)格盯防樓棟房屋裝修進(jìn)程，如發(fā)現(xiàn)有裝修為群租房的，及時(shí)干預(yù)制止，并不定期組織房屋中介召開會(huì)議，提醒督促其堅(jiān)決堵塞好“群租房”房源信息的發(fā)布源頭，保障好租戶的居住安全。
此外，在花果園片區(qū)，通過小區(qū)平臺(tái)、電梯間、業(yè)主群等地，廣泛發(fā)布《群租房整治公告》《群租房認(rèn)定及危害》等重點(diǎn)宣傳內(nèi)容，同時(shí)，以單元樓為單位張貼《群租房房號(hào)整治公示》，并面向租客和居民群體分發(fā)《群租房整治告知書》，強(qiáng)化租戶利益保障，發(fā)動(dòng)居民積極舉報(bào)。
據(jù)介紹，區(qū)工作專班正在積極探索法律路徑，強(qiáng)化法律保障“群租房”治理成效。一方面，明確職責(zé)權(quán)限界定，厘清各職能部門在“群租房”整治工作中的職責(zé)權(quán)限和執(zhí)法問題，并結(jié)合現(xiàn)有相關(guān)法律法規(guī)草擬了《關(guān)于“群租房”治理過程中有關(guān)事宜的分析報(bào)告》，對(duì)近期“群租房”治理過程中案件移交問題、職責(zé)明確問題、“群租房”隔斷拆除問題等內(nèi)容進(jìn)行了重點(diǎn)分析。另一方面，加強(qiáng)日常工作規(guī)范，由區(qū)司法局牽頭草擬了“群租房”治理過程中涉及的各類文書模板，詳細(xì)羅列“群租房”整治中需要注意的內(nèi)容，并在模板后附相關(guān)法律法規(guī)，便于各職能部門在治理過程中統(tǒng)一相關(guān)工作口徑標(biāo)準(zhǔn)。(楊淞媛)
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