日前，普陀區真如鎮街道獲評“上海市社區新基建試點示范社區”，并在社區新型基礎設施建設試點示范總結推進會上，從推進集約化輕量化建設的角度分享交流了試點經驗。
黨的二十大報告提出，要完善網格化管理、精細化服務、信息化支撐的基層治理平臺。對此，真如鎮街道堅持“人民城市人民建、人民城市為人民”理念，立足街道社區實際，積極探索輕量型、集約化的社區新基建模式，匯聚街道、居民區、物業、業主、社會多方力量，打造共建共生的數治化基層治理生態。
(資料圖)
全面開花管家式服務令人放心
真如鎮街道真西五居民區綠洲公寓是典型的90年代建成的老小區，也是一個由動遷房、公房、售后公房、商品房組成的混合型居住小區。
“阿拉老早地車子都瞎停的，消防通道也堵掉額。”如今，煥然一新的綠洲公寓儼然成了真如“炙手可熱”的“網紅”小區，這讓在此居住多年的“老土地”葉阿伯贊不絕口，“現在小區有智慧停車、梯控、門禁監控，我們那個老年人居家六件套都上過電視的。”
小區內的共享充電站
記者從真如鎮街道了解到，目前，綠洲公寓已實現智慧基建全面開花——百余個監控全覆蓋、智慧停車系統、出入門禁可追溯系統、群租監控系統、新能源車共享充電系統、地面非機動車充電系統、智能管理垃圾廂房、地下車庫無人看管系統、梯控系統、智慧老人居家安全六件套系統等，都一一落戶小區。
“我們光維護單位就有六家，專業的人做專業的事，這樣這些智能設備也能得到充分利用和妥善維護。”真如鎮街道相關部門負責人表示，第三方的管家介入，大大提升了物業的管理水平，優質服務也使得居民的使用滿意度更高。
智慧門禁系統
多方合力先試點后推廣
這些應用場景并非由街道“一肩挑”，而是業務部門、居民區和研發企業共同研究、多方合力實現的，如：機動車停放、高空拋物等，街道以獎代補，調動物業積極性；讓智能門禁安裝項目“搭便車”，融入各小區綜合修繕工程一并推進；以市場化方式引進有意愿的企業，參與電動車和助動車充電樁建設；對于具有社會公益效應的項目，如“智慧六件”，則是通過社會募集解決部分項目資金。
通過手機APP對物業服務進行線上扣分
此外，由于企業本身需要研發投入，街道還搭建開放平臺，與部分企業在轄區內進行試點合作。“我們目前所有的社區新型基礎設施建設都是輕量型投入量級。”真如鎮街道相關部門負責人介紹稱，物業“駕照式”扣分、生活垃圾分類智能管理、小區機動車地磁停放等項目都是先小處試點，待有所成效后，街道再選擇一個社區進行系統集成，經過一段時間的運行優化，最后才向40個居民區全面推廣。
未來，真如鎮街道還將繼續研發更多實用的輕量型新基建設備，探索物業服務智慧化、補齊社區短板、助力基層治理。
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