墻皮出現(xiàn)脫落。(來源：受訪者供圖)
信網(wǎng)6月6日訊（記者 李鑫邦）“還不到5年，房子已經(jīng)出現(xiàn)了墻皮脫落的問題。”近日，市民孫女士在社交平臺(tái)爆料稱，自己所在的中啟國際就遇到了房屋質(zhì)量問題，由于還沒到5年的質(zhì)保期，孫女士也多次聯(lián)系開發(fā)商，但一直未能解決。信網(wǎng)聯(lián)系了城陽區(qū)住房和城市建設(shè)管理局，工作人員表示，目前已經(jīng)跟相關(guān)單位取得了聯(lián)系，也將督促開發(fā)商抓緊和業(yè)主進(jìn)行對接，上門勘察，盡快制定維修方案。
質(zhì)保期內(nèi)墻皮開始脫落
【資料圖】
據(jù)孫女士所述，中啟國際位于青島市城陽區(qū)流亭街道長城南路，開發(fā)商為中啟膠建集團(tuán)青島置業(yè)有限公司，2019年9月，自己在該項(xiàng)目購買了一處公寓。“之前一直沒有什么問題，就是近期開始，房子就出現(xiàn)了一些墻皮脫落的情況。”孫女士說。
“我也是突然發(fā)現(xiàn)客廳的墻皮開始脫落，就感覺被水泡了一樣，用手輕輕一碰就掉了。”孫女士表示，由于脫落的較為嚴(yán)重，自己打掃衛(wèi)生的頻率也是只多不少。另外，也擔(dān)心房屋的防水出現(xiàn)問題。信網(wǎng)根據(jù)孫女士提供的照片發(fā)現(xiàn)，屋頂?shù)膲γ嬉呀?jīng)出現(xiàn)大面積脫落，并且墻皮也顯得十分“酥脆”，其中幾塊墻皮也已經(jīng)搖搖欲墜。
“現(xiàn)在屋里的墻皮脫落這么嚴(yán)重，遲早也會(huì)出現(xiàn)漏雨的情況，要是不及時(shí)處理，問題只會(huì)越來越麻煩，到時(shí)候又是一個(gè)麻煩事。”孫女士表示，因?yàn)槭窃谫|(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)了問題，所以自己也曾多次聯(lián)系開發(fā)商方面，但是卻一直未能取得有效溝通。“希望開發(fā)商可以盡快在房屋的質(zhì)保期內(nèi)將出現(xiàn)的問題一一解決，不要拖延時(shí)間，拒不承擔(dān)責(zé)任。”
住建部門督促開發(fā)商盡快與業(yè)主溝通
為了解情況，信網(wǎng)聯(lián)系了該小區(qū)的物業(yè)青島空港鑫源物業(yè)服務(wù)有限公司，工作人員表示，目前會(huì)將相關(guān)問題進(jìn)行記錄，稍后會(huì)有相關(guān)的工作人員進(jìn)行回電解答，但截止發(fā)稿前，信網(wǎng)并未收到任何回復(fù)。
隨后，信網(wǎng)又聯(lián)系了開發(fā)商中啟膠建集團(tuán)青島置業(yè)有限公司，但電話卻一直處于無法接通的狀態(tài)下。
針對墻皮脫落的相關(guān)問題，城陽區(qū)住房和城市建設(shè)管理局的工作人員表示，目前已經(jīng)跟建設(shè)單位取得聯(lián)系，將督促開發(fā)商盡快與業(yè)主進(jìn)行溝通，馬上安排上門勘察，核實(shí)出現(xiàn)問題的原因，盡快制定維修方案，解決業(yè)主提出的問題。
此外，鑒于物業(yè)公司服務(wù)水平低且態(tài)度不端正等問題，街道方面已經(jīng)準(zhǔn)備按照流程成立業(yè)主委員會(huì)，后期將根據(jù)業(yè)主大會(huì)決議重新簽訂合同或選聘物業(yè)企業(yè)。
市民可自行聯(lián)系第三方公司進(jìn)行修繕
針對孫女士的問題，山東雅君律師事務(wù)所的郭鐵鈞律師提出了建議，若自己的房子出現(xiàn)墻面開裂等質(zhì)量問題，為了防止開發(fā)商拖延時(shí)間不給處理，市民除了可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修以外，還可以自行聯(lián)系第三方公司進(jìn)行修繕，但要先征得物業(yè)同意，待修理完畢后，一定記得索要合格正規(guī)的發(fā)票，然后再聯(lián)系開發(fā)商進(jìn)行報(bào)銷。
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