市北區：施妙計，開放式小區巧解停車難                        
                                      
                        
                							
                            發布時間：2023-06-02 11:00:32					
                            文章來源：大眾報業·半島新聞
                      
                

                        
                
                        	曾經雜亂無章、無處停車的阜新路街道南山社區是典型的開放式小區，采取居民自治停車、引入紅色合伙人協助管                        
                

						
						
                
           					 
                曾經雜亂無章、無處停車的阜新路街道南山社區是典型的開放式小區，采取居民自治停車、引入紅色合伙人協助管理一年多后，小區面貌煥然一新。干凈整潔的小區里統一施劃了停車線，私家車、電動車有序停放，監控大屏前有專人24小時值守，小區進出車輛情況一目了然。究竟有何妙招？記者進行了實地探訪。
                開放式小區停車難，難在哪？
                南山社區始建于上世紀90年代，常住人口2107戶，共有26座樓棟85個單元，屬無物業管理小區。小區內有5個出入口，停車位200余個，而居民日常停車需求車位為300多個，供需矛盾越來越突出，小區居民不斷呼吁解決停車難題。

                (資料圖片僅供參考)
                “以前的南山社區，上班開車出不去，下班回家沒處停。搶車位、停通道、兜圈子，這些‘戲碼’總會在小區上演。為了搶占車位，大家使出了渾身解數，安地鎖、放椅子、礦泉水瓶，占車位的工具五花八門。”南山社區居民孫先生告訴記者，開放式小區可以隨意進出，外來車輛和小區業主見縫插針、亂停亂放，擋了消防通道和出入要道，每天出門最頭疼的事兒就是回家找車位。
                “私搭亂建、無物業管理也是困擾南山社區的重要問題，讓原本就不‘富裕’的停車位‘雪上加霜’。要想讓車位‘微循環’，就得作通居民思想工作，徹底清理違建，騰出更多空間。”阜新路道南山社區黨委書記于鳳說道。
                “小區停車位應優先提供給人在、戶在、車在的居民。”“車輛停放不能影響救護車等車輛進出。”“如何在現有資源下對小區進行管理？”在阜新路街道、南山社區多次召開的居民聽證會上，居民們各抒己見,集思廣益，初步形成了“小區停車自治方案”，為破解停車難題按下加速鍵。
                停車難，如何破解？
                2021年，南山社區通過加裝保溫層、拆違治亂、飛線整治等一系列民生工程徹底改頭換面，拆除違建2600平方米，也為小區業主騰出了更多停車空間。前期社區委托的第三方服務公司對小區車位進行了合理施劃。
                解決“停車難”問題，居民不僅需要一套可以解決眼前難題的方法，更加需要一套可以根治停車難的方案。
                于鳳帶著記者來到管理室，記者看到，小區出入口全部設置收費道閘，監控大屏前有專人24小時值守，小區進出車輛情況一目了然。
                南山社區停車自治秩序井然。
                “南山社區經過重新規劃后，可用車位216個，但與實際停車需求量仍有80多個車位的差距。為了方便管理，我們將之前的5個出入口改為‘二進三出’。為了滿足所有居民的停車需求，運營中心征求車主意見，固定車位采取‘抓鬮制’，每年輪一次，‘四證’齊全的居民具有優先抓鬮權。對于部分未抽中的居民，可以由運營中心幫忙，在附近停車場為其安排停車位。居民的朋友、家人來小區到訪則需提前登記，采取臨時停車政策，4元/小時。”于鳳說完，拿出一份《南山社區泊車公約》說道：“運營中心接管小區停車管理之后，聘請律師與所有車主簽下了泊車合同，規范小區停車秩序，讓車輛文明歸位，所有過程合法、合規。”
                運營中心前期投資132萬元對小區停車管理進行設立道閘、安裝監控等基礎建設，政府、居民沒有花一分錢，而第三方管理公司要想長期運轉，資金從何而來？于鳳介紹，居民所交停車費交由運營中心進行日常管理以及設備維保，基本收支平衡。
                “現在每天下班回家可以把車停在自家車位上，再也不用到處找車位了，非常方便。街道、社區用實際行動為我們改善宜居環境，我們很滿意。”剛停好車的王女士對記者說道。
                阜新路街道、南山社區積極發揮基層黨組織在基層治理中的“龍頭”和“樞紐”作用，合力推進黨建引領小區治理，為廣大居民群眾打造環境優美、停車有序、治安良好、設施設備運轉正常的小區，齊心協力共創幸福家園。
                							 							 
							
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