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中央公園里延期交付通知書(來源：受訪者)
信網(wǎng)3月27日訊(記者 陸彥蓉)說起中央公園里這個(gè)項(xiàng)目，很多購房者都不陌生，但這一項(xiàng)目的出名卻是與延期交付、爛尾等詞語關(guān)聯(lián)在一起。2019年年底，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布李滄中央公園里改造公示，這讓部分購房者認(rèn)為中央公園里即將“涅槃重生”，但不料延期交付的情況依舊存在，而且是在一年的時(shí)間里延期了三次。信網(wǎng)了解到，此前中央公園里卡在了驗(yàn)收等環(huán)節(jié)上，目前這些問題已經(jīng)解決，開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行房屋裝修，基本可以保證4月底交付。
2022年3月，陳女士買下了中央公園里的一·套公寓，合同上約定當(dāng)年9月就能交付。可到了9月份，交房的時(shí)間被延期到了12月，之后又被延期到了2023年3月15日。“開發(fā)商通知上寫的是因?yàn)橐咔樵蜓悠诮桓叮⑶視?huì)補(bǔ)償兩年的物業(yè)費(fèi)。當(dāng)時(shí)我覺得事出有因，而且開發(fā)商態(tài)度很誠懇，也就不計(jì)較這幾個(gè)月了。可誰知到了今年3月，直接一點(diǎn)動(dòng)靜沒有，不說交房，也不說延期。”陳女士跟鄰居到項(xiàng)目上看，現(xiàn)場(chǎng)沒見到施工的工人，也打聽不到?jīng)]交房的原因。
據(jù)了解，中央公園里有住宅和公寓不同的產(chǎn)品，目前也只有部分回遷居民拿到了房屋鑰匙，其他的業(yè)主都還在苦苦等待。實(shí)際上，陳女士算是買房買的比較晚的，“我很早就聽說過這個(gè)項(xiàng)目，但是當(dāng)時(shí)都說中央公園里爛尾了。到后來是政府重新做了規(guī)劃，我才敢買的。”本以為中央公園里經(jīng)歷了“重生”后，能有不一樣的變化，但如今的結(jié)果卻讓陳女士不得不擔(dān)心有重蹈覆轍的風(fēng)險(xiǎn)。
房屋一直不交付，到底是什么原因？為此，信網(wǎng)聯(lián)系到中央公園里項(xiàng)目開發(fā)商青島五月城置業(yè)有限公司，工作人員表示，目前項(xiàng)目正在建設(shè)當(dāng)中，并非業(yè)主所說工地沒人施工，預(yù)計(jì)4月底就能交房。“現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)延期交付肯定存在多種原因，很多大公司都這樣，更何況我們這種小公司，交付不了有各種各樣的原因。”工作人員表示，房屋延期交付已經(jīng)是事實(shí)，由此產(chǎn)生的違約金等賠償問題也會(huì)在交房后與業(yè)主進(jìn)行清算。
李滄區(qū)城市建設(shè)管理局也對(duì)中央公園里的建設(shè)交付情況做出了答復(fù)，表示近期已經(jīng)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，目前項(xiàng)目已經(jīng)動(dòng)工，基本可以保證4月底交付，“之前牽扯到驗(yàn)收的問題，一些手續(xù)沒有辦完，所以一直沒法交付，現(xiàn)在沒什么問題了，開發(fā)商也已經(jīng)開始動(dòng)工裝修了，業(yè)主可以觀察觀察，有問題再跟相關(guān)部門反映。”
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