(資料圖片僅供參考)
今年春節假期，在政策利好的大環境下，多地樓市熱度小幅回升，購房預期有所恢復。而在這個樓市有復蘇勢頭的環境之下，近期卻有開發商因違規操作頻繁被罰，更有開發商延期交付、地下漏水等問題導致損害業主利益，可見置業者買房仍需謹慎選擇，提前了解開發商的信譽有助于“避坑”。
關于施工問題，2023年開年至今就有兩大開發商違規被罰。據信網2023年1月30日報道，2022年12月1日，綠城理想之城4個地塊的建筑外立面因造型、材料和色彩被擅自更改，未按照批準的請照圖施工，而違反了《青島市建筑外立面管理辦法》的相關規定。青島市城市管理局對建設單位青島綠城華川置業有限公司進行了處罰。近日該建設單位的負責人告訴信網，被處罰后項目有進行整改，但還未整改完畢。
青城建工集團更是因未辦理施工許可手續就開工而被點名。信網2023年1月5日報道，信網獲悉，青城建工集團有限公司施工的一處項目中，土石方和支護工程存在未辦理施工許可手續便開工建設的問題，該公司因此被青島市住房和城鄉建設局處以罰款5000元的行政處罰。此外信網通過梳理發現，該公司在2021年因建筑經營活動各方主體未執行現行的國家、行業、地方工程建設標準，被膠州市住房和城鄉建設局處罰。另外，同年該公司在施工的某項目中，存在未嚴格落實安全生產責任制和隱患排查治理制度等問題，被嶗山區住房和城鄉建設局依法處罰。
青島銀盛泰物業則因違反垃圾分類要求被處罰。據信網2023年1月6日報道，據青島市行政處罰與行政強制信息公示平臺顯示，青島銀盛泰物業服務有限公司管理責任人因不按照要求設置收集容器、設施或者分類收集點，被西海岸新區綜合行政執法局處罰。
此前筆者曾整理了一批延期交房名單，諸如禹洲朗廷府、佳源海玥府、春陽麗景等樓盤赫然在列，而如今花樣年·碧云灣的業主為了交房的事情也是焦頭爛額。據信網2023年1月6日報道，日前信網接到多位花樣年·碧云灣維權業主打來的熱線電話，稱在臨近合同約定的交付日期時收到了延期交房的通知，通知上卻沒有承諾新的交房時間。
青島高新區星雨華府業主近日則被地下一層漏水問題困擾。據信網2023年2月3日報道，該小區業主何先生爆料，小區31號樓1單元的地下電梯口附近下水管漏水嚴重，但物業方面卻置之不理。對此，城陽區高新便民服務中心的工作人員表示，發生漏水是因為前期地產公司臨時安裝引水管引流導致，此前因為臨近過年，所以并無施工人員，目前已經督促物業公司加強巡查，并盡快維修。
買房非易事，一旦選擇失誤置業者將陷入一身麻煩，傷身又傷心。關注開發商的口碑和信譽，能在一定程度上避免這種麻煩的發生。筆者在此建議置業者下手前多方了解開發商有無違規操作，交房時間、質量等方面是否存在爭議，這些信息能直觀地展現開發商信譽問題，幫助置業者更好地做出選擇。
信網評論員 云彩
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